Компания Level Group занимает первое место среди всех девелоперов Москвы по количеству проектов, реализуемых на первой линии у воды. Сейчас девелопер строит пять жилых комплексов на трех столичных набережных; Шелепихинской, Нагатинской и Саввинской. Об этом рассказал директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов, выступая 11 апреля на межотраслевом круглом столе «Набережные без границ — как Москва развивает прибрежные территории на протяжении 10 лет».
Компания уже ввела в эксплуатацию две очереди из трех в проекте Level Стрешнево, одну из двух очередей в комплексе Level Причальный, в мае также будет введен комплекс Level Нагатинская. На Саввинской набережной девелопер реализует сразу два клубных дома Саввинская 27 и Саввинская 17.
За последние 13 лет власти столицы при содействии инвесторов, среди которых и Level Group, благоустроили более 80 км прибрежных территорий, заново открыв москвичам возможности жизни на реке, создав новые современные локации, сочетающие открытые виды на воду с общественными пространствами, жильем и коммерческой недвижимостью. Значительную часть дискуссии участники круглого стола посвятили одной из самых масштабных таких локаций, формирование которой сейчас ведется. Это новый район Южный Порт. Здесь Level Group реализует проект Level Южнопортовая, который будет состоять из 14 корпусов более чем на 6000 квартир и апартаментов. Несмотря на то что комплекс находится на удалении 600 м от воды, Level Южнопортовая является ярким образцом использования близости водного объекта для удобства жителей. Комплекс Level Южнопортовая будет построен раньше всех проектов нового района Южный порт: покупатели недвижимости в шести корпусах (1, 4, 5, 6, 13 и 14) получат ключи уже во II квартале 2026 года.
«Открытые виды на воду способны увеличить стоимость недвижимости на 15-17%, — делится статистикой Александр Меркулов, заместитель генерального директора по девелопменту Level Group. — На примере Level Южнопортовая можно увидеть, каким покупателям интересна жизнь у воды в «Новом Сити», как еще называют строящийся район Южный Порт. Этот проект Level Group стал настоящим хитом: с момента старта продаж здесь было реализовано 2480 квартир и апартаментов. Из этого количества 8% сделок (207 квартир) было заключено с использованием IT-ипотеки, что делает Level Южнопортовая нашим самым востребованным комплексом среди представителей высокотехнологичных отраслей».
Аналитики компании проанализировали также и портрет покупателя проекта Level Южнопортовая. Так, каждый одиннадцатый собственник — из высокотехнологичных индустрий. В целом сотрудники крупных IT-компаний, программисты и аналитики составляют минимум 16% резидентов. По семейной ипотеке продано 27 % от общего реализованного объема (658 квартир). Каждая третья семья среди покупателей Level Южнопортовая имеет детей. Такое внимание «айтишников» и молодых семей к проекту объяснимо: через несколько лет в Южном Порту сформируется новый субцентр Москвы, в том числе — новый деловой центр. С 2017 года здесь развивается особая экономическая зона (ОЭЗ) «Технополис Москва», здесь же расположен главный дата-центр Сбербанка. Помимо Level Group, в ассоциацию застройщиков района Южный Порт входят еще три девелопера. Каждый из них реализует собственный проект, архитектурные решения которых перекликаются между собой.
Презентация проекта Level Южнопортовая
Справка о компании для СМИ
Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в топ-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год и продолжает удерживать лидирующие позиции в 2023 году.
Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5» из 5 согласно рейтингу ЕРЗ. Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа, входящая в список лучших в столице, – «Летово». В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.
В портфеле текущих проектов компании жилые и апарт-комплексы делюкс-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Стрешнево (корпус «Восток»), Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Академическая, Level Бауманская, Level Нижегородская, Павелецкая Сити совместно с MR Group) совокупной площадью более 2 млн м2. Все проекты реализуются в привлекательных районах города, поскольку компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре районов.
Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, детальный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости.