Стоимость квартир в этом году может вырасти из-за подорожания себестоимости и новых условий выдачи льготной ипотеки. Об этом заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов рассказал в ходе круглого стола на тему: «Ипотека 2024», организованный командой форума недвижимости «Движение».
«Самое главное, что мы будем делать в 2024 году – сохраним цены на жилье. Я считаю, что даже в нынешних непростых условиях нельзя сейчас сливать квадратные метры. Неизвестно, что будет дальше, и потому нужно внимательно и аккуратно относиться к каждой продаже квартиры. Не стоит забывать, что себестоимость строительства тоже подросла. Не факт, что она перестанет дорожать», — отметил Илья Колунов. Он подчеркнул, что правильной тактикой поведения игроков рынка в следующем году станет сдержанность.
«Обсуждениями о сложностях в 2024 году мы еще больше поддерживаем всеобщую панику, которая еще больше пугает клиента. Хочу напомнить, что и 2022-й, и 2023-й год тоже были непростыми и сложнопрогнозируемыми. Нам пора бы привыкнуть к сложностям, в которой находятся девелоперы», — отметил Илья Колунов.
Круглый стол «Ипотека 2024» был посвящен новым условиям предоставления льготной ипотеки. Ранее некоторые банки объявили о введении комиссий для девелоперов за выдачу субсидированных жилищных кредитов. После этого ряд застройщиков объявил, что перестанет сотрудничать с такими кредитными организациями. Топ-менеджеры девелоперских компаний, риелторы и эксперты рынка недвижимости обсудили, как сложившаяся ситуация повлияет на цены на жилье и как разрешить конфликт между застройщиками и банками.
Справка о компании:
Группа компаний «Садовое кольцо» основана в 2003 году в Москве. В настоящее время компания развивается в нескольких направлениях: девелопмент, проектирование, строительный контроль, генеральный подряд, управление активами, эксплуатация и охрана объектов.
Общий девелоперский портфель составляет более 1,3 млн кв. м. На счету «Садового кольца» ― жилые дома, общественные здания, инженерные сети и сооружения. Кроме этого, компания участвует в реализации объектов муниципального и областного значений.
География деятельности включает Москву и Московскую область, а также Республики Татарстан и Башкортостан.
На стадии строительства сегодня находятся следующие жилые комплексы:
● Tau House, Уфа
● Terle Park, Уфа
● Urman City, Уфа
● Savin Family, Казань
● Savin Premier, Казань
● «Тетрис», Красногорск
● «М_5», Красногорск