Закон Московской области № 250/2017-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области…

Проект закона № 510па

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества

Статья 1

Настоящий Закон в соответствии с частью 12 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» перераспределяет полномочия органов местного самоуправления Московской области по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в случаях, когда вид или один из видов разрешенного использования земельных участков и (или) вид или один из видов разрешенного использования и характеристики расположенных на таких земельных участках объектов капитального строительства в результате осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории предполагает архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства жилого назначения (далее – полномочия органов местного самоуправления по КРТ).

Статья 2

Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области (далее – уполномоченные органы) осуществляют полномочия органов местного самоуправления по КРТ:

1) по рассмотрению подготовленных правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее – правообладатели) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проектов планировки территории и проектов межевания территории, а также проектов договоров о комплексном развитии территории с правообладателями и в случае, если правообладателей не менее чем два, соглашений о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей;

2) по заключению договоров о комплексном развитии территории с правообладателями (в порядке, предусмотренном статьей 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3) по одностороннему отказу от договора (исполнения договора) о комплексном развитии территории, заключенного с правообладателем

или несколькими правообладателями в порядке, предусмотренном статьей 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

по следующим основаниям:

а) неисполнение правообладателем или правообладателями обязательств, предусмотренных пунктами 3 и 4 части 14 статьи 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, предусмотренных договором.

Статья 3

1. В целях заключения договора о комплексном развитии территории правообладатель (правообладатели) направляют документы, указанные

в части 9 статьи 469 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган.

2. Порядок взаимодействия уполномоченного органа, органа местного самоуправления и правообладателя (правообладателей) при заключении, исполнении и расторжении договора о комплексном развитии территории определяется Правительством Московской области.

Статья 4

1. Органами государственной власти Московской области полномочия, предусмотренные в статье 2 настоящего Закона, осуществляются за счет средств бюджета Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

2. Законом Московской области органы местного самоуправления могут наделяться государственными полномочиями, указанными в статье 2 настоящего Закона.

Статья 5

1. Полномочия, указанные в статье 2 настоящего Закона, перераспределяются сроком на 5 лет.

2. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2018 года.

Губернатор

Московской области А.Ю. Воробьев


« 27 » декабря 2017 года

№ 250/2017-ОЗ

Принят постановлением

Московской областной Думы

от 21.12.2017 № 13/40-П