ЖК Садовые кварталы. Москва

Элитный ЖК в Хамовниках, престижные квартиры в центре Москвы

ЖК «Садовые Кварталы» расположился в центре исторического района Хамовников на улице Ефремова. Всего 3 км и можно дойти до стен Московского Кремля!

Масштабный проект включает в себя пять кварталов, состоящих из клубных домов. Возле каждого из них будет оборудован приватный дворик, который позволит не только повысить комфорт и безопасность для новоселов, но и оградит их от нежелательных встреч. Закрытая территория создаёт ощущение повышенного комфорта в окружении прекрасно оформленных лужаек и газонов.

Добавьте сюда собственный парк с прудом, и вы ненадолго забудете о том, что являетесь собственником квартиры в ЦАО Москвы и живете в самом центре крупнейшего мегаполиса Европы.

Расположение

Элитный жилой комплекс находится в Хамовниках между улицей Усачева и Ефремова. При этом здания удалены от оживленных магистралей, что позволяет создать повышенный комфорт и уют при размещении в квартирах.

Из особо примечательных мест, благоприятно влияющих на экологическую обстановку в районе, следует указать непосредственную близость излучины Москвы-реки, а также наличие неподалеку обширной парковой зоны: Воробьевы горы и Парк им. Горького.

Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» находится всего в 3 км от Кремля в самом центре Хамовников – лучшем по экологии и транспортной доступности районе ЦАО.

Близость к центру не портит этот чудесный уголок старой Москвы – комплекс приютился в глубине жилой застройки.
При этом удобная разветвленная сеть близлежащих улочек позволяет легко и быстро добраться от него до основных транспортных артерий города: Фрунзенской набережной, Комсомольского проспекта, Третьего транспортного и Садового кольца.

Инфраструктура района

Принимая решение купить элитную квартиру в центре Москвы, будущий собственник жилья обязательно поинтересуется состоянием инфраструктуры района. Это важнейшая составляющая для достойной организации соответствующего уровня жизни. Для ЖК «Садовые кварталы» предусмотрено все, чтобы качество жилья было закреплено всеми необходимыми элементами, присущими мегаполису.

Отлично развита торговая и развлекательная сеть. Собственный двухэтажный торговый центр, множество кафе, рестораны разнонаправленные магазины – это лишь то, что организуется в непосредственной близости к жилому комплексу на Усачева.

Продуманная и насыщенная торгово-развлекательная инфраструктура

На центральной площади «Садовых Кварталов» в зоне вокруг пруда располагается двухуровневый общественный центр, обеспечивающий жителей и гостей комплекса необходимой торгово-развлекательной инфраструктурой.
На его нижнем этаже к их услугам – кафе и ресторанчики, на верхнем – прогулочная эспланада с магазинами.
Летом столики кафе и ресторанов будут выставляться на набережные, ближе к воде.
Зимой пруд «Садовых Кварталов» будет превращаться в каток.

Чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей, все коммерческие и сервисные площадки комплекса размещаются рядом с жилыми кварталами, но вне их территории.
Торговые предприятия имеют автономный паркинг для посетителей, зоны погрузки-разгрузки их транспорта находятся подземном уровне, не доставляя беспокойства обитателям комплекса.

Собственная школа, детские сады, центры творческого развития и спорта

Проектом «Садовые Кварталы» предусмотрено строительство нескольких детских садов и общеобразовательной школы для 550 учащихся.
Школа с видом на парковую зону и пруд расположится на центральной площади комплекса. В ней будет два спортивных зала и бассейн.
В непосредственной близости разместятся открытые спортивные площадки.
Кроме того, планируется создание детских клубов различной направленности, где маленькие жители смогут получить дополнительное развитие.

Полностью пешеходная территория – весь транспорт под землей

Вся территория «Садовых Кварталов» является пешеходной зоной: дороги и паркинги размещаются под землей (исключение составляют подъезды для автомобилей специального назначения).
Торговые предприятия и социальные учреждения будут обслуживаться так, чтобы не мешать жителям кварталов – подъездные пути и зоны разгрузки также запроектированы на подземном уровне и при этом не пересекаются с паркингами жилых домов.
Всего строится семь автономных паркингов, связанных между собой. Для каждой квартиры предусмотрено по два машиноместа.
С парковки к квартирам жители могут подняться на лифтах.

Европейская концепция безопасности

В «Садовых Кварталах» предусмотрена многоступенчатая система безопасности, обеспечивающая контроль доступа на территорию дворов, охрану жилых домов, социальных объектов, подземного паркинга, безопасность открытых зон отдыха.
Территория комплекса, за исключением внутренних дворов четырех кварталов, открыта для всех.
Внешний доступ к центральной зоне «Садовых Кварталов» возможен по шести бульварам, связывающим окрестные улицы с площадями комплекса.
Многоуровневые пешеходные дорожки организованы таким образом, чтобы внешние потоки посетителей общественных зон не пересекались с внутренними потоками жителей.
От школы к каждому двору ведет «школьная дорожка» – безопасный путь ребенка домой.

Микрорайон с удивительной экологией

Территория комплекса «Садовые Кварталы» включает в себя обширную парковую и прогулочную зону – зеленые насаждения займут более половины площади микрорайона.
Предусмотрена высадка 600 крупных деревьев и большого количества кустарников. Для создания акцентов будет применяться «букетная посадка», фоном для которой станет низкий, стриженный газон.
Внутренние пространства всех четырех кварталов также будут зелеными, причем за счет использования различных видов растений каждый двор получит свой индивидуальный образ: восточный будет связан с весной, южный — с летом, западный — с осенью, а северный — с зимой. Растения будут подобраны так, чтобы дворы выглядели красиво в любое время года.
В центре комплекса «Садовые Кварталы» находится искусственный пруд, площадью почти 4 тыс. м2. Сюда ведут шесть бульваров – зеленые пешеходные зоны различной ширины.

Окружение

«Садовые Кварталы» окружены уникальными архитектурно-историческими достопримечательностями и природными ансамблями.
Буквально в двух шагах находится памятник садово-паркового искусства «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Это уютный зеленый парк, в котором есть ботанический сад, небольшой зоопарк и пруд.
Неподалеку располагаются сквер «Девичьего поля», Нескучный сад и парк Новодевичьего монастыря.
В пешей доступности красивейший московский храм – Церковь Святителя Николая в Хамовниках.
Из окон квартир и пентхаусов открываются потрясающие виды на Воробьевы горы, Стадион Лужники, парк им. Горького, Храм Христа Спасителя, Московский Кремль, Поклонную гору и знаменитые «сталинские» высотки, в том числе Главное здание МГУ, МИД и гостиницу «Украина».

Кроме того, зарубежными партнерами при проектировании выступили главный архитектор Барселоны Хосе Асебилью (консультант по структуре микрорайона) и известная международная компания Waterman International (консультант по проектированию инженерных систем и конструктива).

Архитектурные бюро:

«БЮРО:500», руководитель – А. Куренной
«Проект Меганом», руководитель – Ю. Григорян
SPEECH, руководитель – С. Чобан
«А-Б Студия», руководитель – А. Савин
ТПО «Резерв», руководитель – В. Плоткин
«Остоженка», руководитель – А. Скокан

Квартиры в клубном доме в центре Москвы

Московский элитный клубный дом «Садовые Кварталы» гостеприимно раскрыл свои двери для покупателей, принявших решение поселиться в одном из самых престижных мест столицы — районе Хамовники.

В настоящее время можно купить готовую квартиру в первом и четвертом полностью готовых кварталах. Второй и третий кварталы активно строятся. Окончательное завершение строительства планируется на 4 квартал 2019 года. Есть все основания уверенно заявить, что объект будет сдан в установленные сроки в идеальном качестве.

Изюминка ЦАО

Иметь квартиру в элитном клубном доме — это мечта любого бизнесмена, политика, деятеля науки и культуры, представителя госструктур или ведущих корпораций.

Жилой комплекс гармонично и очень эффектно вписался в окружающую историческую застройку. Изюминкой является восстановленный пруд, который спроектирован так, чтобы напоминать лучшие традиции российской усадьбы 18-го века.

Клубный дом в Москве со знаком качества

ЖК «Садовые Кварталы» на Фрунзенской – это высшая категория качества. Это место для жизни, где удачно сочетается прекрасно оформленный ландшафт и хорошая транспортная доступность к основным центральным автодорогам и магистралям столицы. Это стильная и оригинальная архитектура, широкий выбор квартир на разных этажах, в том числе и пентхаусов.

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В «САДОВЫХ КВАРТАЛАХ»

Во второй очереди строительства элитного комплекса клубных домов «Садовые Кварталы» есть возможность приобрести коммерческие помещения различных планировочных решений на выгодных условиях.

Все лоты расположены на первых этажах жилых корпусов. Они подходят для размещения представительских офисов компаний, предприятий сферы услуг, презентационных залов и ресторанов, также есть технические помещения.

У каждого помещения отдельный вход, предусмотрены парковочные места на гостевой стоянке.

ЖК «Садовые кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов нашего времени, лидер продаж в элитном сегменте. Расположен в самом центре столицы в респектабельном районе Хамовники: 5 кварталов, 35 жилых домов переменной этажности от 4 до 16 этажей. Первый и четвертый квартал уже заселены; третий квартал – в высокой стадии готовности, ввод в эксплуатацию в начале 2019 года; второй квартал – корпуса 2.1-2.4 – ввод в 4 кв. 2019, корпуса 2.5, 2.6, 2.7, 2.10 – 3 квартал 2020 г.

Вся территория комплекса исключительно пешеходная зона. Сердцем района является центральная площадь с прудом, торговой галереей, кафе и ресторанами, окруженная парком с бульварами и аллеями. Это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники, отрытое для жителей города, что обеспечивает владельцам бизнеса высокий пешеходный трафик и максимальную посещаемость.

Район Хамовники один из самых востребованных на рынке элитной недвижимости. Респектабельный район выбирают для себя люди с высоким статусом, чему способствует качество предложений, удачное расположение и близость к основным транспортным магистралям: Комсомольский и Кутузовский проспекты, Саввинская и Фрунзенская набережные, Садовое Кольцо, ТТК. Таким образом, Ваш бизнес удачно расположен как со стороны центра, так и со стороны спальных и подмосковных районов.

Преимущества проекта:

Самый большой по площади застройки элитный комплекс Москвы. На территории 11 гектарах всего в трех километрах от Кремля создается насыщенная, современная инфраструктура, включающая в себя обширную парковую зону и собственный пруд.
Безукоризненное расположение в центре столицы, в привилегированном и одном из самых дорогих районов Хамовники свидетельствует об особом статусе бизнеса и его владельца.
Эксклюзивное предложение – в районе отсутствуют конкурирующие качественные торговые объекты.
Высокий клиентский поток: два квартала (14 элитных домов) заселены.
Качественное предложение: современные инженерные системы, центральное кондиционирование, панорамное остекление.

Известный и самый масштабный проект элитного рынка, престижное месторасположение, высокая транспортная доступность – гарантируют коммерческим объектам комплекса стабильный клиентский поток и высокую проходимость!

«Садовые кварталы» – элитный комплекс клубных домов, расположенный в самом центре Хамовников, формируемом привилегированном районе Москвы. Центром комплекса является пруд, на набережных которого разместились кафе и торговые предприятия. Набережная открыта не только для жителей «Садовых кварталов», но и для сторонних покупателей. Общедоступный паркинг расширяет круг потенциальных посетителей. Уникальная архитектура «Садовых кварталов», водная гладь пруда и прогулочная зона вокруг него с расположенными здесь бутиками и кафе, без сомнения, станут центром притяжения для жителей Хамовников, Остоженки, Плющихи.