Жилой комплекс Алексеевская роща достроят

07.05.2016

Подмосковные власти разрешили крупную стройку в Балашихе, несмотря на введенный ранее мораторий

Жилой комплекс Алексеевская роща

Компания «Гранель» займется достройкой жилого комплекса «Алексеевская роща» вместо компании «Севморшельфнефтегаз», пишет газета «Ведомости».

По словам министра строительства Московской области Сергея Пахомова, в возведение этого ЖК вложили средства 600 дольщиков, а некоторые из них ждут ключей от квартир уже восемь лет. В достройку объектов комплекса «Гранель» вложит более 600 млн рублей. Кроме того, компания построит и передаст администрации Балашихи 50 тысяч квадратных метров – под расселение ветхого жилья. Инвестиции в этот проект могут составить порядка 2,1 млрд руб.

Взамен, по словам Пахомова, подмосковные власти разрешат компании построить в Балашихе около 500 000 квадратных метров нового жилья со всей социальной инфраструктурой. Как отмечает издание, это первый крупный проект, одобренный подмосковными властями с момента введения моратория на новое строительство в Балашихе. Однако, по словам Пахомова, мораторий на новое строительство в городе как был, так и остается.

В настоящее время компания «Гранель» уже работает в Балашихе и завершает первую очередь одноименного проекта в микрорайоне Лукино. На сайте компании указано, что она владеет 20 га в Балашихе, где уже завершается строительство жилого комплекса. Новый комплекс будет строиться на прилегающей территории.

Как полагает партнер компании «Химки групп» Дмитрий Котровский, экономику проектов «Гранели» в Балашихе можно назвать «неоднозначной». «Себестоимость квадратного метра – около 50 000 рублей, рыночная цена – около 75 000 рублей. Но в Балашихе рынок один из самых конкурентных, на разных этапах находится более 30 новостроек. Продвижение продукта на сложном рынке и в непростой локации станет заметной статьей в операционных расходах застройщика. Если посчитать затраты на достройку объектов дольщиков и расселение ветхого жилья, то компания сможет заработать не более 15 000 рублей на квадратный метр», – отметил Котровский.

Источник: newsru.com

Справка
Адрес:Московская область, г. Балашиха, мкр. Лукино
Тип дома:Жилые дома на базе крупнопанельных изделий производства ГВСУ-Центр
Окончание строительства:IV квартал 2015 года

ЖК «Алексеевская Роща» — современный жилой комплекс на востоке Подмосковья. Новостройка возводится в городе Балашиха, расположенном всего в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Недалеко от дома находится крупнейший зеленый массив — Национальный парк «Лосиный остров».

Чистый воздух и природное окружение, близость к столице, доступная стоимость жилья, развитая сеть инфраструктурных объектов — главные преимущества этой части Балашихинского района. Продуманная концепция проекта делает ЖК «Алексеевская роща» уютным и комфортным местом для проживания.

print