Обзавестись собственным жильем жаждут многие. А вот купить квартиру в только что отстроенном доме является заветной мечтой тех, кто пока не имеет своих квадратных метров.
Покупка новой квартиры является одним из самых значимых жизненных событий, которое вполне способно открыть перед новоявленными владельцами поистине безграничные возможности. Эти возможности касаются дизайна интерьера всех помещений в квартире и создания комфортной обстановки в ней.
Особой популярностью на сегодняшний день пользуются квартиры в только что отстроенных домах, которые предоставляют своим владельцам возможность жить в совершенно новой квартире, и при этом не выкладывать значительные средства на приобретение жилья. Подобное относительно недорогое жилье привлекает большое количество покупателей, которые относятся к среднему классу.
Основным преимуществом квартир в новостройках по сравнению с жильем из вторичного рынка является отсутствие необходимости выравнивания скошенной поверхности потолков, полов и стен. Также нет никакой необходимости в переклеивании обоев или перекрашивании поверхностей, вывозе различного строительного мусора и совершений всех нужных действий, направленных на устранение самых различных проблем, которые оставили новому владельцу жилья старые.
Современные застройщики предлагают потребителям недвижимость, которая максимально адаптирована под требования потенциальных клиентов. При всем этом, квартира перед тем, как передается владельцу, может иметь черновую, частичную или финишную отделку. Если люди стремятся получить эксклюзивное жилье по индивидуальному заказу, то всегда можно отказаться от отделочных работ, проводимых перед сдачей жилья.
В этом случае лучше нанять профессионального дизайнера, который разработает проект по созданию неповторимого оформления. В этом случае клиент получает интерьер, который целиком и полностью соответствует его ожиданиям. К тому имея на руках готовый проект, можно составить перечень необходимых для выполнения отделочных работ материалов и определить примерную стоимость ремонта.
На сегодняшний день граждане России с некоторой опаской относятся к приобретению квартир в только возводимом доме, то же самое можно сказать и о квартирах, которые продаются в новостройках. Большая часть потенциальных покупателей сомневается в добросовестности застройщика, качестве строительства, юридической чистоте совершаемых с данной недвижимостью сделок. Также часто бывает, что новые дома находятся в тех местах, где отсутствует налаженная инфраструктура, то есть, в новом районе нет школ, больниц, детских садов, магазинов, туда не ходит общественный транспорт.
Однако стоит отметить, что новая квартира обладает несомненными преимуществами, а именно полной юридической чистоты самой недвижимости. При покупке не стоит переживать, что могут объявиться забытые родственники, у которых была доля от приобретенной вами недвижимости, или неучтенные наследники, которые не были в курсе смерти предыдущего владельца жилья.
Если говорить о добросовестности застройщика, то она проверяется методом оценки. Необходимо в обязательно порядке перед приобретением квартиры поинтересоваться, сколько проектов было еще у данного застройщика, были ли недовольные покупатели недвижимости, если были, то в чем состояла суть их претензий.
Стоит отметить, что наиболее предпочтительным вариантом для приобретения недвижимости в новом доме, или же квартиры на этапе строительства является крупная строительная компания, которая давно работает в данном сегменте рынка. Дело в том, что подобные организации обладают соответствующим опытом и дорожат своей репутацией, зная о довольно значительной конкуренции в строительной сфере.
Если тщательно изучить свою информацию о застройщике, а также проверить не только прочитав, но и проконсультировавшись с юристами, специализирующимися на сделках с недвижимостью, всю документацию, то вероятность неблагоприятного для приобретателя квартир исхода сделки будет снижена до минимума.
На сегодняшний день, как, впрочем, и во все времена, жилищный вопрос стоит очень остро. Жилье дорогое и цены на него если и снижаются, то весьма незначительно. Так что приобретение относительно недорого жилья в новостройках и на этапе строительства дома является одним из наиболее приемлемых вариантов для людей со средним доходом, которые не могут позволить себе приобрести жилье на вторичном рынке или выплачивать долгое время большие ежемесячные платежи по кредиту.