МОСКВА, 29 мая — РИА Недвижимость. Закон о продаже микродолей в квартирах могут принять летом 2018 года, сообщила журналистам председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская.
«Это не первая наша попытка решить эту проблему. Документ прошёл первое чтение. В конце июня-начале июля, я надеюсь, что нам удастся принять законопроект в трёх чтениях», — сказала Хованская.
Она посетовала на то, что начало разрастаться «квартирное рейдерство», при этом законодательство не предусматривает ограничений на дробление долей. «Были случаи, когда пытались вселиться на два метра, ломали замки и превращали в ад жизнь людей, у которых половина собственности в квартире. Люди попадали в такую ситуацию, когда они не могли выкупить долю в квартире. К счастью, суды принимали решение в пользу граждан», — рассказала Хованская.
По её словам, для ближайших родственников законопроект ограничения не накладывает.
«Мы предложили расширить во втором чтении круг родственников (внуки, бабушки, дедушки и так далее), которые могут вселиться в квартиру. Кроме того, я считаю, это должно распространяться на бывших членов семей, в отношении которых есть алиментные обязательства, например, в отношении престарелого супруга или супруги. Алиментные обязательства могут быть связаны в том числе с использованием жилого помещения», — рассказала Хованская.
В отношении наследования ограничить права невозможно, напомнила Хованская. Но вселить других лиц в этом случае можно будет только по учетной норме (в Москве, например, для отдельной квартиры это 10 квадратных метров общей площади или 6 квадратных метров жилой). В отношении несовершеннолетних лиц ограничений не может быть никаких.
«Чтобы регистрировать, должно возникнуть право пользования, и только тогда можно говорить о регистрации. На сегодняшний день есть решение Верховного суда, когда невозможно вселить третьих лиц, если нет согласия собственников, которые живут в этом помещении», — объяснила Хованская.
Общежитий этот закон не будет касаться, так как это специализированный жилищный фонд, их осталось не так много, заключила Хованская.