{"id":7065,"date":"2016-05-27T07:53:47","date_gmt":"2016-05-27T03:53:47","guid":{"rendered":"http:\/\/snip1.ru\/house\/?page_id=7065"},"modified":"2016-05-28T03:44:32","modified_gmt":"2016-05-27T23:44:32","slug":"slovar-ocenochnyx-i-investicionnyx-terminov","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/snip1.ru\/house\/slovar-ocenochnyx-i-investicionnyx-terminov\/","title":{"rendered":"\u0421\u043b\u043e\u0432\u0430\u0440\u044c \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d\u043e\u0432"},"content":{"rendered":"

\"\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438\"<\/a><\/p>\n

\u0410<\/strong><\/p>\n

AAA tenant<\/strong> — \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440: \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 \u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c.<\/p>\n

Accelerated depreciation<\/strong> — \u0423\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435 \u0441\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u044b\u043c \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u043e\u043c.<\/p>\n

Acceleration of debt<\/strong> — \u0423\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 — \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0442 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0434\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435. \u0414\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0435\u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432, \u043a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u043e\u0439, \u0432\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432 \u0441\u0438\u043b\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432, \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c\u0438 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0435.<\/p>\n

Accrued depreciation<\/strong> — \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043b\u044e\u0431\u0430\u044f \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0423\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0432\u0448\u0430\u044f\u0441\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (Diminished utility).<\/p>\n

Accrued interest<\/strong> — \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 — \u043d\u0435\u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 (\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0443\u0436\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d.<\/p>\n

Accumulation of one per period<\/strong> — \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 — \u0442\u043e \u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (Compound amount of one) \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (Amount of one per period).<\/p>\n

Acre<\/strong> — \u0410\u043a\u0440 — \u043c\u0435\u0440\u0430 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u0440\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f 43 560 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u043e\u0432, 1840 \u043a\u0432. \u044f\u0440\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e 0,4 \u0433\u0430.<\/p>\n

Actual age<\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 — \u0441\u043c. (Chronological age).<\/p>\n

Add-on interest<\/strong> — «\u0414\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442» — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0431\u044b\u043b \u0431\u044b \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0412\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. «\u0414\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442» \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u0445 \u0438 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0432\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430\u0445.<\/p>\n

Adjusted tax basis<\/strong> — \u0421\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 — \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430, \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b.<\/p>\n

Adjustments<\/strong> — \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438 (\u043f\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0438) — \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0435 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436. \u041f\u0440\u0438\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0432\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

After-tax cash flow<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 — \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432, \u0441\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432, \u043a\u0430\u043a \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u0445, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net spendable income) \u0438\u043b\u0438 \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Spendable income).<\/p>\n

After-tax equity yield rate<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 — \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/p>\n

After-tax income — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 — \u0442\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (After-tax cash flow) \u0438 \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net spendable income).<\/p>\n

After-tax proceeds from resale<\/strong> — \u0412\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430, \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n

Age-life method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0431\u044b (\u0436\u0438\u0437\u043d\u0438) — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0443\u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043a \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n

Air rights<\/strong> — \u041f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0433\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u0434 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u043c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Amenity<\/strong> — \u0423\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0430 — \u0441\u0432\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435-\u043b\u0438\u0431\u043e \u043f\u0441\u0438\u0445\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u044b. \u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0438\u0434, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u0441\u0441\u0435\u0439\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043c\u0438\u043d\u0430 \u0432 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0435 \u0438 \u0442.\u0434.<\/p>\n

Amortization<\/strong> — \u0410\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f — \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Amortization rate<\/strong> — \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430, \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430; \u043f\u0440\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 \u0441 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Amortization term<\/strong> — \u0421\u0440\u043e\u043a \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438, \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439.<\/p>\n

Amortized mortgage<\/strong> — \u0421\u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0433, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0437\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u043e\u0432. \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0432\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430; \u043e\u043d \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u2014 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d «\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439» \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Amount of one<\/strong> — \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0441\u043c. \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b (Compound amount of one).<\/p>\n

Amount of one per period<\/strong> — \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 — \u0441\u043c. \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (Compound amount of one per period).<\/p>\n

Analyst<\/strong> — \u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a — \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u044f\u0449\u0435\u0435 \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u044b \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043c\u043e\u0447\u044c \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044c \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0448\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c\u044b, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Anchor tenant<\/strong> — \u042f\u043a\u043e\u0440\u043d\u044b\u0439\u00bb \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440 — \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0432 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u043e\u043c \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0431\u044b \u043c\u0430\u0433\u043d\u0438\u0442\u043e\u043c, \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0432 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440.<\/p>\n

Annual debt service<\/strong> — \u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Annual percentage rate<\/strong> — \u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 (APR) — \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u041f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u043e\u043c Z («\u041f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438») \u2014 (Regulation Z «Truth-in-Lending»).<\/p>\n

Annuity<\/strong> — \u0410\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439, \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0436\u0443\u0442\u043a\u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438. \u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043e\u043c \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u0435\u0440\u0438\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0432 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b.<\/p>\n

Annuity in advance<\/strong> — \u0410\u0432\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 Annuity due.<\/p>\n

Annuity method<\/strong> — \u0410\u043d\u043d\u0443\u043a\u0433\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439. \u041f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b \u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0433\u043e.<\/p>\n

Anticipation, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c \u043e\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Appraisal<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 — \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Appraisal approaches<\/strong> — \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044b \u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 — \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u044b \u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438.
\n\u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 —
\n\u2022 Direct sales comparison approach — \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 — \u0442\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 (Market data approach). \u0418\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 (Market approach), \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 (Market sales approach)
\n\u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 (Sales comparison approach).
\n\u2022 Cost approach — \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u2014 \u0442\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (Summation approach).
\n\u2022 Income approach — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u2014 \u0442\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 (Capitalization approach). \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u043a\u0430\u043a \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 (Income capitalization approach).<\/p>\n

Appraisal date<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0434\u0430\u0442\u0430 — \u0441\u043c. \u0414\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 (Date of appraisal).<\/p>\n

Appraisal process<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0434\u0430\u0447\u0438, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Appraisal report<\/strong> — \u041e\u0442\u0447\u0435\u0442 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 — \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0435\u0433\u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.
\n\u041e\u0442\u0447\u0435\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d \u0432 \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0439 (\u043d\u0430 \u043e\u0434\u043d\u0443 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0443) \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 (\u043f\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439) \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c — \u0430) \u0441\u043e\u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e; \u0431) \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441 \u043d\u0435\u0439 \u043f\u0440\u0430\u0432; \u0432) \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438; \u0433) \u0434\u0430\u0442\u0443 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438; \u0434) \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f; \u0435) \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0441 \u043e\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438; \u0436) \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u043e\u0432, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0430\u043c\u0438; \u0437) \u043f\u0440\u0438\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0444\u043e\u0442\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0438 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b.<\/p>\n

Appraised value<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c, \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0447\u0438, \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u043d \u0431\u044b\u043b \u043d\u0430\u043d\u044f\u0442.<\/p>\n

Appraiser<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a — \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043e\u043f\u044b\u0442\u043e\u043c, \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0438 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Appreciation<\/strong> — \u041f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

ARA<\/strong> — \u0410\u043a\u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a — \u043e\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438\u0441\u0432\u0430\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0410\u043c\u0435\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u043e\u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0438 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432.<\/p>\n

Arm’s-length transaction<\/strong> — \u0421\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 \u0432\u044b\u0442\u044f\u043d\u0443\u0442\u043e\u0439 \u0440\u0443\u043a\u0438 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0442\u043e\u0435 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430\u043c\u0438, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043e \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b\u0430, \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0442\u0435\u0441\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u0438 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435.<\/p>\n

Assemblage<\/strong> — \u0421\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0441\u043e\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n

Assessed value<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Asset<\/strong> — \u0410\u043a\u0442\u0438\u0432 — \u043d\u0435\u0447\u0442\u043e, \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0430\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0435\u0435 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u043b\u0438\u0446\u0443. \u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0443\u044e, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u043b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Assumed mortgage<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0448\u0435\u0434\u0448\u0435\u0435 \u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439; \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u0432\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Average rate of return<\/strong> — \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 — \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430. \u041f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0435 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430\u0440\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430\u0440\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439. \u0420\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442 \u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043b\u0435\u0442 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/p>\n

B<\/strong><\/p>\n

Balance, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0441\u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043b\u044f \u043b\u044e\u0431\u043e\u0433\u043e \u0442\u0438\u043f\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u043e\u043f\u0442\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u043a\u0430\u043a \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (Principle of proportionality).<\/p>\n

Balance sheet<\/strong> — \u0411\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442 — \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u0430\u0442\u0443.<\/p>\n

Balloon mortgage<\/strong> — «\u0428\u0430\u0440\u043e\u0432\u0430\u044f» \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u0438 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b, \u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0446\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430.<\/p>\n

Balloon payment<\/strong> — \u0428\u0430\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439» \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 — \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430, \u043d\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Band of investment<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u044b — \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0433\u043e \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u043e\u0439 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u043c \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u0438\u0437 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Base (base interest rate)<\/strong> — \u0411\u0430\u0437\u0430 (\u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430) — \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043b\u044e\u0441 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434. \u041c\u0430\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u044d\u0442\u043e \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c —
\n5\u00bb (l + i), \u0433\u0434\u0435
\nS\u2014 \u0431\u0430\u0437\u0430;
\ni\u2014 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434.<\/p>\n

Base period<\/strong> — \u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043a \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430\u0445 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d. \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 100. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043f\u0440\u0438 \u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 8% \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442 108.<\/p>\n

Base tent<\/strong> — \u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0443 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0440\u043e\u0441\u0442 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n

Basis point<\/strong> — \u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 — \u0441\u043e\u0442\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c 1% \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

Before-tax cash flow<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 — \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439
\n\u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430. \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0432 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u0438\u0437 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0442\u0435\u043d\u044b \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Cash flow \u0438 Cash throw-off).<\/p>\n

Before-tax resale proceeds<\/strong> — \u0412\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043b\u044e\u0431\u044b\u0445 \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0420\u0435\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u044f (Reversion).<\/p>\n

Benchmark<\/strong> — \u0422\u043e\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 — \u043e\u0442\u043f\u0440\u0430\u0432\u043d\u0430\u044f \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430, \u043e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440 (\u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c).<\/p>\n

Bond<\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e — 1) \u0432 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0430\u0445 \u2014 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u0432\u0438\u0434\u0435\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442; 2) \u0432 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0435 \u2014 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0437\u044f\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Book depreciation<\/strong> — \u0418\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043f\u043e \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0443 — \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u044b \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b.<\/p>\n

Boot<\/strong> — \u0411\u0443\u0442 — \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u044b \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044f\u0445 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Break-even point<\/strong> — \u0422\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0435\u0437\u0443\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0432\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0432\u0435\u043d \u0441\u043e\u0432\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u044b\u043c \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430\u043c. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 (Default ratio).<\/p>\n

Broken<\/strong> — \u0411\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440 — \u043b\u0438\u0446\u043e, \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u043a \u0434\u043b\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0430\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0438, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u043a \u0441\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u0432. \u0414\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u043b\u0438\u0446\u0435\u043d\u0437\u0438\u0438.<\/p>\n

Building capitalization rate<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0432 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c; \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n

Building code<\/strong> — \u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441 — \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0432\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u044b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u0441\u0442\u0430\u0440\u044b\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Building residual technique<\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0438\u043c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0435\u0433\u043e\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0442 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439, \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435, \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443, \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u043c\u0443 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b. \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0434\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n

Build-up method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043a \u0431\u0435\u0437\u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u0440\u0438\u0441\u043a, \u043d\u0438\u0437\u043a\u0443\u044e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0434\u0436\u043c\u0435\u043d\u0442.<\/p>\n

Bundle of rights<\/strong> — \u041f\u0430\u043a\u0435\u0442 (\u043f\u0443\u0447\u043e\u043a) \u043f\u0440\u0430\u0432 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0430\u044f \u0442\u0435\u043e\u0440\u0438\u044f, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0434\u044b \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0435\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0432\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u044b \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u044f, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u0440\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Buyer’s market<\/strong> — \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f — \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0434\u043e\u0431\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0438 \u0446\u0435\u043d. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u043e\u0431\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043e \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0438\u0442\u0443\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0437\u0431\u044b\u0442\u043a\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0435.<\/p>\n

\u0421<\/strong><\/p>\n

Canadian rollover mortgage<\/strong> — \u041a\u0430\u043d\u0430\u0434\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u043e\u043b\u043b-\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f; \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u0441\u0440\u043e\u043a \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, 25 \u0438\u043b\u0438 30 \u043b\u0435\u0442), \u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0435\u0436\u0435\u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0435 3 \u0438\u043b\u0438 5 \u043b\u0435\u0442). \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 (Renegotiated rate mortgage).<\/p>\n

Capital<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u043d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0431\u043e\u0433\u0430\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f.<\/p>\n

Capital asset<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432 — \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0437\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043d\u043e-\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u043e\u0432, \u0434\u0435\u0431\u0438\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0440\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0443 \u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0432 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0435, \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b. \u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b, \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440.<\/p>\n

Capital expenditure<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0443\u0447\u0435\u0442\u0435 \u2014 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0447\u0435\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e, \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0442\u044f\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438, \u0432 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043b\u0435\u043d\u043e \u0432 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n

Capital gain<\/strong> — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 — \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0435\u0433\u043e \u0441\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0431\u0430\u0437\u0443; \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u2014\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u043d\u0430\u0434 \u0435\u0433\u043e \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Capital recovery<\/strong> — \u0412\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f, \u043a\u0430\u043a \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c.<\/p>\n

Capital recovery period<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0438 \u0437\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043b\u044e\u0431\u0430\u044f \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u043c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Capital recovery rate<\/strong> — \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 (Rate of return of investment), \u0441\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f (Recapture rate).<\/p>\n

Capitalization approach<\/strong> — \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 — \u0441\u043c. \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 (Income approach).<\/p>\n

Capitalization in perpetuity<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 —
\n\u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0438 \u043d\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438; \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d \u043f\u043e \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0446\u0435\u043d\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438, \u0438, \u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e, \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n

Capitalization rate (cap rate)<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043a \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438. \u0412 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u0438 \u0432\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 \u2014 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n

Capitalize<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c — \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043a \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u0435\u0433\u043e \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Capitalized value<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434, \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Carrying charges<\/strong> — \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043f\u043e \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u044e — \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u0439, \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u0438\u043b\u0438 \u0441 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u0439, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043f\u043e \u043e\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d\u0438\u044e \u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0443.<\/p>\n

Cash<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 — \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445 \u0421\u0428\u0410, \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0445 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u043f\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e. \u042f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c. \u041b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0442\u0435\u043c, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u043e\u043d\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0414\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 (Money).<\/p>\n

Cash equivalent<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442 — \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0432\u043e \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043b\u044e\u0431\u044b\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043a \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443.<\/p>\n

Cashflow<\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Before-tax cash flow). \u0422\u043e \u0436\u0435,\u0447\u0442\u043e \u0438 \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Cash throw-off).<\/p>\n

Cash-on-cash<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 — \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430, \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b (Equity dividend rate).<\/p>\n

Cash throw-off<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Before-tax cash flow). \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 (Cash flow).<\/p>\n

Certified real estate appraiser<\/strong> — \u0421\u0435\u0440\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0441\u0442\u0430\u0440\u0448\u0435\u0435 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0432 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0410\u0431\u0431\u0440\u0435\u0432\u0438\u0430\u0442\u0443\u0440\u0430 CRA \u2014 \u043e\u0431\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043c\u0430\u0440\u043a\u0438.<\/p>\n

Chronological age<\/strong> — \u0425\u0440\u043e\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 — \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u0430, \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043b\u0435\u043d\u0434\u0430\u0440\u044e. \u0421\u043c. \u0424\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 (Actual age).<\/p>\n

Coefficient<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 — \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0448\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0432 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 «5\u0445» \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0440\u0430\u0432\u0435\u043d 5.<\/p>\n

Commercial property<\/strong> — \u041a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434 \u043e\u0444\u0438\u0441\u044b, \u043c\u0430\u0433\u0430\u0437\u0438\u043d\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438; \u0441\u044e\u0434\u0430 \u043d\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u0451, \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Comparative unit method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 1 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0432\u0437\u044f\u0442\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 (Cost estimating).<\/p>\n

Comparison method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0441\u043c. \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 (Direct sales comparison approach).<\/p>\n

Competition, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435 \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0447\u0442\u043e, \u0432 \u0441\u0432\u043e\u044e \u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u044c\u00bb \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0445 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n

Component depreciation<\/strong> — \u0418\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c — \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441, \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043a\u0440\u044b\u0448\u0430, \u043a\u043e\u0432\u0440\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432, \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043a\u0430\u0440\u043a\u0430\u0441, \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435. \u0417\u0430\u0442\u0435\u043c \u043f\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u0443 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430.<\/p>\n

Composite rate<\/strong> — \u041a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f (\u0441\u043b\u043e\u0436\u043d\u0430\u044f) \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u0430\u043a \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043a \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0412 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0435 \u042d\u043b\u043b\u0432\u0443\u0434\u0430 R \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043a\u043e\u043c\u0431\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439.<\/p>\n

Compound amount of one<\/strong> — \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043f\u0440\u0438 \u0442\u043e\u043c \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u044f\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043a\u0430\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442. \u0420\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0435<\/p>\n

S<\/span>n<\/span><\/sup>=(l+i<\/span>n<\/span><\/sup>)<\/span><\/i>
\n\u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b (Amount of one) \u0438 \u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b (Future worth of one).<\/p>\n

Compound <\/span>amount <\/span>of one per <\/span><\/strong>period<\/strong>\u00a0 — <\/span>\u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u00a0 — \u00a0<\/span>\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0430\u043a<\/span>\u0442\u043e\u0440 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441, \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0443\u0441\u0442\u0430<\/span>\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0435\u0440\u0438\u0438 \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0443\u043c\u043c, <\/span>\u0434\u0435\u043f\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u0430\u043b\u043e\u0432. \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0435<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

S<\/span>n<\/span><\/sup><\/i> =((l + <\/span>i)-l)\/i<\/span><\/i><\/i><\/p>\n

 <\/p>\n

\u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435\u00a0 — \u00a0\u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (<\/span>Amount<\/span>of<\/span>one<\/span>per<\/span>period<\/span>), \u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 <\/span>(<\/span>Future<\/span>worth<\/span>of<\/span>one<\/span>per<\/span>period<\/span>), \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (<\/span>Accumulation<\/span>of<\/span>one<\/span>per<\/span>period<\/span>).<\/span><\/p>\n

Compound<\/span>interest<\/span><\/strong>\u00a0 —<\/strong>\u00a0<\/span>\u0421\u043b\u043e\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u00a0 — \u00a0<\/span>\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u043d\u0430 \u043b\u044e\u0431\u044b\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 <\/span>\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b.<\/span><\/p>\n

Condemnation<\/span><\/strong>\u00a0 — <\/span>\u041a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0441\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f\u00a0 — \u00a0<\/span>\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0438\u0437\u044a\u044f\u0442\u0438\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u041f\u043e <\/span>\u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c <\/span>\u0438\u0437\u044a\u044f\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 <\/span>\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435\u0434\u043b\u0438\u0432\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/span><\/p>\n

Condominium<\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c (\u0441\u043e\u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435) — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u0430\u044f \u0444\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438\u043d\u0434\u0438\u0432\u0438\u0434\u0443\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u044b \u0441\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Conformity, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0435\u0433\u043e \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u0443\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0438\u043b\u044c \u0438 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0438 \u0443\u0434\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c \u0438 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n

Constant<\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f — \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430).<\/p>\n

Construction loan<\/strong> — \u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 — \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0436\u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0414\u043b\u044f \u043d\u0435\u0433\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0436\u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u044d\u0442\u0430\u043f\u043e\u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443, \u0442\u0430\u043a\u043e\u043c\u0443, \u043a\u0430\u043a \u0431\u0430\u0437\u0438\u0441\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430.<\/p>\n

Contract for deed<\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b — \u0432\u0438\u0434 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e \u0442\u0435\u0445 \u043f\u043e\u0440, \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0441\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0430\u043d\u043d\u0443\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0432 \u0432\u0441\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b. \u0422\u0431 \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0441 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u043e\u0439 (Installment contract) \u0438 \u0417\u0435\u043c\u043b\u044f\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 (Land contract). \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u043a\u0430\u043a \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 (Land sales contract) \u0438 \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443 (Installment land contract).<\/p>\n

Contract rent<\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u043c \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c.<\/p>\n

Contribution, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0432\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (Marginal Productivity).<\/p>\n

Conventional mortgage<\/strong> — \u0422\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0437\u0430 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0410\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0432\u0435\u0442\u0435\u0440\u0430\u043d\u043e\u0432 \u0421\u0428\u0410 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0424\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u043f\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044e.<\/p>\n

Cost approach<\/strong> — \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 — \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0430\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0422\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 (\u0432 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 \u2014 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f). \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (Summation approach.)<\/p>\n

Cost estimating<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0431\u043b\u0438\u0437\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f (Quantity survey method), \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c (Unit-in-place method), \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 (Trade breakdown method), \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b (Comparative unit method).<\/p>\n

Curable depreciation<\/strong> — \u0423\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441, \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u044e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b \u0441 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Current assets<\/strong> — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b — \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043d\u043e-\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u043f\u0430\u0441\u044b \u0438 \u0434\u0435\u0431\u0438\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u044b \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Current liabilities<\/strong> — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 — \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Current yield<\/strong> — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 — \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043a \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c. \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0444\u043e\u0440\u043c\u0443\u043b\u0435 —
\n\u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 = \u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\/\u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438.
\n\u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Yield) \u0438 \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Yield to maturity).<\/p>\n

D<\/strong><\/p>\n

Date of appraisal<\/strong> — \u0414\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 — \u0434\u0430\u0442\u0430, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 Appraisal date.<\/p>\n

Debt financing<\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Debt service<\/strong> — \u041e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 — \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0422\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e\u0439 (Mortgage requirement).<\/p>\n

Debt service constant (percentage)<\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043a \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 (Annual debt service).<\/p>\n

Debt service coverage ratio<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043f\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0443 — \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043f\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 (\u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430).<\/p>\n

Declining-balance depreciation<\/strong> — \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043f\u043e \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u043c\u0443\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0443 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u0430\u0437\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Decreasing annuity<\/strong> — \u0423\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438.<\/p>\n

Deed of trust<\/strong> — \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0442\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 — \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043e\u043a \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442 \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0446\u0435\u043b\u0438, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f, \u043d\u043e \u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0442\u0440\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0434\u0432\u0443\u0445. \u0422\u0440\u0435\u0442\u044c\u044f \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0430 (\u043f\u043e\u043f\u0435\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c) \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0430\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 (\u0431\u0435\u043d\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0430\u0440\u0430). \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0422\u0440\u0430\u0441\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 (Trust deed).<\/p>\n

Deed restriction<\/strong> — \u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 — \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 Restrictive covenant.<\/p>\n

Default<\/strong> — \u041d\u0435\u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 — \u0432 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u043d\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u044c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0443, \u0447\u0442\u043e \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0443 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u043b\u044f \u043b\u0438\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u0430 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Default ratio<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0435\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0421\u043c. \u0422\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (Break-even point).<\/p>\n

Deferred anuity<\/strong> — \u041e\u0442\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c.<\/p>\n

Deferred charges<\/strong> — \u041e\u0442\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b — \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0443\u0447\u0435\u0442\u0435 \u2014 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u043d\u0435\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433.<\/p>\n

Deferred liability<\/strong> — \u041e\u0442\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e — \u0434\u043e\u043b\u0433, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d \u0432 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443. \u0423\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043a \u043e\u0442\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c \u043f\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/p>\n

Deferred maintenance<\/strong> — \u041e\u0442\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 — \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043d\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u044b. \u0418\u043d\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043e\u0442\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0432 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n

Deficiency<\/strong> — \u041d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a, \u0434\u0435\u0444\u0438\u0446\u0438\u0442 — \u043d\u0435\u0445\u0432\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0447\u0435\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u043c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0447\u0435\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e.<\/p>\n

Deficiency judgement<\/strong> — \u0417\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0443\u0434\u0430 \u043e \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b — \u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0441\u043a, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u0443\u0434\u0435\u0431\u043d\u043e\u043c \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0438\u043a\u0430. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0435, \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Deflation<\/strong> — \u0414\u0435\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f — \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0433\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n

Demand<\/strong> — \u0421\u043f\u0440\u043e\u0441 — \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0435 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u043e \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435.<\/p>\n

Depreciated cost<\/strong> — \u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441\u043e\u043c \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0421\u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0431\u0430\u0437\u0430 (Adjusted tax basis).<\/p>\n

Depreciation<\/strong> — \u0418\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0421\u043c. \u0423\u0447\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 (Depreciation accounting).<\/p>\n

Depreciation accounting<\/strong> — \u0423\u0447\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438. \u0421\u043c. \u0418\u0437\u043d\u043e\u0441 (Depreciation).<\/p>\n

Depreciation allowance<\/strong> — \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u0430\u0445 \u0438 \u043e\u0442\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u0438.<\/p>\n

Depreciation method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 — \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432. \u0412 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u044b\u0435 \u0438 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435.<\/p>\n

Depreciation reserve<\/strong> — \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0441\u0447\u0435\u0442, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 (Depreciation allowance).<\/p>\n

Depth table<\/strong>\u0422\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430 \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u044b — \u0442\u0430\u0431\u043b\u0438\u0446\u0430, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0433\u043b\u0443\u0431\u0438\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043b\u043e\u0442\u0430 \u0438 \u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0432 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043a\u0435.<\/p>\n

Diminished utility<\/strong> — \u0423\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0432\u0448\u0430\u044f\u0441\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0421\u043c. \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 (Accrued depreciation.)<\/p>\n

Diminishing returns, point of<\/strong> — \u0422\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 — \u0442\u043e\u0447\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c \u0432 \u0442\u0440\u0443\u0434, \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e.<\/p>\n

Direct overall capitalization<\/strong> — \u041f\u0440\u044f\u043c\u0430\u044f \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u0432 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0443 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043e \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043e\u0442 \u044d\u0442\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0446\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Direct costs<\/strong> — \u041f\u0440\u044f\u043c\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b — \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b, \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043a, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u043b\u044c, \u043a\u0438\u0440\u043f\u0438\u0447, \u043f\u0438\u043b\u043e\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0438 \u0442\u0440\u0443\u0434.<\/p>\n

Direct sales comparison approach<\/strong> — \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u0434\u0430\u0432\u043d\u0438\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u043a, \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043d\u0438\u043c\u0438. \u042d\u0442\u043e\u0442 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u0435\u043d \u0434\u043b\u044f \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043d\u0430\u0439\u0442\u0438 \u0441\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e \u043d\u0438\u043c \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 (Market data approach). \u0418\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u0435\u043d \u043a\u0430\u043a \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 (Market approach), \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 (Market sales approach).<\/p>\n

Discount<\/strong> — \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442, \u0441\u043a\u0438\u0434\u043a\u0430 — \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0441 \u0446\u0435\u043b\u044c\u044e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0412\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0435\u0433\u043e \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b.<\/p>\n

Discounted cashflow<\/strong> — \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n

Discounted mortgage<\/strong> — \u0417\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f \u0441 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043e\u043c — \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f, \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0442\u044c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0443-\u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0443\u0434\u043e\u0432\u043b\u0435\u0442\u0432\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0438.<\/p>\n

Discounting<\/strong> — \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043a \u0438\u0445 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Discounted point <\/strong>— \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 — \u043e\u0434\u0438\u043d \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 (1%) \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430. \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u044b \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430, \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u0434\u0430\u0447\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430; \u043f\u0440\u0438\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442 \u043a \u0442\u043e\u043c\u0443, \u0447\u0442\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0443.<\/p>\n

Discount rate<\/strong> \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0430, \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f — \u0441\u043c. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 (Interest rate)<\/p>\n

Double declining balance depreciation <\/strong>— \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043d\u043e \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043d\u0430 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044b\u043f\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a — \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0443\u0447\u0435\u0442\u0435 \u2014 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u043c. \u041d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435, \u0432 \u0434\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043f\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0443 \u043d\u0430 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0418\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043a\u0430\u043a 200%-\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043d\u0430 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a (200% declining balance depreciation \u0438\u043b\u0438 DDB depreciation).<\/p>\n

Down payment <\/strong>— \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f — \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438; \u0432 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u0441 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u041f\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u043e\u043c. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b (Original equity).<\/p>\n

Due-on-sale clause <\/strong>— \u041a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u0430 \u043e \u043f\u043e\u043f\u044b\u0442\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 — \u043a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u0430 \u0432 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e\u0439, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0443 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b\u043b\u0430 \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e\u043f\u044b\u0442\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a \u041a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u0430 \u043e \u043f\u043e\u043f\u044b\u0442\u043a\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0438 (Due-on-transfer clause).<\/p>\n

E<\/strong><\/p>\n

Easement <\/strong> — \u0421\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430.<\/p>\n

Economic obsolescence <\/strong> — \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0445 \u043f\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0445, \u043a\u0430\u043a \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0435\u043d\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0430\u0445 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u0422\u043e \u0436\u0435 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e (Locational obsolescence) \u0438 \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0435 (Environmental obsolescence). \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (Obsolescence).<\/p>\n

Economic rent <\/strong> — \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043e\u0442 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u043a \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043e\u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u0440\u044b\u043d\u043a\u043e\u043c, \u0432 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0430 \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435 \u043e\u0431 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 (Market rent). \u0412 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043e\u0440\u0438\u0438 \u2014 \u0438\u0437\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0432\u0435\u0440\u0445 \u0442\u043e\u0439 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0437\u0430\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435.<\/p>\n

Effective age <\/strong> — \u042d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 — \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043c\u0435\u0442\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0435\u0433\u043e \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0435\u043c \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0432 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u2014 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0445\u0440\u043e\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0443<\/p>\n

Effective capital recovery rate<\/strong> — \u042d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u0438 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0430. \u0415\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430, \u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e \u0434\u043e\u043b\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430.<\/p>\n

Effective gross income <\/strong> — \u0414\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044c \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043d\u0435\u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b. \u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0430\u0432\u0442\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043e\u043a \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 (Income).<\/p>\n

Effective interest rate<\/strong> — \u042d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0440\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n

Effective tax rate <\/strong> — \u042d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u0432 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u2014 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Efficiency ratio <\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u043a \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Ellwood technique<\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u042d\u043b\u043b\u0432\u0443\u0434\u0430 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e-\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432; \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0430 \u043f\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u0438 \u041b.\u0423. \u042d\u043b\u043b\u0432\u0443\u0434\u0430.<\/p>\n

Encumbrance <\/strong> — \u041e\u0442\u044f\u0433\u043e\u0449\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 — \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0430\u043a\u0438\u043c-\u043b\u0438\u0431\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c \u043e\u0431\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Environmental obsolescence<\/strong> — \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0435 — \u0441\u043c. \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (Economic obsolescence).<\/p>\n

Equity <\/strong>— \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0434 \u043d\u0435\u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Equity build-up <\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u0440\u043e\u0441\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Equity dividend<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Before-tax cash flow).<\/p>\n

Equity dividend rate <\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 (Cash-on-cash).<\/p>\n

Equity kicken <\/strong> — \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u043c. \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 (Kicker).<\/p>\n

Equity participation<\/strong> — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0435 — \u0434\u043e\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0435 \u0432 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0443, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0443.<\/p>\n

Equity purchaser<\/strong> — \u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u0442\u043e\u0442, \u043a\u0442\u043e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043b\u044e \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0435, \u043f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/p>\n

Equity ratio<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0438 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438; \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438.<\/p>\n

Equity yield rate<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u0431\u0435\u0437 \u0443\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/p>\n

Escalation<\/strong> — \u041f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0441 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n

Excess Accelerated depreciation<\/strong> — \u0418\u0437\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441, \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0443, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430\u0445 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430.<\/p>\n

Exculpation<\/strong> — \u041e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e — \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d \u0432 \u043e\u0441\u043e\u0431\u043e \u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445 \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u0430 \u043e \u043d\u0435\u043d\u0430\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u0430 (Hold-harmless clause).<\/p>\n

Expense ratio <\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 — \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u044b \u0441\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434.<\/p>\n

F<\/strong><\/p>\n

Factor <\/strong>— \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 — \u043b\u044e\u0431\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0438\u043c\u0432\u043e\u043b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439, \u0431\u0443\u0434\u0443\u0447\u0438 \u043f\u043e\u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e, \u0434\u0430\u0435\u0442 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442; \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430, \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0443.<\/p>\n

Fair market value <\/strong>— \u041e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043d\u044f\u0442\u0438\u0435, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u0435 \u043a\u0430\u043a \u0446\u0435\u043d\u0430, \u0432 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0435\u043c \u043e\u0431\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0447\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e, \u043e\u0441\u043e\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u043e \u0438 \u043d\u0435 \u0438\u0441\u043f\u044b\u0442\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043d\u0438\u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u0434\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Feasibility<\/strong> — \u041e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c) — \u0440\u0430\u0437\u0443\u043c\u043d\u0430\u044f \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430 \u0434\u0430\u0447 \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439, \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n

Fee simple <\/strong>— \u041f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 (\u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e\u0435) \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c.<\/p>\n

Final value estimate <\/strong> — \u041e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432\u044b\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a \u043f\u0440\u043e\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043b \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u0440\u0435\u0445 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0438 \u0432\u044b\u043d\u0435\u0441 \u043e\u043a\u043e\u043d\u0447\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0441\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Financial leverage <\/strong> — \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436, \u0438\u043b\u0438 \u0440\u044b\u0447\u0430\u0433 — \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Leverage) \u0438 \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Operating leverage).<\/p>\n

Financial management rate or return (FMRR) <\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043c\u0435\u043d\u0435\u0434\u0436\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u043c\u043e\u0434\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u0440\u0430\u0437\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u041c.\u0427\u044d\u043f\u043c\u0435\u043d\u043e\u043c \u0424\u0438\u043d\u0434\u043b\u044d\u0435\u043c (M.Chapman Findlay) \u0438 \u0421\u0442\u0438\u0432\u0435\u043d\u043e\u043c \u0414.\u041c\u0435\u0441\u0441\u043d\u0435\u0440\u043e\u043c (Stephen DJMcssner).<\/p>\n

Financial statement <\/strong> — \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442 — \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442, \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e\u0431 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u0445 \u0438 \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u0430\u0445, \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Financial structure <\/strong>— \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0430 — \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438\u0437 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u0442\u043e\u0447\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0432 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430; \u0438\u043b\u0438 \u0441\u043e\u0447\u0435\u0442\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u0440\u043f\u043e\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u0441\u0430\u043c\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f.<\/p>\n

Financing costs<\/strong> — \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0441\u0431\u043e\u0440\u044b, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u0431\u044b\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430\u0435\u043c.<\/p>\n

First mortgage <\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0432\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430. \u041f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430\u043c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432.<\/p>\n

Fixed expenses <\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b — \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u044f\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0435.<\/p>\n

Flexible-payment mortgage <\/strong>— \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u0433\u0438\u0431\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c — \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0441 \u043d\u0430\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438. \u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u0432 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0443 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c. \u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Floating rate <\/strong> — \u041f\u043b\u0430\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c\u0443-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0432\u0437\u0430\u0438\u043c\u043d\u043e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443.<\/p>\n

Floor area ratio (FAR) <\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 — \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\u044e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, FAR 2 — 1 \u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0430\u0435\u0442, \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430 1 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f 2 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u0430 \u043f\u043e\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0443 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430, \u0442\u043e \u043d\u0430 \u043d\u0435\u043c \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c 4-\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n

Floor loan <\/strong>— \u041f\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 — \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043e \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n

Forecasting<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0441\u043e\u0431\u044b\u0442\u0438\u0439, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u043d\u044b\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0445 \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u044f\u0445, \u0444\u0430\u043a\u0442\u0430\u0445, \u0442\u0435\u043e\u0440\u0438\u0438 \u0438 \u0441\u0443\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438.<\/p>\n

Fractional appraisal <\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0435\u0432\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0430 \u0432\u043e \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0434\u0443\u0448\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0432\u0435\u0440\u0445\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0440\u0430.<\/p>\n

Fractional interest<\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0435\u0432\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 — \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0442\u0443\u0442.<\/p>\n

Front foot <\/strong> — \u0424\u0440\u043e\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0444\u0443\u0442 — \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u0446\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043b\u0438\u043d\u044b \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u044b \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u043e \u0443\u043b\u0438\u0446\u0435.<\/p>\n

Front money <\/strong>— \u0421\u0442\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0430 \u0434\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0437\u0430\u043f\u0443\u0441\u0442\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442.<\/p>\n

Functional obsolescence <\/strong>— \u0424\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u043e\u0449\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0432\u043e \u0432\u043a\u0443\u0441\u0430\u0445, \u043f\u0440\u0438\u0432\u044b\u0447\u043a\u0430\u0445, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445, \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0432\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Functional utility <\/strong> — \u0424\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c \u0441 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

Future worth of one <\/strong> — \u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0441\u043c. \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b (Compound amount of one).<\/p>\n

Future worth of one per period<\/strong> — \u0411\u0443\u0434\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 — \u0441\u043c. \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 (Compound amount of one per period).<\/p>\n

G<\/strong><\/p>\n

Gap loan<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0436\u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0451\u043c — 1) \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441 \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0441\u0443\u0434\u044b \u0434\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c; 2) \u043b\u044e\u0431\u0430\u044f \u0441\u0441\u0443\u0434\u0430, \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d \u043d\u043e\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442.<\/p>\n

General partner <\/strong> — \u0413\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440 — \u0432 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u2014 \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0444\u0438\u0440\u043c\u043e\u0439 \u0438 \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u043b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u0435\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u043c.<\/p>\n

Graduated lease <\/strong> — \u0413\u0440\u0430\u0434\u0443\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439.<\/p>\n

Graduated-payment mortgage (GPM) <\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u043d\u0430\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0432 \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043c\u0435\u0441\u044f\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0438\u0436\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0431\u044b\u043b \u0431\u044b \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438 \u0441 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438. \u042d\u0442\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442, \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0433\u043d\u0443\u0442 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u044b, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0439 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Gross leasable area (GLA) <\/strong>— \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0430\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 — \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u043f\u043e\u044d\u0442\u0430\u0436\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0434\u043b\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430\u043c\u0438, \u0432 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u0430\u0445. \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043b\u0438\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u043e\u043a \u0438 \u043e\u0442 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0445 \u0441\u0442\u0435\u043d.<\/p>\n

Gross lease <\/strong> — \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0443\u044e \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u0438 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e. \u041a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u0442\u0430\u043b\u0438 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u0439 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n

Gross rent (income) multiplier <\/strong> — \u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 (\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439) \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 — \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442 \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 (Multiplier).<\/p>\n

Ground lease <\/strong>— \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0434\u043b\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a.<\/p>\n

Ground rent <\/strong>— \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436, \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 \u043e \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435.<\/p>\n

Guideline life <\/strong> — \u041e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 — \u0441\u0440\u043e\u043a \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u043e\u0439 62-21 \u041a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u044e\u043b\u043b\u0435\u0442\u0435\u043d\u044f (1962) \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0421\u0428\u0410.<\/p>\n

Guidelines <\/strong>— \u041e\u0440\u0438\u0435\u043d\u0442\u0438\u0440\u044b — \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041e\u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d \u0432 \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0434\u0443\u0440\u0435 62-21 \u041a\u0443\u043c\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0431\u044e\u043b\u043b\u0435\u0442\u0435\u043d\u044f (1962) \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0421\u0428\u0410.<\/p>\n

H<\/strong><\/p>\n

Highest and best use, principle of <\/strong>— \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043d\u0430\u0438\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u0433\u043e \u0438 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f — \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e\u0435, \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0435, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e \u043e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439, \u0431\u0443\u0434\u0443\u0447\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c, \u0434\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0443\u044e \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0443\u044e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Historical cost <\/strong> — \u0420\u0435\u0442\u0440\u043e\u0441\u043f\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b — \u0444\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c \u043d\u0430 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Hold-harmless clause <\/strong> — \u041a\u043b\u0430\u0443\u0437\u0443\u043b\u0430 \u043e \u043d\u0435\u043d\u0430\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0432\u0440\u0435\u0434\u0430 — \u0441\u043c. \u041e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e (Exculpation).<\/p>\n

Holding period <\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442, \u0441 \u0434\u0430\u0442\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u0434\u043e \u0434\u0430\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Hoskold factor <\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0425\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u0434\u0430 — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430 \u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0440\u0435\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043f\u043e \u0431\u0435\u0437\u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430. \u041d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d \u043f\u043e \u0438\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0413.\u0418.\u0425\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u0434\u0430 (\u041d.\u0415. Hoskold).<\/p>\n

Hundred percent location <\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0443 \u043d\u0430 1 \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442 \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0433\u0435\u043e\u0433\u0440\u0430\u0444\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435.<\/p>\n

I<\/strong><\/p>\n

Illiquidity <\/strong> — \u041d\u0435\u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0430\u044f \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (\u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430) \u0431\u044b\u0442\u044c \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e \u043a\u043e\u043d\u0432\u0435\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438.<\/p>\n

Improvement ratio<\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 — \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Improvements<\/strong> — \u0417\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f) — \u0432\u0441\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043a\u0440\u043e\u043c\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438. \u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0438\u0445 \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u0435\u0435 \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0437\u0430\u0431\u043e\u0440\u044b, \u043e\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438 \u0442.\u0434.<\/p>\n

Income <\/strong> — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u044b. \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 «\u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u044b». \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Potential gross income), \u0414\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Effective gross income), \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net operating income), \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net income), \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Before-tax cash flow), \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (After-tax cash flow), \u0427\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0430 (Netness).<\/p>\n

Income approach <\/strong> — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 — \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u0442\u0440\u0430\u0434\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u0438\u0438, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0432\u043d\u0430 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 (Capitalization approach).<\/p>\n

Income multiplier <\/strong> — \u041c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443, \u043a\u0440\u0430\u0442\u043d\u0443\u044e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 (\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439) \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 (Gross rent (income) multiplier).<\/p>\n

Income participation <\/strong> — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0446\u0435\u043b\u0438\u043a\u043e\u043c \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u043e\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0435 (Equity participation) \u0438 \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 (Kicker).<\/p>\n

Income-producing property <\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0430\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0430\u044f \u0435\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043e\u0444\u0438\u0441\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441.<\/p>\n

Income tax liability<\/strong> — \u041e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0443 — \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u0438.<\/p>\n

Increasing and decreasing , returns, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0438 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432 \u043a \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u0431\u043e\u0440\u0443 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u043c\u0438 \u0432\u043f\u043b\u043e\u0442\u044c \u0434\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438. \u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0445\u043e\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u0442\u043e\u0439 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0430\u044e\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u0442\u0435\u043c\u043f\u0430\u043c\u0438, \u0434\u043e \u0442\u0435\u0445 \u043f\u043e\u0440 \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u044b. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c (Marginal utility).<\/p>\n

Increasing annuity — \u0412\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u0441\u0443\u043b\u044f\u0449\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0441\u0438\u0441\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430.<\/p>\n

Incurable depreciation <\/strong>— \u041d\u0435\u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441, \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0432\u043e\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e \u043f\u0440\u0438\u0431\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Independent appraisal <\/strong>— \u041d\u0435\u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u0430\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 — \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u043c\u0430\u044f \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0437\u0430\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043e\u0439.<\/p>\n

Index lease <\/strong>— \u0418\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430; \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u044b \u043a \u043a\u0430\u043a\u043e\u043c\u0443-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0432\u0437\u0430\u0438\u043c\u043d\u043e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043a \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043d \u0438\u043b\u0438 \u043a \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u0443 \u043e\u043f\u0442\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n

Indirect costs<\/strong> — \u041a\u043e\u0441\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b — \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0438\u0434\u0435\u043d\u0442\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0442 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043a\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0445\u043e\u0434\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0433\u043e\u043d\u043e\u0440\u0430\u0440\u044b \u0430\u0440\u0445\u0438\u0442\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0442.\u043f.<\/p>\n

Industry property<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0430\u044f, \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u2014 \u0437\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f, \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

Inflation <\/strong> — \u0418\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f — \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0430\u043b\u044e\u0442\u044b, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u044f\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u043e\u043c \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0446\u0435\u043d, \u043f\u0443\u0431\u043b\u0438\u043a\u0443\u0435\u043c\u044b\u043c \u0411\u044e\u0440\u043e \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438.<\/p>\n

Initial equity <\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430.<\/p>\n

Installment contract <\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0441 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u043e\u0439 — \u0441\u043c. \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b (Contract for deed).<\/p>\n

Installment payment <\/strong> — \u041f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443 — \u043e\u0434\u0438\u043d \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0432 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/p>\n

Installment sale <\/strong>— \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0440\u043e\u0447\u043a\u0443, \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u00ab\u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0440\u0430\u0441\u0442\u044f\u043d\u0443\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043b\u0435\u0442 \u0438 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0430 \u0443\u0434\u043e\u0432\u043b\u0435\u0442\u0432\u043e\u0440\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u043c \u043e\u0441\u043e\u0431\u044b\u043c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c.<\/p>\n

Installment to amortize one<\/strong> — \u0412\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0432 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0435, \u0438\u0441\u0447\u0438\u0441\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Insurable value <\/strong> — \u0421\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432.<\/p>\n

Interest <\/strong>— \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u043c\u0438; \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044e.<\/p>\n

Interest-only mortgage <\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u043e\u0439 \u043e\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 — «\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b» \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043e\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Interest rate <\/strong>— \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0443\u043c\u043c \u043a \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u043b\u044f \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0441\u0443\u043c\u043c \u043a \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \u0415\u0435 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u044f\u0442\u044c \u043d\u0430 \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0443\u044e \u0438 \u043d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438.<\/p>\n

Internal rate <\/strong> — of return (IRR) — \u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0443\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

Interest rate risk<\/strong> — \u0420\u0438\u0441\u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u0441\u044f, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0441 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439.<\/p>\n

Interpolation <\/strong> — \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043f\u043e\u043b\u044f\u0446\u0438\u044f — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f, \u043f\u043e \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u043c\u0441\u044f \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u043c\u0435\u0436\u0443\u0442\u043a\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

Investment <\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 — \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0438\u0437\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438; \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438.<\/p>\n

Investment analysis<\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 — \u0438\u0441\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0435\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044f\u043c \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430.<\/p>\n

Investment appetite<\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c.<\/p>\n

Investment property<\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432, \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0438\u0437\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438.<\/p>\n

Investment value <\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430.<\/p>\n

Investment yield<\/strong> — \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 — \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n

Investor <\/strong>— \u0418\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440 — \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Inwood factor <\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0418\u043d\u0432\u0443\u0434\u0430 — \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430, \u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0447\u0435\u0441\u0442\u044c \u0423\u0438\u043b\u044c\u044f\u043c\u0430 \u0418\u043d\u0432\u0443\u0434\u0430 (William Inwood); \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434.<\/p>\n

J<\/strong><\/p>\n

J factor <\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 J \u0438\u043b\u0438 J-\u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u043c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u043c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b.<\/p>\n

Joint venture<\/strong> — \u0421\u043e\u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0435 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0434\u0432\u0443\u043c\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c\u0438 \u043e\u0431 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043c \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0438.<\/p>\n

Junior lien <\/strong>— \u041c\u043b\u0430\u0434\u0448\u0435\u0435 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e — \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u043a \u043f\u0440\u0430\u0432\u0443, \u043f\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043d\u0430 \u0441\u0443\u0431\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430.<\/p>\n

Junior member <\/strong> — \u041c\u043b\u0430\u0434\u0448\u0438\u0439 \u0447\u043b\u0435\u043d — \u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0436\u0434\u0430\u0435\u043c\u043e\u0435 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0427\u043b\u0435\u043d\u044b \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442 \u0430\u0431\u0431\u0440\u0435\u0432\u0438\u0430\u0442\u0443\u0440\u0443 RA.<\/p>\n

K<\/strong><\/p>\n

Kicker <\/strong> — \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445, \u043f\u043e\u043c\u0438\u043c\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442 \u0432 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b (Equity kicker) \u0438 \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 (Lender participation).<\/p>\n

L<\/strong><\/p>\n

Land contract <\/strong> — \u0417\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u0437\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e \u0442\u0435\u0445 \u043f\u043e\u0440, \u043f\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0441\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u041a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442 \u0437\u0430 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b (Contract for deed).<\/p>\n

Land residual technique <\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439.<\/p>\n

Lease <\/strong> — \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442, \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b.<\/p>\n

Leased fee<\/strong> — \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 — \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0435.<\/p>\n

Leasehold<\/strong> — \u0412\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b — \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0435.<\/p>\n

Leasehold improvements <\/strong> — \u0423\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430 — \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043b\u0438\u0431\u043e \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c \u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c, \u043b\u0438\u0431\u043e \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0433\u043e.<\/p>\n

Lease-purchase agreement<\/strong> — \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0431 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0435 \u0441 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u043e\u043c — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0437\u0430\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b; \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0442\u0438\u0442\u0443\u043b\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Lender participation <\/strong> — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0430 — \u0441\u043c. \u041a\u0438\u043a\u0435\u0440 (Kicker).<\/p>\n

Lessee <\/strong>— \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440 — \u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c.<\/p>\n

Lessor<\/strong> — \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c — \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a.<\/p>\n

Level annuity <\/strong>— \u0420\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439.<\/p>\n

Level-payment mortgage <\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435\u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438.<\/p>\n

Leverage <\/strong> — \u041b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436, \u0438\u043b\u0438 \u0440\u044b\u0447\u0430\u0433 — \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0434\u043b\u044f \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Financial leverage) \u0438 \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Operating leverage).<\/p>\n

Lien <\/strong>— \u0417\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e — \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u044a\u044f\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0435\u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Life annuity <\/strong>— \u041f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u043f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043b\u0438\u0446\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438.<\/p>\n

Life estate <\/strong>— \u041f\u043e\u0436\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441, \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0438\u043b\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435\u0433\u043e \u0447\u0438\u0441\u043b\u0430 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439.<\/p>\n

Limited partnership<\/strong> — \u0422\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0441 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e —
\n\u044e\u0440\u0438\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043b\u0438\u0446\u043e \u0441 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c \u0433\u0435\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u043e\u0434\u043d\u0438\u043c \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e\u043c \u043f\u0430\u0441\u0441\u0438\u0432\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0441 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Limiting condition <\/strong> — \u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 — \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u0435 \u043e\u0431 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043e\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u043f\u044f\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u043b\u043e \u043d\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438.<\/p>\n

Liquidity<\/strong> — \u041b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438.<\/p>\n

Loan constant <\/strong>— \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f — \u0441\u043c. \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f (Mortgage constant).<\/p>\n

Loan-to-value ratio <\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Local adjustment factor <\/strong> — \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0443\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0438\u0439 \u0432 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0421\u0428\u0410. \u0414\u043b\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0433\u043e \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0430 \u043e\u043d \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 100%; \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u0435\u0442 100%; \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u043e\u0432 \u0441 \u043d\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u2014 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435 100%.<\/p>\n

Locational obsolescence<\/strong> — \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e — \u0441\u043c. \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (Economic obsolescence).<\/p>\n

Long-lived assets<\/strong> — \u0410\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u0441 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438\u043c \u0441\u0440\u043e\u043a\u043e\u043c \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 — \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u044b \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0442 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043a \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442 \u0438 \u043a\u0430\u0440\u043a\u0430\u0441.<\/p>\n

Long-term capital gain<\/strong> — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 — \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0433\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

M<\/strong><\/p>\n

MAI <\/strong> — \u0427\u043b\u0435\u043d \u0410\u043c\u0435\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Management fee <\/strong> — \u041f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0437\u0430 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043e\u0434\u043d\u0430 \u0438\u0437 \u0441\u0442\u0430\u0442\u0435\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432; \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0437\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Marginal tax bracket <\/strong> — \u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u043a\u0430\u0442\u0435\u0433\u043e\u0440\u0438\u044f — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0430 \u043a \u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Marginal proauctivity<\/strong> — \u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u043c. \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0430 (Contribution, principle of).<\/p>\n

Marginal utility<\/strong> — \u041f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0432\u043e\u0437\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0438 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 (Increasing and decreasing returns, principle of).<\/p>\n

Market<\/strong> — \u0420\u044b\u043d\u043e\u043a — \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u044f \u0441\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u0432 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043c\u0435\u0445\u0430\u043d\u0438\u0437\u043c \u0446\u0435\u043d.<\/p>\n

Market data approach <\/strong>— \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u0438 — \u0441\u043c. \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 (Direct sales comparison approach).<\/p>\n

Market price <\/strong> — \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435; \u0438\u0441\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0444\u0430\u043a\u0442.<\/p>\n

Market rent <\/strong>— \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0442\u044c \u043e\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043d\u044b\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f \u0440\u044b\u043d\u043a\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 (Economic rent).<\/p>\n

Market rental risk <\/strong>— \u0420\u0438\u0441\u043a \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u044b — \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0432\u043b\u0438\u044f\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0430.<\/p>\n

Market value<\/strong> — \u0420\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0446\u0435\u043d\u0430, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u043c \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u0435, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043a \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446. \u041f\u0440\u0438 \u044d\u0442\u043e\u043c \u043d\u0438 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u0437 \u043d\u0438\u0445 \u043d\u0435 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0441\u0442\u0435\u0441\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u0441\u0442\u043e\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430\u0445, \u043e\u0431\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442 \u0442\u0438\u043f\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043c\u043e\u0442\u0438\u0432\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u0438 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u043d\u0430\u0438\u043b\u0443\u0447\u0448\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0430\u0445. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041e\u0431\u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Fair market value).<\/p>\n

Master member (MREA)<\/strong> — \u0414\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0447\u043b\u0435\u043d \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0436\u0434\u0430\u0435\u043c\u043e\u0435 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u043c.<\/p>\n

Mechanic’s lien<\/strong> — \u0417\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e «\u043c\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e» — \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e, \u043d\u0430\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043b\u0438\u0446\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u043b\u043e \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 (\u043c\u0430\u0441\u0442\u0435\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439) \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b (\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0449\u0438\u043a) \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Mineral rights <\/strong> — \u041f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u044b — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043d\u0430 \u0434\u043e\u043b\u044e \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043c\u0438\u043d\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0435\u0441\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0438\u0437\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u044b \u0438\u0437 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Money<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 (Cash).<\/p>\n

Mortgage<\/strong> — \u0417\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f, \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a, \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0438\u043a, \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430; \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u044b\u043c \u0432\u0435\u043a\u0441\u0435\u043b\u0435\u043c \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0441\u043f\u0438\u0441\u043a\u043e\u0439.<\/p>\n

Mortgage coefficient<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0443\u043c\u043d\u043e\u0436\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0435\u0441\u0448\u0443\u044e \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0443 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0438, \u0432 \u0447\u0430\u0441\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0421-\u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u042d\u043b\u043b\u0432\u0443\u0434\u0430.<\/p>\n

Mortgage commitment <\/strong>— \u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0438\u043a \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443.<\/p>\n

Mortgage constant <\/strong>— \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f — \u0441\u043e\u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0443 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0440\u043e\u0431\u044c\u044e \u0438\u043b\u0438 \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u0445 \u0434\u043b\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432 \u0441 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c\u0438. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f (Loan constant).<\/p>\n

Mortgagee<\/strong> — \u041a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 — \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0437\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043f\u043e\u0434 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Mortgage- equity technique <\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438\u043d\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e-\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430 — \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0441\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0441 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430.<\/p>\n

Mortgage requirement<\/strong> — \u0422\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u043e\u0439 — \u0441\u043c. \u041e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 (Debt service).<\/p>\n

Mortgage-value <\/strong> — \u0417\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u2014 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Mortgagor <\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0436\u043d\u0438\u043a \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0435 — \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Most probable selling price<\/strong> — \u041d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u0430\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 — \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445, \u043c\u043e\u0442\u0438\u0432\u0430\u0446\u0438\u044f\u0445 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u0430 \u0438 \u043d\u0430\u0438\u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u0435\u0440\u043e\u044f\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Multiple regression<\/strong> — \u041c\u043d\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u0433\u0440\u0435\u0441\u0441\u0438\u044f — \u043c\u0430\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0430\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u0446\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u044b.<\/p>\n

Multiplier<\/strong> — \u041c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440, \u0438\u043b\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c — \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0443\u043c\u043d\u043e\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 (\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439) \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 (Gross rent (income) multiplier).<\/p>\n

N<\/strong><\/p>\n

National Society of Real Estate Appraisers<\/strong> — \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 —
\n\u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0441\u043e \u0448\u0442\u0430\u0431-\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0439 \u0432 \u041a\u043b\u0438\u0432\u043b\u0435\u043d\u0434\u0435, \u0430\u0444\u0444\u0438\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441 \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 \u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u0447\u043b\u0435\u043d\u043e\u0432 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u0430. \u041f\u0440\u0438\u0441\u0443\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0437\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f RA, CRA, MREA.<\/p>\n

Neighbourhood life cycle <\/strong>— \u0416\u0438\u0437\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0446\u0438\u043a\u043b \u0441\u0440\u0435\u0434\u044b \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 —
\n\u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u044d\u0442\u0430\u043f\u044b — \u0440\u043e\u0441\u0442, \u0437\u0440\u0435\u043b\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0443\u043f\u0430\u0434\u043e\u043a \u0438 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435.<\/p>\n

Net<\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 — \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n

Net income<\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0443\u0447\u0435\u0442\u0435 \u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u2014 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0437\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441\u043e\u043c \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432; \u0432 \u0441\u0444\u0435\u0440\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u2014 \u0441\u043c. \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net operating income).<\/p>\n

Net lease <\/strong>— \u0427\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0432\u043e\u0437\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0432\u0438\u0434\u044b \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442, \u043a\u0430\u043a \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u043a, \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u043c\u0438\u0438 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0422\u0440\u043e\u0439\u043d\u0430\u044f \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 (Triple-net lease).<\/p>\n

Netness <\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0430 — \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0431\u043e\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u0437 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Net operating income (N01) <\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Operating income). \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 (Income) \u0438 \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 (NIBD).<\/p>\n

Net present value <\/strong>— \u0427\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0440\u0435\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0430 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b.<\/p>\n

Net spendable income <\/strong>— \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (After-tax cash flow). \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Spendable income).<\/p>\n

Net worth <\/strong>— \u0427\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b; \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u044b \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

New property <\/strong>— \u041d\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c.<\/p>\n

NIBD<\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0434\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 — \u0441\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net operating income).<\/p>\n

NOI<\/strong> — \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0441\u043c. Net operating income.<\/p>\n

Nominal interest rate <\/strong>— \u041d\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435.<\/p>\n

O<\/strong><\/p>\n

Obsolescence <\/strong> — \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432\u044b\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0432\u0435\u0442\u0448\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c, \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0438, \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0432\u044b\u0447\u043a\u0430\u0445 \u0438 \u0432\u043a\u0443\u0441\u0430\u0445 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043e\u043a\u0440\u0443\u0436\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0440\u0435\u0434\u044b. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u042d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (Economic obsolescence), \u0424\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (Functional obsolescence), \u0423\u0441\u0442\u0430\u0440\u0435\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e (Locational obsolescence) \u0438 \u0418\u0437\u043d\u043e\u0441 (Depreciation).<\/p>\n

Occupancy rate <\/strong>— \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u0437\u0430\u043d\u044f\u0442\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0435\u0439 \u043a \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044f\u043c, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u043c \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<\/p>\n

Operating expense ratio <\/strong>— \u041a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 — \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u043a \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n

Operating expenses <\/strong>— \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b — \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u044d\u043a\u0441\u043f\u043b\u0443\u0430\u0442\u0430\u0446\u0438\u044e \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044f \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0438.<\/p>\n

Operating income <\/strong>— \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0441\u043c. \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net operating income).<\/p>\n

Operating leverage <\/strong>— \u041e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436, \u0438\u043b\u0438 \u0440\u044b\u0447\u0430\u0433 — \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0435 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0424\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Financial leverage).<\/p>\n

Opportunity cost <\/strong>— \u0410\u043b\u044c\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0442\u0438\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0437\u0443\u043c\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442 \u0437\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439\u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0437\u0430 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0443, \u0432\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u044d\u0442\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043e\u0431\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0435 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u044b \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c \u0440\u0438\u0441\u043a\u0435.<\/p>\n

Option <\/strong> — \u041e\u043f\u0446\u0438\u043e\u043d — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u0435, \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u043f\u043e \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435 \u0438 \u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445.<\/p>\n

Original equity <\/strong>— \u041f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f (Down payment).<\/p>\n

Ordinary annuity <\/strong>— \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u0441\u0435\u0440\u0438\u044f \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Ordinary income <\/strong>— \u041e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043f\u043e\u0434\u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0434 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u2014 \u0432 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439.
\nOverage income — \u0418\u0437\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e \u0440\u043e\u0437\u043d\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430\u043c, \u0432 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u0435. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 (Percentage rent).<\/p>\n

Overall rate of return <\/strong>— \u041e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 — \u043c\u0430\u0442\u0435\u043c\u0430\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u041e\u0431\u0449\u0438\u043c \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 (Overall capitalization rate).<\/p>\n

Overimprovement<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0430 \u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 — \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0447\u0435\u043c \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043e.<\/p>\n

P<\/strong><\/p>\n

Partial interest <\/strong>— \u0427\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 — \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u0439, \u0447\u0435\u043c \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Partially amortized mortgage<\/strong> — \u0427\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u043d\u0435\u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u0440\u0430\u0432\u0435\u043d \u043d\u0443\u043b\u044e, \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d \u00ab\u0448\u0430\u0440\u043e\u0432\u043e\u0439\u00bb \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436.<\/p>\n

Participation<\/strong> — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 — \u0434\u043e\u043b\u0435\u0432\u043e\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430\u0445 \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Participation mortgage<\/strong> — \u0414\u043e\u043b\u0435\u0432\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u0438\u043b\u0438 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435\u043c — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0438 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0443 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0434\u043e\u043b\u044e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u044f \u0432 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0435.<\/p>\n

Payback period<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432, \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0435.<\/p>\n

Percentage lease <\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u0441\u043e\u0432\u043e\u043a\u0443\u043f\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0438\u043b\u0438 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0437\u0430 \u0441\u0434\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Percentage rent <\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0440\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430, \u0440\u0430\u0441\u0441\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u0430; \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0432 \u0434\u043e\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a \u0431\u0430\u0437\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0418\u0437\u0431\u044b\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Overage income).<\/p>\n

Permanent mortgage <\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Perpetuity, in <\/strong> — \u0411\u0435\u0437 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 — \u043d\u0430\u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430, \u0447\u0442\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0431\u0435\u0441\u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e\u0435, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043a \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044e \u0431\u0435\u0441\u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f (Capitalization in perpetuity).<\/p>\n

Physical depreciation <\/strong>— \u0424\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0443\u0445\u0443\u0434\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0435\u0435 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Plottage<\/strong> — \u041e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432 — \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0434\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u043e\u0432.<\/p>\n

Point <\/strong> — \u041f\u0443\u043d\u043a\u0442 — \u043e\u0434\u0438\u043d \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 (1%). \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0414\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 (Discount point) \u0438 \u0411\u0430\u0437\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 (Basis point).<\/p>\n

Point of diminishing returns <\/strong> — \u0422\u043e\u0447\u043a\u0430 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 — \u0441\u043c. Diminishing returns, point of.<\/p>\n

Potential gross income<\/strong> — \u041f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0431\u044b \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u044b, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u044b \u0432\u0441\u0435 \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0435 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443, \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0431\u044b \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u044b \u0432\u043d\u043e\u0441\u0438\u043b\u0438 \u0431\u044b \u0432\u0441\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u044b. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 (Income) \u0438 \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net Income).<\/p>\n

Prepayment penalty<\/strong> — \u0428\u0442\u0440\u0430\u0444, \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0437\u0430 \u0434\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Present value<\/strong> — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 (\u0440\u0435\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0438), \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435.<\/p>\n

Present worth (value) of an annuity <\/strong> — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432, \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435.<\/p>\n

Present worth of an annuity factor <\/strong>— \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b 1 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u043e\u0432, \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435.<\/p>\n

Present worth of one factor<\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c 1 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430, \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

Price<\/strong> — \u0426\u0435\u043d\u0430 — \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0437\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041b\u044e\u0431\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u0445.<\/p>\n

Prime rate<\/strong> — \u0411\u0430\u0437\u0438\u0441\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u043c \u043f\u043e \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u043c \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u043d\u044b\u043c \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c.<\/p>\n

Principal<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b, \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 — \u0435\u0434\u0438\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 \u0438\u043b\u0438 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u2014 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0435\u0446.<\/p>\n

Principal risk<\/strong> — \u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0440\u0438\u0441\u043a — \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0438\u0436\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c.<\/p>\n

Principle <\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f — \u0444\u0443\u043d\u0434\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0438\u0434\u0435\u044f, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Productivity<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Pro forma statement<\/strong> — \u0413\u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442 — \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b.<\/p>\n

Projection period <\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u043c \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u043c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u043c.<\/p>\n

Property<\/strong> — \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0432\u0441\u0435, \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Property residual technique<\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u043e\u043c — \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0441\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Pro rata<\/strong> — \u0412 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u0438 — \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u0447\u0435\u043c\u0443-\u043b\u0438\u0431\u043e.<\/p>\n

Purchase capital <\/strong>— \u0412\u044b\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Purchase-money mortgage<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0443 — \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044e \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0432\u0441\u0435\u0439 \u0446\u0435\u043d\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0438.<\/p>\n

Purchasing power risk<\/strong> — \u0420\u0438\u0441\u043a \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u044b \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0438\u043c\u0435\u0442\u044c \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0443\u044e \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u0438\u043d\u0444\u043b\u044f\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n

Q<\/strong><\/p>\n

Quantity survey method<\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0441\u043b\u0435\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0441\u0443\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043f\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435, \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u0442\u0440\u0443\u0434\u0430 \u043f\u043e \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c\u0443 \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0443, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043a\u043e\u0441\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 (Cost estimating).<\/p>\n

R<\/strong><\/p>\n

Rate of interest<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n

Rate of return of investment<\/strong> — \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 — \u0441\u043c. \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 (Recapture rate), \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 (Capital recovery rate).<\/p>\n

Real estate <\/strong> — \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f \u0438 \u0432\u0441\u0435, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u043e \u0437\u0430\u043a\u0440\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043e \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0439.<\/p>\n

Real estate investment trust (REIT)<\/strong> — \u0422\u0440\u0430\u0441\u0442 \u043f\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0430\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u044f, \u0447\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u044f\u044e\u0442 \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432 \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u0444\u043e\u043d\u0434. \u041f\u0440\u0438 \u0441\u043e\u0431\u043b\u044e\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0439 \u044d\u0442\u043e \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0434\u0432\u043e\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

REALTIST<\/strong> — \u0420\u0438\u044d\u043b\u0442\u0438\u0441\u0442 — \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0437\u043d\u0430\u043a \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 (NAREB), \u0447\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u043c\u0438 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430\u043c\u0438, \u0441\u0432\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0441 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0447\u0438\u0441\u043b\u0435 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u043a \u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u0435\u0434\u043b\u0438\u0432\u043e\u0439 \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u0435.<\/p>\n

REALTOR<\/strong> — \u0420\u0438\u044d\u043b\u0442\u043e\u0440 — \u0437\u0430\u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0437\u043d\u0430\u043a \u041d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0440\u0438\u044d\u043b\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432. \u0418\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u0440\u043e\u043a\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u043a\u043e\u043c\u0438\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0435\u0440\u0430\u043c\u0438, \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0447\u043b\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u0410\u0441\u0441\u043e\u0446\u0438\u0430\u0446\u0438\u0438.<\/p>\n

Realty<\/strong> — \u041d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e — \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0439, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043a \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435.<\/p>\n

Reappraisal lease<\/strong> — \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u043e\u0439 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0435 \u043e\u0442 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 Revaluation lease.<\/p>\n

Reassessment<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 — \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Recapture rate <\/strong>— \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b, \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432 \u0441 \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e, \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043e\u0442 \u044d\u0442\u043e\u0433\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430. \u0422\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 (Rate of return of investment). \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 (Capital recovery rate).<\/p>\n

Reciprocal <\/strong> — \u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u0430\u044f \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0430 — \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e.<\/p>\n

Reconciliation <\/strong> — \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0432\u0435\u0440\u043a\u0430 — \u0432 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0435 \u2014\u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u043a\u0438, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0432 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a\u0438 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0432\u043d\u043e\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043e\u0441\u043e\u0431\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430. \u0420\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043d\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c \u041a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043b\u044f\u0446\u0438\u0435\u0439 (Correlation).<\/p>\n

Reevaluation lease <\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043e\u0447\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0441\u043c. \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u043e\u0439 (Reappraisal lease).<\/p>\n

Refinancing<\/strong> — \u0420\u0435\u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u043c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430\u043c \u0437\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430.<\/p>\n

Reinvestment rate <\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0440\u0435\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0440\u0435\u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u044f\u0449\u0435\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0442\u0430 \u0438\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n

Remainder <\/strong> — \u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441 — \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0439 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443\/\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0442\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a.<\/p>\n

Remaining economic life<\/strong> — \u041e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u0439\u0441\u044f \u0441\u0440\u043e\u043a \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 — \u043e\u0446\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0438\u0445\u0441\u044f \u043b\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e-\u043b\u0438\u0431\u043e \u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043b\u0438 \u0435\u0433\u043e \u043e\u0442\u0434\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u044d\u043b\u0435\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

Remaining rate mortgage<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 — \u0432\u0438\u0434 \u0440\u043e\u043b\u043b\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430, \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u043f\u0440\u0435\u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043e\u043a \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u0444\u0438\u043a\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u0430\u043b\u044b \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438. \u0421\u043c \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041a\u0430\u043d\u0430\u0434\u0441\u043a\u0430\u044f \u0440\u043e\u043b\u043b-\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 (Canadian rollover mortgage).<\/p>\n

Rent <\/strong> — \u0420\u0435\u043d\u0442\u0430, \u0438\u043b\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043d\u0430\u044f \u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 — \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0438 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e.<\/p>\n

Rent multiplier<\/strong> — \u0420\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 — \u0441\u043c. \u0412\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0439 (\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439) \u043c\u0443\u043b\u044c\u0442\u0438\u043f\u043b\u0438\u043a\u0430\u0442\u043e\u0440 (Gross rent (income) multiplier).<\/p>\n

Rent-up period<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0441 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u0430\u043d\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043f\u043e \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u0437\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0438.<\/p>\n

Replacement cost new<\/strong> — \u041f\u043e\u043b\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u043c\u0443, \u043d\u043e \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432 \u0438 \u0442\u0435\u0445\u043d\u043e\u043b\u043e\u0433\u0438\u0439 \u0438 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0441\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u043a\u0443\u0441\u0430\u043c\u0438 \u0438 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0438.<\/p>\n

Replacement reserve <\/strong> — \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432 \u043d\u0430 \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u0444\u043e\u043d\u0434, \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u044b \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u043f\u043e \u043c\u0435\u0440\u0435 \u0438\u0445 \u0438\u0437\u043d\u0430\u0448\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0444\u043e\u043d\u0434.<\/p>\n

Reproduction cost new<\/strong> — \u041f\u043e\u043b\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432\u043e\u0441\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 — \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0439\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043f\u0438\u0438 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Resale price <\/strong> — \u0426\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 — \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c (Terminal value).<\/p>\n

Resale proceeds<\/strong> — \u0412\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 — \u0446\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043c\u0438\u043d\u0443\u0441 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438, \u0441\u043a\u0440\u044b\u0442\u044b\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0438 \u0438 \u043d\u0435\u0443\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0438 \u043f\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443.<\/p>\n

Reserve for depreciation<\/strong> — \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432 \u043d\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u0432 \u0431\u0443\u0445\u0443\u0447\u0435\u0442\u0435 \u2014 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u043f\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c.<\/p>\n

Residential rental property<\/strong> — \u0416\u0438\u043b\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 — \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 80% \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u0430\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u0440\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446.<\/p>\n

Residual<\/strong> — \u041e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a — \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0441\u043c\u044b\u0441\u043b\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0435\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u043d\u0441\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0448\u0435\u0439\u0441\u044f \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430.<\/p>\n

Residual techniques<\/strong> — \u0422\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043a\u0430 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434\u044b, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439\/\u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u044b \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439\/\u0441\u043e\u043e\u0440\u0443\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439. \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043d\u0435\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043f\u043e \u0442\u0435\u043c \u0438\u0437 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0438\u0437\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u0430, \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432.<\/p>\n

Restrictive covenant<\/strong> — \u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443 — \u0441\u043c. \u041e\u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0435 (Deed restriction).<\/p>\n

Return on equity<\/strong> — \u0414\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b — \u0432\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u043c\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u0420\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u0430\u044e\u0442 \u0434\u0432\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 — \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432.<\/p>\n

Reverse annuity mortgage<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u043c \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u043e\u043c — \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u0443, \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0438\u043d\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442 \u0438 \u0432\u0441\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043a\u0430\u043f\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Reverse leverage <\/strong> — \u041e\u0431\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 — \u0441\u043c. \u041e\u0442\u0440\u0438\u0446\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043b\u0435\u0432\u0435\u0440\u0435\u0434\u0436 (Negative leverage).<\/p>\n

Reversion<\/strong> — \u0420\u0435\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u044f — \u0441\u043c. \u0412\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (Before-tax resale proceeds).<\/p>\n

Reversion factor<\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0440\u0435\u0432\u0435\u0440\u0441\u0438\u0438 — \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0438 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Risk<\/strong> — \u0420\u0438\u0441\u043a — \u043d\u0435\u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0447\u0438\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c; \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432; \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u2014 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0443\u0431\u044b\u0442\u043a\u043e\u0432.<\/p>\n

Risk-free rate <\/strong>— \u0411\u0435\u0437\u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c \u0441 \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0438\u043c \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u043c, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c, \u043a\u0430\u043a \u043a\u0440\u0430\u0442\u043a\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0431\u043b\u0438\u0433\u0430\u0446\u0438\u0438 \u041a\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0421\u0428\u0410 \u0438 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u044b\u0435 \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u044b, \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u0421\u0428\u0410.<\/p>\n

Risk rate<\/strong> — \u0420\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438, \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430; \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044e \u0440\u0438\u0441\u043a\u0430.<\/p>\n

RM <\/strong> — \u041f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0447\u043b\u0435\u043d \u0410\u043c\u0435\u0440\u0438\u043a\u0430\u043d\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u043d\u0441\u0442\u0438\u0442\u0443\u0442\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Rollover mortgage<\/strong> — \u0420\u043e\u043b\u043b\u043e\u0432\u0435\u0440\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0432\u0430\u043b\u044b; \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u043e\u0437\u043e\u0431\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e \u043f\u043e \u043d\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435.<\/p>\n

S<\/strong><\/p>\n

Safe rate<\/strong> — \u0411\u0435\u0437\u043e\u043f\u0430\u0441\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0431\u0435\u0437\u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0432\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432.<\/p>\n

Sale-leaseback<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0441 \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u043e\u0439 — \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043a\u0430\u043a \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430. \u041f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0432\u0437\u044f\u0442\u0438\u0435 \u0435\u0435 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0431\u044b\u0432\u0448\u0438\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u043c, \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b<\/p>\n

Salvage value<\/strong> — \u041b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0435\u0435 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438.<\/p>\n

Sandwich lease<\/strong> — \u041c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0441\u043b\u043e\u0439\u043d\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0441\u0443\u0431\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440 \u0441\u0430\u043c \u0441\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u0441\u0443\u0431\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443.<\/p>\n

Secondary mortgage market<\/strong> — \u0412\u0442\u043e\u0440\u0438\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u044b\u0445 — \u0440\u044b\u043d\u043e\u043a, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0445 \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u044b\u0445. \u0414\u0430\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u0434\u043e \u043d\u0430\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0435\u0433\u043e \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Second mortgage<\/strong> — \u0412\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f — \u0437\u0430\u043a\u043b\u0430\u0434\u043d\u0430\u044f, \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f\u0441\u044f \u0432\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0440\u0438\u0442\u0435\u0442\u0443, \u043f\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e \u0441\u0443\u0431\u043e\u0440\u0434\u0438\u043d\u0430\u0446\u0438\u0438. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041c\u043b\u0430\u0434\u0448\u0430\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u0430\u044f (Junior mortgage).<\/p>\n

Section 1231<\/strong> — \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b 1231 — \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b 1231 \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430, \u0440\u0430\u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0443\u044e \u0438 \u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0443\u044e \u0432 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0435. \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u043f\u043e \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c \u0432 \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b 1231, \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430\u043c \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432; \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0435 \u0443\u0431\u044b\u0442\u043a\u0438 \u044f\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442\u0441\u044f \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u043c\u0438.<\/p>\n

Section 1250<\/strong> — \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b 1250 — \u0420\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b 1250 \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u0434\u0435\u043a\u0441\u0430. \u0418\u0437\u043b\u0438\u0448\u0435\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u0443\u044e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u0443\u044e \u0432 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441\u0435, \u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043c \u043a\u0430\u043a \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438.<\/p>\n

Self-amortizing mortgage loan <\/strong> — \u0421\u0430\u043c\u043e\u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439\u0441\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439, \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043b\u044f \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 \u0432-\u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430.<\/p>\n

Shared appreciation mortgage<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435\u043c \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0432 \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Simple interest<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043d\u0430 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430, \u043d\u043e \u043d\u0435 \u043d\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u044b.<\/p>\n

Sinking fund<\/strong> — \u0424\u043e\u043d\u0434 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u043d\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442, \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0432\u043c\u0435\u0441\u0442\u0435 \u0441 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u0434\u043b\u044f \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u044b \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Sinking fund factor<\/strong> — \u0424\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440 \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e, \u043f\u043e\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0443\u044e \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u0434\u0435\u043f\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0441 \u0442\u0435\u043c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u0432 \u0438\u0442\u043e\u0433\u043e\u0432\u044b\u0439 \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u043a \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b 1 \u0434\u043e\u043b\u043b\u0430\u0440\u043e\u0432 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

Site<\/strong> — \u0423\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a — \u043b\u043e\u0442, \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f<\/p>\n

Site analysis<\/strong> — \u0410\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 — \u0438\u0437\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0438 \u0444\u0438\u0437\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0441\u0442\u0438\u043a \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Site development cost<\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0430 — \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0432\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0432 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a. \u0412\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0438\u0437\u044b\u0441\u043a\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u043f\u043e\u0434\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043c\u0443\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0435\u0442\u0435\u0439 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0447\u0438\u0435 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b.<\/p>\n

Situs<\/strong> — \u0421\u0438\u0442\u0443\u0441 — \u0442\u0435\u0440\u043c\u0438\u043d, \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0438\u0437\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Six functions of one<\/strong> — \u0428\u0435\u0441\u0442\u044c \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0439 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u043e\u0439 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0441\u043c. \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0439 \u0438\u0437 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0448\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0439 <\/p>\n

Compound interest — \u0421\u043b\u043e\u0436\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442
\nAccumulation of one per period — \u041d\u0430\u043a\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434
\nSinking fund — \u0424\u043e\u043d\u0434 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f
\nPresent worth of one — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b
\nPresent worth (value) of annuity — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442\u0430
\nInstallment to amortize one — \u0412\u0437\u043d\u043e\u0441 \u043d\u0430 \u0430\u043c\u043e\u0440\u0442\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b<\/p>\n

Software <\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b, \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043c\u043f\u044c\u044e\u0442\u0435\u0440\u043e\u043c; .\u0432 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u0410\u043f\u043f\u0430\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 (Hardware) \u2014 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u044c\u044e\u0442\u0435\u0440\u0430 \u0438 \u043f\u0435\u0440\u0438\u0444\u0435\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0445 \u0443\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0441\u0442\u0432.<\/p>\n

Special purpose property<\/strong> — \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043b\u044f \u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0442\u0430\u043a\u043e\u0435, \u043a\u0430\u043a \u0446\u0435\u0440\u043a\u043e\u0432\u044c, \u0448\u043a\u043e\u043b\u0430, \u0441\u0442\u0430\u043d\u0446\u0438\u044f \u0430\u0432\u0442\u043e\u0441\u0435\u0440\u0432\u0438\u0441\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0442\u0435\u0430\u0442\u0440. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0430 \u0434\u043b\u044f \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442 \u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442.<\/p>\n

Speculative value<\/strong> — \u0421\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f\u00bb \u0438\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0441\u0442\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0446\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u043e\u0432.<\/p>\n

Speculator<\/strong> — \u0421\u043f\u0435\u043a\u0443\u043b\u044f\u043d\u0442 — \u0442\u0438\u043f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0432\u044b\u0441\u043e\u043a\u0438\u0439 \u0440\u0438\u0441\u043a \u0432 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0433\u043e\u0440\u0430\u0437\u0434\u043e \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u0445 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n

Spendable no-income <\/strong> — \u0420\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0441\u043c. \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f
\n\u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 (After-tax cash flow); \u0442\u043e \u0436\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0438 \u0427\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 (Net spendable income).<\/p>\n

Split rate capitalization<\/strong> — \u041a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e «\u0440\u0430\u0441\u0449\u0435\u043f\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439» \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 — \u043a\u0430\u043b\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0433\u043d\u043e\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0438\/\u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u0442\u043e\u043a\u043e\u0432 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u043f\u043e \u043e\u0434 \u043d\u043e\u043c\u0443 \u0438 \u0442\u043e\u043c\u0443 \u0436\u0435 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0443 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0434\u0432\u0435 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0438\u0441\u043a\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438.<\/p>\n

Springfield mortgage<\/strong> — «\u041f\u0440\u0443\u0436\u0438\u043d\u043d\u0430\u044f» \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0435\u0439 \u0432 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442; \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441 \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u043c \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u043e\u043c \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n

SRA<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a \u0436\u0438\u043b\u043e\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

SREA<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0440\u0448\u0438\u0439 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a \u043f\u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

SRPA<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0440\u0448\u0438\u0439 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u041e\u0431\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u0446\u0435\u043d\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Stabilized expenses<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b — \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n

Stabilized income <\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0431\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u0432\u0435\u043b\u0438\u043a\u0438\u0439 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u0447\u0442\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0430 \u0431\u0430\u0437\u0435 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430), \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043a \u0433\u043e\u0434\u0443.<\/p>\n

Standby commitment<\/strong> — \u0420\u0435\u0437\u0435\u0440\u0432\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0438 \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u0449\u0438\u043a\u043e\u043c, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0440 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432 \u0437\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0430\u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443 \u0438 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438.<\/p>\n

Straight-line capitalization<\/strong> — \u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u044f — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0431\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043a \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043d\u043e\u0440\u043c\u044b \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430.<\/p>\n

Straight-line capital recovery (recapture) rate<\/strong> — \u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f (\u0432\u043e\u0437\u0432\u0440\u0430\u0442\u0430) \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 — \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u2014 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0442\u043e\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0447\u0442\u043e \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0441\u0445\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435 \u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0435\u0433\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043d\u0430 2% \u0432 \u0433\u043e\u0434 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 50 \u043b\u0435\u0442.<\/p>\n

Straight-line depreciation<\/strong> — \u041f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u043e\u0435 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0440\u0430\u0437\u043d\u0438\u0446\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0432\u043e\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u0430 \u0438 \u0435\u0433\u043e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0432\u044b\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043e\u043b\u044f\u043c\u0438 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430.<\/p>\n

Subject property<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0438\u0440\u0443\u0435\u043c\u044b\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Subject to mortgage<\/strong> — \u041e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0435-\u043b\u0438\u0431\u043e \u043b\u0438\u0446\u043e \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0441\u0435\u0431\u044f \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u043e \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u043c \u043f\u043b\u0430\u0442\u0435\u0436\u0430\u043c, \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u044f, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e, \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u041b\u0438\u0447\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0437\u0430\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a.<\/p>\n

Sublease<\/strong> — \u0421\u0443\u0431\u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u043f\u0435\u0440\u0435\u0434\u0430\u0447\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c\u0443 \u043b\u0438\u0446\u0443.<\/p>\n

Substitution, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0437\u0430\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043c\u0430\u043a\u0441\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u0430\u043c\u043e\u0439 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0438\u043e\u0431\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u044d\u043a\u0432\u0438\u0432\u0430\u043b\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Subsurface rights<\/strong> — \u041f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0440\u0430 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0434\u0440, \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u043f\u043e\u0434 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0434\u043e\u0431\u044b\u0447\u0438 \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u044b\u0445 \u0438\u0441\u043a\u043e\u043f\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445.<\/p>\n

Summation approach <\/strong> — \u041f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f — \u0441\u043c. \u0417\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434 (Cost approach).<\/p>\n

Sum-of-the-years’-digits<\/strong> — \u0421\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0447\u0438\u0441\u0435\u043b \u043b\u0435\u0442 — \u0443\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Superadequacy<\/strong> — \u0421\u0432\u0435\u0440\u0445\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u043d\u0435\u043d\u0443\u0436\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0435\u0436\u0435\u043b\u0430\u0435\u043c\u044b\u0445 \u0443\u043b\u0443\u0447\u0448\u0435\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0430 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043a\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438.<\/p>\n

Supply and demand, principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0446\u0435\u043d\u0430 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u0430\u0432\u043b\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u0432\u0437\u0430\u0438\u043c\u043e\u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u2014 \u044d\u0442\u043e \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u0432, \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0438\u0445\u0441\u044f \u0432 \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0438 \u2022\u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435, \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441 \u2014 \u043a\u043e\u043b\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u043e\u0432, \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u044b\u0445 \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0446\u0435\u043d\u0435.<\/p>\n

Surplus productivity principle of<\/strong> — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f \u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 — \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f, \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0447\u0438\u0441\u0442\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u043f\u0440\u0438\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0437\u0435\u043c\u043b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d\u044b \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u0442\u0440\u0443\u0434 \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0443\u0441\u0438\u043b\u0438\u044f.<\/p>\n

Syndicate<\/strong> — \u0421\u0438\u043d\u0434\u0438\u043a\u0430\u0442 — \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432, \u043e\u0431\u044a\u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0432\u0448\u0438\u0445 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u0434\u043b\u044f \u0434\u0435\u043b\u043e\u0432\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u044f.<\/p>\n

T<\/strong><\/p>\n

Taxable income<\/strong> — \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 — \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e.<\/p>\n

\u0422\u0430\u0445-firee cash throw-off<\/strong> — \u0414\u0435\u043d\u0435\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043f\u043e\u0441\u0442\u0443\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0436\u0434\u0430\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043e\u0442 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 —
\n\u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043e\u0442 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439, \u043d\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044e. \u0427\u0430\u0441\u0442\u043e \u0440\u0430\u0432\u043d\u044b \u0432\u044b\u0447\u0435\u0442\u0430\u043c \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0438\u0437 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Tax rate<\/strong> — \u0421\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430 — \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0430\u044f \u0442\u0443 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0438\u0442 \u0443\u043f\u043b\u0430\u0442\u0435 \u0432 \u0432\u0438\u0434\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430.<\/p>\n

Tax shelter <\/strong> — \u041d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0443\u043a\u0440\u044b\u0442\u0438\u0435 — \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u043c\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0435 \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439.<\/p>\n

Terminal value<\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u043c. \u0426\u0435\u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 (Resale price), \u0412\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0430 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 (Resale proceeds).<\/p>\n

Term mortgage (straight term)<\/strong> — \u041e\u0442\u0441\u0440\u043e\u0447\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043f\u0440\u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043e\u0434\u0438\u043d \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442. \u041f\u043e \u0438\u0441\u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u043e\u0433\u0430\u0448\u0435\u043d\u0430 \u0432\u0441\u044f \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u043d\u0430\u044f \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430.<\/p>\n

Time value of money<\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 \u0441 \u0443\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u0430 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 — \u043a\u043e\u043d\u0446\u0435\u043f\u0446\u0438\u044f, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u044b \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442; \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u044f\u0448\u043d\u0438\u0445 \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 \u0432\u044b\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0439 \u0436\u0435 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0432 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u043c.<\/p>\n

Trade breakdown method <\/strong>— \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043f\u0440\u043e\u0444\u0438\u043b\u044e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0432 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0434\u0445\u043e\u0434\u0435; \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u0433\u0440\u0443\u043f\u043f\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u0432\u0438\u0434\u0430\u043c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442, \u0442\u0430\u043a\u0438\u043c, \u043a\u0430\u043a \u043f\u043b\u043e\u0442\u043d\u0438\u0446\u043a\u0438\u0435, \u043a\u0430\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043a\u043b\u0430\u0434\u043a\u0430, \u0441\u0430\u043d\u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u0442.\u043f. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 (Cost estimating).<\/p>\n

Trading on the equity<\/strong> — \u041f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0430 \u0437\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u0430 — \u043f\u043e\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0437\u0430\u0435\u043c\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u043d\u0430 \u0447\u0430\u0441\u0442\u044c \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u0432\u0441\u044e \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u043d\u0443\u044e \u0446\u0435\u043d\u0443 \u043f\u043e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430 \u043d\u0438\u0436\u0435 \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Triple-net lease <\/strong> — \u0422\u0440\u043e\u0439\u043d\u0430\u044f \u0447\u0438\u0441\u0442\u0430\u044f \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430 — \u043f\u043e\u0434\u0447\u0435\u0440\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f «\u0447\u0438\u0441\u0442\u043e\u0442\u0430’ \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u0439 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b.<\/p>\n

Trust deed<\/strong> — \u0421\u043c. \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u0442\u0440\u0430\u0441\u0442\u0430 (Deed of Trust).<\/p>\n

U<\/strong><\/p>\n

Under- improved land <\/strong> — \u041d\u0435\u0434\u043e\u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f — \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a, \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435\u0439 \u0441\u0442\u0435\u043f\u0435\u043d\u0438, \u0447\u0435\u043c \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0438\u0437\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u044c \u0438\u0437 \u043d\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u044c.<\/p>\n

Unearned increment<\/strong> — \u041d\u0435\u0437\u0430\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439» \u043f\u0440\u0438\u0440\u043e\u0441\u0442 — \u0443\u0432\u0435\u043b\u0438\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u043e\u0439 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e \u043e\u0442\u043d\u043e\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u043a \u043d\u0435\u0439 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b; \u043d\u0435\u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u043d\u043d\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434.<\/p>\n

Unencum bered property<\/strong> — \u041d\u0435\u0437\u0430\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0445-\u043b\u0438\u0431\u043e \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432.<\/p>\n

Unit-in-place method <\/strong> — \u041c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u0440\u0430\u0437\u0431\u0438\u0432\u043a\u0438 \u043f\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0440\u0430\u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442 \u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u043a\u043e\u043c\u043f\u043e\u043d\u0435\u043d\u0442\u0430 \u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0435\u0451 \u0443\u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0435 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446 \u0432 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0435 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u043d\u0430 \u0447\u0438\u0441\u043b\u043e \u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442\u043e\u0432 \u043a\u0440\u044b\u0448\u0438).<\/p>\n

Unit of comparison<\/strong> — \u0415\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f — \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0430 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043e\u0431\u0449\u0430\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u0446\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043c\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Unit value <\/strong>— \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u044b — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u043d\u0430 \u0435\u0434\u0438\u043d\u0438\u0446\u0443 \u0438\u0437\u043c\u0435\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0434\u043b\u044f \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u2014 \u043d\u0430 1\u043a\u0432. \u0444\u0443\u0442; \u0434\u043b\u044f \u043c\u043e\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u2014 \u043d\u0430 \u043e\u0434\u0438\u043d \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440.<\/p>\n

Upset price <\/strong>— \u0421\u0442\u0430\u0440\u0442\u043e\u0432\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430 — \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f \u0446\u0435\u043d\u0430, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0437\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u0432\u044b\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u043c\u0443\u044e \u043d\u0430 \u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0442\u043a\u0440\u044b\u0442\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0443.<\/p>\n

Useful life<\/strong> — \u041f\u0440\u043e\u0434\u043e\u043b\u0436\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0439 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438 — \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438, \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c, \u043a\u0430\u043a \u043e\u0436\u0438\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0434\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0441 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u0442\u043e\u0439 \u0444\u0443\u043d\u043a\u0446\u0438\u0438, \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043e\u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0430.<\/p>\n

Usury<\/strong> — \u0420\u043e\u0441\u0442\u043e\u0432\u0449\u0438\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e — \u0432\u0437\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0437\u0430 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u043c\u0438 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b, \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0443\u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

V<\/strong><\/p>\n

Vacancy allowance<\/strong> — \u041f\u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 (\u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043a\u044f) — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442 \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f (Vacancy rate) — \u043d\u0435 \u0441\u0434\u0430\u043d\u0430 \u0432 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0443 \u0432\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0432\u044b\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u0434 \u0441\u043f\u0440\u043e\u0441\u043e\u043c, \u0442\u0435\u043a\u0443\u0447\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0438 \u0434\u0440.<\/p>\n

Valuation<\/strong> — \u041e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n

Valuation principles — \u041f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u044b \u043e\u0446\u0435\u043d\u043a\u0438 — \u043b\u043e\u0433\u0438\u043a\u0430, \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430 \u0438 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u044b, \u043e\u0431\u044a\u044f\u0441\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u044b, \u0432\u043b\u0438\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Value<\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c — \u0446\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438, \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0430\u0445.<\/p>\n

Value in exchange<\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u0435 — \u0441\u043f\u043e\u0441\u043e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u043e\u0431\u043c\u0435\u043d\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u0435 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u044b \u0438\u043b\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438; \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432 \u043d\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u044b.<\/p>\n

Value in use<\/strong> — \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 — \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u0440\u0438 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442\u0435 \u0435\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043f\u043e \u0432\u043a\u043b\u0430\u0434\u0443 \u0432 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434, \u043f\u0440\u0438\u043d\u043e\u0441\u0438\u043c\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u044b\u043c \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c. \u0421\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0432 \u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043e\u0442\u043b\u0438\u0447\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0440\u044b\u043d\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438.<\/p>\n

Variable <\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f — \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c\u0441\u044f.<\/p>\n

Variable annuity<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0430\u043d\u043d\u0443\u0438\u0442\u0435\u0442 — \u043d\u0435\u0440\u0430\u0432\u043d\u043e\u043c\u0435\u0440\u043d\u044b\u0439 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043a \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043e\u0432.<\/p>\n

Variable expenses<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b — \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b, \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0432 \u043f\u0440\u043e\u0442\u0438\u0432\u043e\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0442\u0435\u043c, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043e\u0441\u0442\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0432\u043d\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0442 \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n

Variable proportions<\/strong> — \u041f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0440\u043e\u043f\u043e\u0440\u0446\u0438\u0438 — \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043d\u0446\u0438\u043f\u0443 \u0437\u0435\u043c\u043b\u044f \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u044f\u0435\u0442 \u0435\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0443\u044e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0443\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c.<\/p>\n

Variable-rate mortgage (VRM)<\/strong> — \u0418\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u043e\u0439 — \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442, \u043f\u0440\u0435\u0434\u0443\u0441\u043c\u0430\u0442\u0440\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0435, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0435, \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442\u0430.<\/p>\n

W<\/strong><\/p>\n

Wasting asset<\/strong> — \u0423\u0431\u044b\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432 — \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432, \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0435\u043c \u0443\u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f.<\/p>\n

Weighted rate<\/strong> — \u0421\u0440\u0435\u0434\u043d\u0435\u0432\u0437\u0432\u0435\u0448\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 — \u043e\u0431\u0449\u0438\u0439 \u043a\u043e\u044d\u0444\u0444\u0438\u0446\u0438\u0435\u043d\u0442 \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432 \u0432\u044b\u043a\u0443\u043f\u043d\u043e\u043c \u043a\u0430\u043f\u0438\u0442\u0430\u043b\u0435 \u0438 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0438\u043c \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0438 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430.<\/p>\n

Wraparound mortgage<\/strong> — \u0417\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430 — \u043c\u043b\u0430\u0434\u0448\u0430\u044f \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0430\u044f \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0431\u0430\u043b\u0430\u043d\u0441\u0435 \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u043b\u0438 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0438\u043f\u043e\u0442\u0435\u0447\u043d\u044b\u0445 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043e\u0432.<\/p>\n

Y<\/strong><\/p>\n

Yield<\/strong> — \u041e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 — \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Current yield) \u0438 \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Yield to maturity).<\/p>\n

Yield to maturity<\/strong> — \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 — \u044d\u0444\u0444\u0435\u043a\u0442\u0438\u0432\u043d\u0430\u044f \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u0430\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438, \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u044e\u0449\u0430\u044f \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434 \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0443\u0447\u043a\u0443 \u043e\u0442 \u043f\u0435\u0440\u0435\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438. \u0412\u043d\u0443\u0442\u0440\u0435\u043d\u043d\u044f\u044f \u0441\u0442\u0430\u0432\u043a\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438. \u0421\u043c. \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 — \u041e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Yield) \u0438 \u0422\u0435\u043a\u0443\u0449\u0430\u044f \u043e\u0442\u0434\u0430\u0447\u0430 (Current Yield).<\/p>\n

Z<\/strong><\/p>\n

Zoning <\/strong> — \u0417\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 — \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e\u0432\u043e\u0439 \u0438\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442, \u043f\u043e\u0437\u0432\u043e\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u0442\u044c \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u044e \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u0430, \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440 \u0438 \u0438\u043d\u0442\u0435\u043d\u0441\u0438\u0432\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438 \u0432 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u043c \u0432\u044b\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u043c \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u0435. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0440\u0430\u0439\u043e\u043d\u044b \u043c\u043e\u0433\u0443\u0442 \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u044b \u043f\u043e\u0434 \u0436\u0438\u043b\u0443\u044e \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443 \u0438\u043b\u0438 \u0434\u043b\u044f \u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u0410 AAA tenant — \u0410\u0440\u0435\u043d\u0434\u0430\u0442\u043e\u0440: \u043b\u0438\u0446\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0438\u0441\u0432\u043e\u0435\u043d \u043d\u0430\u0438\u0432\u044b\u0441\u0448\u0438\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 \u0438 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430\u0438\u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 \u0440\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c. Accelerated depreciation — \u0423\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441 — \u043c\u0435\u0442\u043e\u0434 \u043d\u0430\u0447\u0438\u0441\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u0430 \u0432 \u0446\u0435\u043b\u044f\u0445 \u043f\u043e\u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u043e\u0431\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u043e\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0431\u044b\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435 \u0441\u043f\u0438\u0441\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441 \u043f\u0440\u044f\u043c\u043e\u043b\u0438\u043d\u0435\u0439\u043d\u044b\u043c \u0438\u0437\u043d\u043e\u0441\u043e\u043c. Acceleration of debt — \u0423\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0434\u043e\u043b\u0433\u0430 — \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043c\u0435\u0441\u0442\u043e, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0438\u0435 \u0432\u0437\u043d\u043e\u0441\u044b \u0432 \u0441\u0447\u0435\u0442 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7065","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7065","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7065"}],"version-history":[{"count":63,"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7065\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7131,"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7065\/revisions\/7131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/snip1.ru\/house\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7065"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}