ЖК Ясно. Янино аккредитовано банком России

Банк «Россия» аккредитовал ЖК «Ясно.Янино»

банком России

Объект аккредитован по программам «Новые метры» и «Новые метры» с государственным субсидированием.

Программы предусматривают специальные условия предоставления ипотечных кредитов для работников предприятий и организаций бюджетной сферы. Также участниками программ могут стать работники организаций, являющихся стратегическими партнерами или корпоративными клиентами банка «Россия».

В программы включены все корпуса 1-й очереди ЖК «Ясно.Янино». Кредитование осуществляется на срок от 1 года до 25 лет на сумму от 300 тыс. до 8 млн руб. Процентная ставка по кредиту составляет от 10,6 до 12,0% и зависит от размера первоначального взноса и наличия страхования.

Проекты комплексного освоения территории «Ясно.Янино» реализуются ГК «КВС» в деревне Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. Продажа квартир осуществляется по 214-ФЗ. Квартиры продаются с полной отделкой.

ЖК «Ясно. Янино»
Ленинградская область, Всеволожский р-н, дер. Янино-1
«Ладожская» 9.3 км., «пр. Большевиков» 8.5 км., «ул. Дыбенко» 8.6 км.
1 703—4 504 тыс.р.
55—69 тыс.р./м2

Девелопер:КВС

СПРАВКА

Строительная компания КВС представляет свой очередной масштабный проект – комплексное освоение территории, жилой комплекс ЯСНО.ЯНИНО с объектами инфраструктуры в пос. Янино Всеволожского района Ленинградской области. Будущий микрорайон строится в районе немецкого поселения XIX века, живописный ровный участок окружен полем и одной стороной примыкает к лесу. Аккуратные нарядные 8-этажные дома сохраняют сельский колорит застройки деревни Янино. Треть территории займет озеленение.

К 2019 году район Янино станет прекрасным районом, построенным по принципам современной урбанистики — загородный масштаб объектов, ландшафтный характер застройки и богатая социальная инфраструктура.

На земельном участке 43, 2 га к 2019 году КВС построит современный жилой комплекс, три детских сада, школу, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и другие объекты инфраструктуры. Комплекс будет оснащен наземными крытыми паркингами по 300 машино-мест каждый.

Главный въезд в микрорайон планируется с дороги на Орово («Пьяная дорога»), идущей от Колтушского шоссе. Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Озеленение территории предусмотрено с устройством газонов, цветников, пешеходных дорожек. Фасады домов в современном стиле декорированы тонкослойной штукатуркой и единым остеклением.

КОМФОРТ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ

Большая зеленая территория комплекса с яблоневыми аллеями и скверами
С севера к микрорайону примыкает первозданный лес, защищающий от пронизывающих холодных ветров
Размещенные на территории комплекса площадки для барбекю позволят устраивать веселые пикники с друзьями на свежем воздухе.
Уединенные площадки для отдыха родителей с новорожденными детьми и чтения книг на природе для людей преклонного возраста
Сад с плодовыми деревьями: яблони, груши, вишни
Вендинговые аппараты по продаже чистой родниковой воды

ДЕТСКИЙ МИР В ЯСНО.ЯНИНО

Три детских сада в непосредственной близости к дому — два здания на 200 мест каждый и один на 240 мест.
Общеобразовательная школа на 1 200 учеников для всех маленьких учеников микрорайона.
Разноплановые игровые детские площадки для дошкольников и детей младшего школьного возраста с мягким антитравматическим покрытием, изготовленным из 100% переработанного каучука.
Большой скейт-парк, оборудованный по современным стандартам, станет местом притяжения для любителей экстримальных видов спорта. Скейт-парк расположится в общественной зоне отдыха Ясно. Янино.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ

Велосипедные и пешеходные прогулочные дорожки по всей территории комплекса и вдоль леса
Открытые велопарковки около каждого дома
Места для сезонного хранения велосипедов в крытых паркингах
Workout площадка с организацией регулярных спортивных тренировок
Оборудованные физкультурные площадки в каждой очереди комплекса
На территории комплекса расположится площадка для командных видов спорта (баскетбол, волейбол, футбол). Зимой эта площадка будет превращаться в большой ледовый каток.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

Охрану правопорядка будет дополнительно контролировать сеть видеонаблюдения на всей территории комплекса, включая входные группы, лифтовые холлы, детские и спортивные площадки, парковочные зоны.

В коммерческих помещениях на первых этажах ЖК Ясно. Янино будут работать:

Отделения банков
Кабинет врача общей практики
Салоны красоты
Кафе и рестораны,
Досуговые и развивающие центры для детей и взрослых
Зоомагазин
Сетевые магазины продовольственных и непродовольственных товаров «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «SPAR».

ДОСУГ

В любое время года каждый житель Ясно. Янино сможет организовать свой досуг, не уезжая далеко от дома. Сезонный сбор грибов и ягод, рыбалка, конные и пешие прогулки, занятия любимым видом спорта, пейнтбольные сражения и модный шоппинг – всё это буквально в нескольких минутах езды на автомобиле от Ясно. Янино:

Ковалевское лесничество
Коркинские озера, Колтушское озеро
Оздоровительный конный центр
Пейнтбольный клуб
Всеволожская Детская Теннисная Академия
ТК «Июнь»
ТРК МЕГА ДЫБЕНКО

ЭКОЛОГИЯ

Район Янино отличается прекрасной природой и живописными пейзажами. Здесь много хвойных лесов с богатой растительностью и редкими растениями. Облик этой местности формируют причудливые чистые озера, густые леса и поросшие буйной растительностью поля. Жители Ленинградской области по праву гордятся этими прекрасными местами и уникальными природными достопримечательностями, расположенными на территории Янино и близлежащих окрестностей.

Транспортная доступность

На личном транспорте можно практически по прямой, через Колтушское шоссе, проспект Косыгина и Заневский проспект, добраться до центра города и Невского проспекта или же попасть в любую нужную точку по КАД, до которого всего 3 км. Для пассажиров общественного транспорта дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» на автобусе занимает около 20 минут.
К запуску в эксплуатацию первой очереди будет курсировать городской общественный транспорт между районом «Ясно.Янино» и станциями метро «улица Дыбенко» и «Ладожская».

На 2017 год запланированы работы по реконструкции и расширению Колтушского шоссе до трех полос в обоих направлениях, а также строительству скоростной дороги до Всеволожска, которая обеспечит жителям Ясно Янино удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. После завершения строительства дорога от дома до КАД будет занимать не более 3 минут.

К 2020 году планируется строительство станции метро Янино в непосредственной близости от ЖК «Ясно. Янино». Станция Янино будет конечной остановкой на новой ветке метро, берущей свое начало от станции метро «Чернышевская».
Действуют следующие автобусные маршруты:
№429 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Озерки)
№531 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – г. Всеволожск)
№532 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – ул. Берёзовая)
№533 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Разметелево)
№534 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – пос. Павлово)
Маршрутные такси:
№533 (ст. м. Ладожская – Янино1 – деревня Разметелево)
№К-429 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – деревня Озерки)
№К-531 (ст. м. Ладожская – Янино 1 – г. Всеволожск)

Местоположение Жилой комплекс «ЯСНО.ЯНИНО»

Местоположение Жилой комплекс

Адрес объекта:
дер. Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

Площадь участка:
42,9 га.

Площадь застройки:
111 034 м2.

Площадь квартир:
384 758 м2, в т.ч. I очередь 78 175 м2.

Количество квартир:
8 113, в т.ч. I очереди 1 652.

Количество парковочных мест:
3 300.

Собственный инвестиционный проект.

Заказчик, застройщик:
ООО «КВС Девелопмент», ОГРН 1137847192295.

Генеральный подрядчик:
ООО «КВС».

Генеральный проектировщик:
ООО «Студия М4», главный архитектор проекта Яблоков С.И.

Планируемые сроки строительства:
I очередь: ІV квартал 2014 г. — ІV квартал 2017 г.

Этажность: 8 этажей.

Потолки: 2,7 м.

ТИП ДОМА

Монолитный каркас (стены, перекрытия, пилоны) с ограждающими конструкциями из газобетонной кладки.

ФАСАД ЗДАНИЙ

Фасады утепленные. Отделка фасадов выполнена тонкослойнойфасадной штукатуркой по утеплителю (минеральная вата).

ПЕРЕКРЫТИЯ И ПЕРЕГОРОДКИ

Перекрытия монолитные железобетонные. Межкомнатные перегородки — пазогребневые блоки. Межквартирные перегородки – монолитные железобетонные, пазогребневые блоки, силикатные блоки.

ЛИФТЫ

Грузопассажирские лифты фирмы STEIMBERG грузоподъемностью 1000 кг.

ОСТЕКЛЕНИЕ

Окна и балконные двери – металлопластиковые однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием, установлены подоконники и отливы. Открывание поворотное и поворотно-откидное.

Балконы и лоджии — алюминиевые витражные конструкции с одинарным остеклением. Открывание створок – распашное.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Приточная – с естественным побуждением (устанавливаются клапаны инфильтрации воздуха КИВ), вытяжная – преимущественно с естественным побуждением. Вытяжка осуществляется через вентиляционные блоки, примыкающие к кухням и санузлам.

ОТОПЛЕНИЕ

Вертикальная двухтрубная разводка с установкой радиаторов.

Стояки из стальных труб.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Холодное водоснабжение от городской сети. Горячее водоснабжение и вода для отопления готовится в индивидуальной газовой котельной.

ЭЛЕКТРИКА

Разводка электроснабжения и освещения по квартире медная, в ванных комнатах установлены розетки для стиральной машины.

Устанавливаются розетки с заземляющим контуром и защитными шторками. Выделенная электрическая мощность на квартиру – 10,0 кВт.

СЧЕТЧИКИ

Установлены счетчики электроснабжения, теплоснабжения, горячей и холодной воды.

ТЕЛЕФОН, ИНТЕРНЕТ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Подключение в поэтажных щитах.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

Поквартирная – сигналы от противопожарных датчиков сводится в диспетчерскую.

ДОМОФОН

Предусмотрена возможность установки домофонов.

ПАРКИНГ

6- этажный закрытый паркинг на 300 машино-мест.

140 машино-мест на открытых автостоянках.

http://www.gazeta.bn.ru/

print