Согласно информации, предоставленной консалтинговой компанией Savills, доля ипотеки в сегменте новостроек премиум-класса в феврале текущего года возросла в два раза по сравнению с тем же месяцем 2017-го. Более того, если сравнить тот же показатель с показателем двухлетней давности, то он увеличился в целых 6 раз.
Ипотека на сегодняшний день стала более доступной и ее доля от общего числа сделок достаточно велика. Что касается дорогих новостроек, то там за февраль 2018 года ипотечных сделок было оформлено 20%. За весь зимний период она составляет еще больше – 23%.
Однако вместе с тем и возросло общее количество сделок по новостройкам класса «премиум». В феврале 2017 года договоров долевого участия и купли-продажи по таким объектам было заключено 33, а в феврале текущего года – 52. Две трети первичных сделок специалистами зафиксированы в районах Хамовники и Пресненский. Они являются самыми популярными среди покупателей этого сегмента жилья.
За прошлый месяц москвичи покупали как небольшие площади, не более 45 кв. м, так и варианты побольше, включая семейные резиденции в 220 кв. м и более. Средняя стоимость одного квадратного метра такого жилья сегодня составляет 575 тыс. руб. Что касается среднего бюджета сделок с новостройками в премиальном сегменте в феврале, то он превысил 70 млн руб.