11.02.2017
10 новых мегарайонов: сколько стоят квартиры в крупнейших ЖК Москвы
1 ЖК «Некрасовка»
Риелторы назвали десять наиболее масштабных проектов жилой застройки в Старой Москве. В рейтинг агентства Est-a-Tet попали жилые комплексы, чья общая площадь превышает 266 тыс. кв. м
«Некрасовка»
2 ЖК «Зиларт»
«Зиларт» представляет собой проект реновации завода имени Лихачева — одного из крупнейших предприятий советской Москвы. На территории в 65 га будет построено 1,5 млн кв. м недвижимости: вместе с жильём здесь появятся музей «Эрмитаж-Москва», драматические и кукольный театры, а также огромный парк площадью 14 га.
3 «Город на реке Тушино — 2018»
Самая «футбольная» стройка столицы: прямо на территории жилого комплекса расположен стадион «Открытие Арена», который примет у себя матчи чемпионата мира по футболу 2018 года. В «Городе на реке Тушино — 2018» будут жить 19 тыс. человек. На побережье Москвы-реки планируют обустроить набережную, а по всему кварталу распределить зеленые зоны.
4 «Символ»
Жилой комплекс «Символ» строится на месте завода «Серп и молот» на востоке Москвы. Новостройка расположена на треугольном участке площадью 58,58 га у станции метро «Площадь Ильича»: здесь построят 30 многоквартирных домов от 5 до 27 этажей. «Символ» рассчитан на 19 тыс. жителей, среди предложений встречаются пентхаусы.
5 «Царицыно-2»
Жилой комплекс из 12 монолитных домов находится в Бирюлеве по соседству с железной дорогой. «Знаковыми данные проекты можно назвать не только в силу большого объема застройки, но и создания в рамках их развития полноценной собственной инфраструктуры, которой смогут пользоваться жители целого района и всей Москвы», — объяснила руководитель аналитического центра Est-a-Tet Юлия Сапор.
6 ЖК «Домашний»
«Домашний» — первый крупный проект в Марьине за последние 30 лет. Большую часть домов в этом районе построили в 70–80-х годах прошлого века. Новый квартал из 15 домов переменной этажности займет территорию в 27 га: с севера и востока к новостройкам будут примыкать существующие панельные дома, к западу от микрорайона проложены железнодорожные пути, а на юге протекает Москва-река. В непосредственной близости от жилого комплекса находится парк 850-летия Москвы. «Домашний» рассчитан на 14 тыс. жителей.
7 ЖК «Sreda»
Архитектурную концепцию квартала Sreda разработал знаменитый испанский архитектор Рикардо Бофилл. Жилой комплекс из десяти домов комфорт-класса построят на востоке Москвы на месте Карачаровского механического завода — между Рязанским шоссе, 2-м Грайвороновским проездом и Газгольдерной улицей. Движение автомобилей во дворах будет запрещено: предполагается, что все внутреннее пространство достанется пешеходам и велосипедистам.
8 ЖК «Сердце Столицы»
«Сердце Столицы» возводится на берегу Москвы-реки в пешеходной доступности от делового центра «Москва-Сити». Жилой комплекс бизнес-класса занимает 14 га: вместе с жилыми домами здесь оборудуют общественные пространства. «Если ранее масштабные проекты, такие как, например, «Некрасовка» и «Царицыно», относились к массовому сегменту, то сейчас новые крупные площадки по своей концепции развития доросли до комфорт- и бизнес-класса», — отметила Юлия Сапор.
9 ЖК «Садовые кварталы»
Единственный элитный проект в рейтинге расположен в Хамовниках. «Садовые кварталы» представляют собой район клубных домов в стиле XVIII века.
10 ЖК «Центр-Сити»
В «Центр-Сити» зафиксирован наименьший бюджет покупки в ЦАО, утверждает Est-a-Tet: только здесь можно купить квартиру на первичном рынке за 5,9 млн руб. Жилой комплекс, строящийся на месте мелькомбината, вышел на рынок в начале 2017 года.
