Подписан акт приема-передачи проблемного жилого комплекса «Легенда» Московскому фонду защиты прав дольщиков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК находится на 42-м километре Калужского шоссе в г. Троицке.
«Факт подписания акта приема-передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика перед дольщиками – завершающий этап в юридическом процессе по вопросу передачи объекта. Теперь права на земельный участок перешли фонду, равно как и обязательства застройщика по передаче дольщикам квартир», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, в ближайшее время фонд выберет технического заказчика, чтобы провести обследование объекта, а также корректировку проектной документации. В дальнейшем будет оформлено разрешение на строительство.
Ранее проводилось предварительное обследование железобетонных конструкций корпусов ЖК, по результатам которого их признали ограниченно работоспособными.
Напомним, жилой комплекс включает семь корпусов. Заключено 782 договора долевого участия (ДДУ), обязательства по которым прежний застройщик не исполнил. В марте 2018 года он был признан банкротом.
В конце 2019 года мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств бюджета. 7 июля 2020 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление фонда о намерении приобрести недостроенный ЖК «Легенда» и исполнить обязательства перед дольщиками.