Все для жизни и спорта
Жилой комплекс «Мой адрес На Базовской» – это новые возможности для покупателей жилья и любителей активного образа жизни
ородская политика, направленная на повышение качества возводимого жилья и развитие инфраструктуры, конкуренция среди крупных застройщиков сделала покупателя избирательным. Просто хорошая квартира в том или ином районе – этого уже недостаточно, нужны объекты образования и спорта. Жилой комплекс «Мой адрес На Базовской» можно считать удачным примером этого сочетания.
Яркие и высокие силуэты зданий жилого комплекса «Мой адрес На Базовской» отвечают новой эстетике – её авангардным и свежим трендам. 12 зданий ЖК напоминают модели, собранные из конструктора «Лего». Отделка фасадов выполнена из итальянской керамической плитки. Каждый дом, включая детский сад и школу, имеет свой облик. Застройка создает большой внутренний двор, где располагаются не только объекты образования, но также детские и спортивные площадки.
Эксперты отмечают высокое качество строительства этих объектов. Работы выполнялись высококвалифицированными бригадами с соблюдением всех технологических нюансов, чтобы обеспечить максимальное качество. При сооружении стен домов, например, использовался увеличенный до 15 см слой утеплителя полистирола. Так что теперь квартиры имеют лучшую тепло- и шумоизоляцию.
Принцип индивидуальности также лег в основу планировок квартир района. Большинство комнат квадратной формы, что считается наиболее удобным и эстетичным. Но главное, что эти квартиры готовы к проживанию. В квартирах панельных корпусов выполнена полная отделка: стены оклеены обоями, на полу уложены линолеум и плинтуса, установлены межкомнатные двери, необходимое сантехническое оборудование установлено в санузлах, облицованных керамической плиткой. Минимальным оборудованием оснащены и кухни. Такой набор достаточен для того, чтобы привезти мебель, личные вещи, заселиться и жить.
Новый жилой район обеспечен метро, а именно тремя станциями: «Селигерская», «Ховрино» и «Петровско-Разумовская». Есть автостоянки, а также объекты сложившейся социальной и дорожной инфраструктуры. В их числе три городские поликлиники, девять школ и 14 дошкольных образовательных учреждений, филиал ДК «Восход», две музыкальные школы. Кроме того, в одном из кварталов создан «городок здоровья», где располагается Институт педиатрии и детской хирургии. В числе известных учреждений этого района также Научно-практический центр медико-социальной экспертизы и Федеральное государственное унитарное протезно-ортопедическое предприятие. Местом для прогулок и отдыха новоселов этого района может служить и природная зона «Ангарские пруды», и парк «Ветеран». За 20 минут можно дойти до Грачевского парка возле железнодорожных путей. В 15 минутах езды на автомобиле находится Химкинский лесопарк.
Несомненно, что со временем точкой притяжения для жителей ЖК станет новый спортивный объект – физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и подземным паркингом. По мнению главного архитектора города Сергея Кузнецова внешний вид здания будет достаточно интересным. По его словам, «предлагаемые варианты фасадов – результат поиска пластичного современного образа, который бы отражал спортивную составляющую комплекса и в то же время был бы прост в эксплуатации. Архитекторы из бюро «АРД+» предложили использовать яркие вентилируемые фасады в сочетании с витражным остеклением и цветными декоративными элементами, которые позволяют достичь максимального графического контраста с окружающей застройкой».
Общая площадь ФОКа составит 14 тыс. кв. метров. Главный вход расположен на Базовской улице, вл. 15. На первом этаже архитекторы расположили универсальные спортивный и тренажерный залы, кафе, а также помещения обслуживающего персонала и технические зоны. Основной изюминкой спортивного сооружения станут четыре бассейна: 50-метровый, 25-метровый, а также два бассейна для детей на 12 и 6 метров с раздевалками и душевыми.
Помимо подземного паркинга на 66 машин проект предусматривает наземную парковку. В пешеходной доступности находятся остановки общественного транспорта, на территории самого жилого комплекса есть школа и детский сад.
СПРАВКА
Казенное предприятие «Управление гражданского строительства», созданное в 2011 году, входит в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы и подведомственно Департаменту строительства города Москвы.
С 2011 года по второй квартал 2018-го предприятием построены 230 жилых домов на 47,8 тысячи квартир, 117 социальных объектов, включая 38 школ и БНК, 79 детских садов, а также две поликлиники и два спорткомплекса.
Предприятие активно
внедряет новые технологии и опирается на международный опыт и практику
по управлению недвижимостью. Все объекты возводятся по самым современным стандартам качества
и технологий.
К 2021 году КП «УГС»
планирует ввести в эксплуатацию 218 объектов, из которых 86 жилых домов на 29,7 тысячи квартир, в том числе 66 жилых домов по программе реновации жилищного фонда, 78 объектов образования (50 школ и БНК, 28 детских садов) и 54 объекта социального назначения (больницы, поликлиники, здания ОВД и пр.).
Ирина Зайцева, Ирина Зайцева
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»