В Мосгордуме принят законопроект о праве собственников объектов капитального строительства выкупать земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по льготной цене – 40% от кадастровой стоимости земли, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Комплекс экономической политики и земельно-имущественных отношений правительства Москвы поддерживает этот законопроект.
Согласно документу, льготная цена при выкупе участка устанавливается, если там есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности. Видом разрешенного использования участка должно быть индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства.
«В Москве на сегодня 273,63 га земельных участков предоставлено горожанам для индивидуального строительства жилья и ведения личного подсобного хозяйства. При этом сейчас все участки приобретаются в собственность по цене, равной стопроцентной кадастровой стоимости. Новый законопроект позволит не только существенно снизить объем вложений в выкуп участков под ИЖС, но и оптимизирует процесс оформления земельно-правовых отношений, повысит доступность и востребованность городской земли для жителей столицы», – отметил Владимир Ефимов, передает портал mos.ru.
Город, в свою очередь, получит дополнительный доход в бюджет от земельных налогов и поступлений при продаже участков.
«Cейчас городом заключено более 1,5 тыс. договоров аренды участков для ИЖС. При этом большинство арендованных горожанами земель находится в Новой Москве, что обусловлено удобным расположением объектов и привлекательной стоимостью аренды: в среднем участок в 10 соток обходится в 2700 рублей в год. При этом выкуп земли под ИЖС пока не пользуется популярностью: в прошлом году было выкуплено лишь 19 участков площадью 1,92 га. Мы рассчитываем, что принятие законопроекта позволит повысить спрос на приобретение участков физическими лицами, а также расширит права москвичей: у них появится возможность продажи земельного участка и передачи его по наследству», – сказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Как отметила председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы Елена Николаева, установление льготной цены выкупа земельных участков для индивидуального жилищного строительства – важная и своевременная инициатива.
«Это решение позволит соблюсти баланс частных и публичных интересов, сделать более доступным получение права собственности на участки, оптимизировать финансовую нагрузку на граждан, а значит, укрепить их уверенность в завтрашнем дне», – сказала она.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/vykupit-uchastki-pod-izhs-mozhno-budiet-za-40-ot-ikh-kadastrovoi-stoimosti?from=cl