05.04.2017
Дома в Греции почти перестали дешеветь, а в Афинах даже немного подорожали
В 2016 году цены на дома и квартиры в городах Греции снизились всего на 0,46%. Это стало самым низким показателем с 2009 года. А с учетом инфляции стоимость жилья даже подросла на 0,03%.
В частности, по данным греческого Центробанка, за 2016 год цены на квартиры в Афинах выросли на 0,15%, в Салониках — остались неизменными, а в других городах страны — снизились на 0,1%, что стало самым незначительным спадом с 2008 года.
Всего с пикового 2008 года жилая недвижимость Греции потеряла в цене 45,2%. И несмотря на небольшие улучшения на рынке недвижимости, покупательская активность в стране остается невысокой.
Активность строительного сектора также продолжает сокращаться. В 2016 году число соответствующих разрешений снизилось на 6,9%. Всего было выдано 12 500 подобных документов, тогда как в 2007 году этот показатель составлял 80 000.
По прогнозам PwC, цены на жилье в Греции будут расти на 0,6% ежегодно. «Местный рынок недвижимости будет восстанавливаться замедленными темпами по сравнению с экономикой страны до тех пор, пока власти не введут законы, которые улучшат спрос и снизят переизбыток предложений», — говорится в сообщении компании. Ее специалисты предполагают, что стоимость домов в Греции может вернуться к докризисному уровню только к 2050 году.
В то же время аналитики Eurobank Property Services ожидают, что, если не возникнет никаких неожиданностей в политической и экономической сфере, цены на жилье в Греции продолжат снижаться в 2017 году и будут стабильными в 2018-м. Расти они начнут лишь в 2019 году.