| № п/п | Адекватность подхода цели оценки | СП | ЗП |
дп |
Среднее значение |
Вес |
| 1 |
Сравнительный подход |
1 | 7 | 3 | 2,76 |
63,3% |
| 2 |
Затратный подход |
0,14 | 1 | 0,14 | 0,27 |
6,3% |
| 3 |
Доходный подход |
0,33 | 7 | 1 | 1,33 |
30,4% |
|
Сумма |
4,36 |
100,0% |
||||
| Наличие необходимой и достоверной информации | СП | ЗП | ДП | Среднее значение |
Вес |
|
| 1 |
Сравнительный подход |
1 | 0,33 | 0,33 | 0,48 |
13,5% |
| 2 |
Затратный подход |
3 | 1 | 0,33 | 1,00 |
28.1% |
| 3 |
Доходный подход |
3 | 3 | 1,00 | 2,08 |
58,4% |
| Сумма | 3,56 |
100,0% |
||||
| Учет изменения рыночной ситуации | СП | ЗП | ДП | Среднее значение |
Вес |
|
| 1 |
Сравнительный подход |
1 | 7 | 0,2 | 1,12 | 22,1% |
| 2 |
Затратный подход |
0,14 | 1 | 0,1 | 0,25 |
5,1% |
| 3 |
Доходный подход |
5 | 9 | 1 | 3,56 |
72,2% |
|
Сумма |
4,93 |
100,0% |
|
Адекватность применяемого метода типу объекта оценки |
СП | ЗП | ДП | Среднее значение |
Вес |
|
|
1 |
Сравнительный подход | 1 | 7 | 0,20 | 1,12 |
24,0% |
|
2 |
Затратный подход |
0,14 | 1 | 0,14 | 0,27 |
5,9% |
|
3 |
Доходный подход |
5 | 7 | 1 |
3,27 — |
70,1% |
|
Сумма |
4,66 |
100,0% |
||||
| Учет рисков управления объектом | СП | ЗП |
дп |
Среднее значение |
Вес |
|
|
1 |
Сравнительный подход |
1 | 5 | 0,14 | 0,89 |
17,3% |
|
2 |
Затратный подход |
0 | 1 | 0,11 | 0,28 |
5,5% |
|
3 |
Доходный подход |
7 | 9 | 1 | 3,98 |
77,2% |
|
Сумма |
5,15 |
100,0% |
||||