Обустройство балкона

Балкон повышенной комфортности
Хотя балконы или лоджии были задуманы для того, что дать людям возможность текст дышать свежим воздухом, не покидая дома, сегодня большинство владельцев Ирина Огурцова квартир стремятся увеличить жилую площадь за счет этого полезного помещения.

Благоустройство балкона

Оснований для того, чтобы остеклить балкон или лоджию достаточно. Многие собственники квартир стараются превратить это помещение в полноценное продолжение комнаты, другие стремятся улучшить теплосбережение, третьи ограничиваются обустройством летней веранды. Есть возможность использовать лоджии в качестве кладовки, а можно разбить здесь зимний сад. Будущий вариант использования определяет выбор способа остекления.

Нужно понимать, что остекление и утепление балкона — процесс гораздо более сложный и дорогостоящий, чем остекление лоджии. Причина этого — особенности конструкции — качественная отделка балкона требует трехстороннего остекления и отделки, а лоджии — лишь отделки фасада.

Не будем подробно рассматривать устаревший способ остекления с использованием легких деревянных рам в одно стекло. Основной его недостаток очевиден — невысокая надежность, связанная с гниением и восприимчивостью дерева к влаге. Такой тип отделки балкона или лоджии лишь немного улучшает звукоизоляцию, и на 1-2° С поднимает температуру. Нужно понимать, что подобное остекление может прослужить своему владельцу короткий срок: через несколько лет створки начинают искривляться, рамы проседают под тяжестью стекла и плохо закрываются. Кроме того, дерево нуждается в периодической обработке современными красками и лаками, которые защищают его от разрушающих внешних воздействий. Зато такой вариант остается самым экономичным.

Для превращения в летнюю веранду сегодня обычно используется металлический или алюминиевый профиль с раздвигающимися или распашными стеклами. Прежде всего, нужно отметить прочность такой конструкции: как сообщили эксперты, алюминиевый профиль в 2 раза прочнее окон из ПВХ, и в 5 раз — дерева. Более того, он пожаробезопасен. Не нужно забывать, что рамы из алюминия смотрятся очень эстетично, защищают лоджию от осадков, не требуют сложного ухода, дают неплохую звукоизоляцию. Обычно такое остекление называют «холодным»: в нем используется профиль без прокладок между слоями металла и одинарное стекло. Именно этим объясняется основной недостаток такого остекления — слабая теплоизоляция.

Алюминиевая конструкция может быть раздвижной или распашной. Более популярен раздвижной вариант остекления — с одной стороны, он почти в два раза дешевле распашной конструкции, с другой — раздвижным створкам не нужно дополнительное место для открывания, что увеличивает свободную площадь лоджии. Остекление трехметровой лоджии самой популярной испанской марки Provedal, продукция которой сегодня производится в России, без отделки обойдется минимум в 12-15 тыс. рублей.

Из «холодных» способов остекления можно назвать еще технологию безрамного остекления. Такая конструкция имеет вид сплошной стены из стекла без рам и вертикальных стоек. Считается, что технология безрамного остекления была придумана финнами еще в 70-х годах. Но на российский рынок она пришла значительно позднее, уже в начале 2000-х и реализовывалась как эксклюзивный вариант остекления. Ее основу составляют профили из алюминия, которые располагаются по периметру балкона. Верхний профиль делается несущим, по его встроенным полкам едет роликовый механизм. Основные достоинства: визуальное увеличение пространства балкона, возможность полностью раскрыть весь проем балкона для проветривания, различные варианты остекления любых конфигураций.

Для безрамных конструкций используются особо прочные закаленные стекла. Обычно их толщина составляет от 6 до 10 мм. Из недостатков отмечают — неполную герметичность остекления, низкую теплоизоляцию, необходимость профилактической обработки роликовых механизмов силиконовым спреем. Цена на безрамное остекление значительно выше, чем на алюминий. «Стена из стекла» обойдется в среднем от 7 до 11 тыс. руб. за кв.м. в зависимости от конструкции. Ориентировочная стоимость остекления 6-метровой лоджии элитной системой немецкого бренда PANORAMA — 90-100 тыс. рублей. Надо учитывать, что четверть стоимости при шумо- и теплоизоляции такой вариант несравним с «теплым», но уровень комфорта при пользовании помещением он значительно повышает.

ПВХ-КОМФОРТ
Использование пластиковых оконных конструкций — это «теплое» остекление, оно существеннее других конструкций улучшает параметры звукоизоляции и теплосохране-ния лоджии.

При установке «теплого» остекления металлическое ограждение балконов укрепляют и выравнивают или заменяют кирпичной кладкой из-за большого веса конструкции. Еще один момент, который приходится учитывать — расположение открывающихся створок, ведь должна оставаться возможность для мытья наружных поверхностей. Цена пластиковой конструкции будет зависеть от количества створок, их способов открытия и конфигурация окон. Примерная стоимость остекления 6-метровой лоджии с помощью ПВХ без отделки — 25-30 тыс. руб.
Некоторые компании предлагают сделать «теплое» остекление лоджий деревянными и деревянно-алюминиевыми конструкциями со стеклопакетами. Их стоимость — примерно в 1,5-2 раза выше, чем аналогичного пластикового остекления.

Если вы планируете использовать лоджию в зимнее время наравне с другими помещениями, то необходимо поставить термопрофили с двойным остеклением. Такой вариант сделает лоджию отличным местом для отдыха в зимнее время, а, кроме того, в смежной с ней комнате станет существенно теплее, что снизит необходимость в обогреве квартиры в целом. Кроме того, такой вариант остекления заметно превосходит все другие варианты по шумоизоляции. Однако при установке таких оконных рам, нужно учитывать, что большое количество створок и тройное остекление заметно ограничит доступ естественного света. При этом нужно понимать, что ни герметичное остекление, ни внутренняя отделка лоджии отнюдь не означают ее утепление. Простое «теплое» остекление дает повышение температуры максимум на 10°С, и лишь качественные утеплители позволяют приблизить температуру к комнатной.

Интересным вариантом современного обустройства балкона или лоджии считается остекление с выносом. В этом случае конструкции монтируются за пределами лоджии, вне плоскости ограждения. За счет такого варианта размещения конструктивных элементов увеличивается внутреннее пространство лоджии или балкона и появляется широкий подоконник. При установке любой системы остекления эксперты рекомендуют не забывать о доборных (расширительных) профилях, которые применяются, например, в тех случаях, когда невозможно довести раму до края стены или для оформления зазоров и углов. Они окажутся необходимыми при проведении дальнейшей отделки и утеплении.

УТЕПЛЯЕМ МИНИ-КОМНАТУ
Если на лоджии или балконе было смонтировано «холодное» остекление, то сильно утеплять его не имеет смысла. Обычно при установке алюминиевого профиля рекомендуют провести внешнюю отделку лоджии сайдингом, который дает дополнительную защиту от дождя и ветра. Для защиты от капризов погоды можно по периметру положить современный утеплитель пенофол (вспененный полиэтилен, покрытый фольгой) с гидроизоляцией. Принцип этой технологии — создание термоса, сохраняющего тепло за счет герметичности конструкции.

Максимальный утепляющий эффект создает использование при внутренней отделке пеноплэксом — утеплителем с самыми высокими теплосберегающими характеристиками. Важно, чтобы были утеплены все поверхности.

На финальном этапе мини-комната отделывается панелями ПВХ или гипсокартонном. Наибольшее распространение сегодня получила отделка с помощью пластиковых панелей и более дешевый альтернативный вариант — пластиковой вагонкой. Это практичные способы отделки, которые не боятся ни коррозии, ни перепадов температур и не требует дополнительных работ по покраске. Еще один популярный тип отделки — влагостойкий гипсокартон. По сравнению с другими материалами, он более прочный и легкий, что существенно снижает вес конструкции.

Особое внимание нужно уделять отделке пола, ведь снизу поступает основной холод. Есть два основных варианта утепления пола. Первый способ — монтаж деревянной основы пола, на который укладывается линолеум, полипропиленовый ковер или кафель. Второй вариант — монтаж теплого электрического пола.

Следует учесть, что трубу парового отопления на балкон выносить категорически запрещено, поэтому для обогрева пространства лоджии обычно устанавливаются электрические нагреватели, электрокамины или кондиционеры с функцией обогрева.

Увеличиваем комнату за счёт лоджии

Если планируется превратить лоджию в полноценную часть квартиры: комнату отдыха или рабочий кабинет — нужно выбрать «теплое» остекление из ПВХ в комплексе с утеплением пространства. Становясь частью квартиры, стены лоджии перестают соответствовать СНиПам по параметру теплопередачи и требуют более существенного утепления. Поэтому обычно установка «теплого» остекления обычно влечет за собой большую комплексную отделку. Тепла можно добиться только с помощью систем утепления пола, хорошей гидроизоляции всех стен и установки отопления. Кроме остекления потребуется: прокладка утеплителя по всему периметру балкона, на полу и на потолке, обшивка стен и потолка, отопление, освещение. Один из частых вариантов утепления — укладка по всему периметру конструкции лоджии пенопласта, и монтаж поверх него пенофола.