В первой половине 2018 года на рынок первичной жилой недвижимости будет выведено рекордно большое количество новостроек. В основной мере это связано с тем, что застройщики будут стараться успеть заключить как можно больше договоров о долевом строительстве к 1 июля. Напомним, что именно к этому времени в стране должен произойти очередной этап перехода от долевого к проектному финансированию — вступят в силу поправки к 214-ФЗ, которые в том числе изменят финансовую модель ведения строительных проектов.
Как сообщает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, количество введенной недвижимости в текущем году превысит результаты 2017 года в полтора раза. По словам гендиректора компании «Миэль-Новостройки» Натальи Шаталиной, пик ввода новых жилых домов случится весной. При этом объем предложений должен увеличиться одинаково во всех сегментах. По оценкам директора по маркетингу компании Urban Group Татьяны Калюжновой примерно 1,5 млн кв. метров жилья выйдет на рынок именно в первой половине 2018 года. Это примерно 75% от годового объема. Соответственно только четверть новостроек поступят в продажу во втором полугодии.