ЖК «Окский берег» в Нижегородской области — последние новости

Фонд защиты прав дольщиков решил не достраивать ЖК «Окский берег» в Нижегородской области
Нижний Новгород. 27 декабря. НТА-Приволжье — Фонд защиты прав дольщиков решил не достраивать ЖК «Окский берег» в Нижегородской области.

Как сообщает Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, наблюдательным советом рассмотрены вопросы софинансирования мероприятий по завершению строительства и восстановлению прав дольщиков через выплаты компенсаций по 123 проблемным домам в 16 субъектах Российской Федерации, в том числе в Нижегородской области.

Согласно информации, по дольщикам ЖК «Окский берег», застройщиками которого являлись ООО «Капстройинвест» и ООО «Экоград», принято решение нецелесообразности достройки и выплате компенсаций.

Таким образом планируется восстановить права более 2 тыс. человек.

Отмечается, что первый наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков принял решение о завершении строительства 25 домов ЖК «Новинки Smart city», после завершения строительства жилого комплекса будут восстановлены права более 1,5 тыс. дольщиков.

Напомним, вторую очередь «Новинки Smart City» в Нижегородской области планируется достроить в мае 2020 года.

Ранее сообщалось, что нижегородское правительство заключило соглашение о софинансировании завершения строительства проблемных домов с Фондом защиты прав дольщиков. По нему объемы софинансирования на достройку ЖК «Окский берег» должны были составить: 4,3 млрд рублей — из федерального компенсационного фонда защиты прав участников долевого строительства, около 400 млн — из бюджета Нижегородской области. Согласно дорожной карте достроить дома планировалось до конца 2022 года.

Кроме того, на заседании Законодательного собрания Нижегородской области 24 декабря депутаты утвердили изменения в областном бюджете, согласно которым 858 млн рублей — на возведение домов застройщиков, входящих в группы компаний «ООО «ЭкоГрад», ООО «Капстройинвест», ООО «Квартстрой-Центр», расположенных на территории ЖК «Новинки SmartCity», ЖК «Окский берег».

Также напомним, что строительство жилого комплекса «Окский берег» велось по федеральной программе «Жилье для российской семьи»: предлагалось строительство жилья экономкласса с дальнейшей продажей построенных объектов по фиксированной цене, не превышающей 35 тыс. рублей за кв. м. В рамках программы предусматривался выкуп инженерной инфраструктуры у застройщика, что позволяло компенсировать затраты на строительство инженерных сетей. Задержка в строительстве домов началась осенью 2018 года.

Застройщики позже заявили об отсутствии денежных средств для возведения домов в ЖК «Окский берег». В связи с этим «Капстройинвест» признан банкротом в середине июля текущего года. Второй застройщик — ООО «Экоград» — является банкротом с 29 июля.

СПРАВКА

В настоящее время в ЖК «Окский берег» в Богородском районе Нижегородской области не достроенными остаются восемь жилых кварталов — это 58 многоквартирных домов, для строительства 56 из них привлечены средства дольщиков. В частности, речь идёт о завершении работ на площади более 69 тыс. кв. м, что составляет более 1 тыс. квартир. Объекты находятся в разной степени готовности — от 0% до 86%.

Завершение строительных работ вместе с сетями инженерно-технического обеспечения по данным на май 2019 года оценивалось в 3,061 млрд рублей.