|
Адрес: 3-й Люсиновский пер., вл.1 (карта)
Округ: ЦАО
Район: «Замоскворечье»
Метро: «Серпуховская»
|
Площадь: 44.84 — 134.08 м2
Комнатность: 1 / 2 / 3 / 4
Тип: Строящийся дом / Апартаменты
Этажность: 13
Стоимость: 16.596 — 44.891 млн руб.
Стоимость за м2: 279.6 — 376 тыс. руб.
|
Жилой комплекс в 3-м Люсиновском переулке
Одна из ключевых идей, реализованных при проектировании этого комплекса, состояла в поиске дополнительного свободного жизненного пространства как внутри дома, так и вокруг него. Всех жильцов и гостей порадует просторное светлое лобби, а покупателей апартаментов на верхнем этаже — высокие потолки (5,4 м) с возможностью устройства антресолей.
Цокольный этаж дома имеет необычную конструкцию. Он выполнен в духе легендарного французского архитектора Ле Корбюзье — воспроизведена его идея «дома на ножках», впервые примененная в Мадриде в 1947-1952 гг.
Авторы проекта позаботились не только об архитектурной выразительности, но и об уюте и удобстве будущих жителей дома. Доступен широкий спектр сервисных услуг профессиональной эксплуатирующей компании (охрана, консьерж-сервис, инженерно-техническое обслуживание и пр.).
Предусмотренные проектом свободные планировки позволяют каждому жильцу творчески подойти к организации жилого пространства исходя из собственных вкусовых предпочтений и бытовых потребностей.
Покупатели квартир из числа владельцев автомобилей оценят инфраструктуру жилого комплекса, предназначенную для содержания автотранспорта. К их услугам — двухуровневая подземная парковка. В пешей доступности от жилого комплекса расположены три станции метро: «Октябрьская», «Серпуховская» и «Добрынинская».
Застройщиком жилого комплекса «Дом на Люсиновской» выступает девелоперская компания «Лидер-Инвест» — реализующая проекты строительства качественной недвижимости и комплексного развития территорий.
Учредителем АО «Лидер-Инвест» является крупнейшая российская публичная финансовая группа — АФК «Система». Образованная в 1993 году, сегодня АФК «Система» входит в топ-10 российских компаний по выручке и является одним из крупнейших публичных холдингов в мире.
Информация о доме
| Тип дома | Строящийся |
| Ввод в эксплуатацию | II кв. 2016 года |
| Количество этажей | 13 |
| Высота потолков | От 3,25 до 5,4 м (последний этаж) |
| Апартаментов в продаже | 16 |
| Вентиляция / кондиционирование | Приточно-вытяжная система вентиляции |
| Охрана и безопасность | Огороженная территория, КПП, система видеонаблюдения |
| Лифт | OTIS, 1 пассажирский, 2 грузопассажирских |
| Паркинг | Подземный, 2-уровневый, на 99 м/м, гостевые стоянки |
| Благоустройство придомовой территории | Пешеходные прогулочные зоны |
Апартаменты
| ID | Корпус | Тип | Комнат | Площадь м2 | Этаж | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 270154102 | 1 | Апартаменты | 1 | 44.84 | 6 | |
| 270154129 | 1 | Апартаменты | 1 | 56.24 | 12 | |
| 270154119 | 1 | Апартаменты | 1 | 56.24 | 9 | |
| 270154082 | 1 | Апартаменты | 2 | 79.5 | 2 | |
| 270153304 | 1 | Апартаменты | 2 | 88 | 7 | |
| 270154087 | 1 | Апартаменты | 3 | 108.4 | 3 | |
| 270154097 | 1 | Апартаменты | 3 | 108.5 | 5 | |
| 270154109 | 1 | Апартаменты | 3 | 108.5 | 7 | |
| 270154123 | 1 | Апартаменты | 3 | 101.04 | 9 | |
| 270154114 | 1 | Апартаменты | 3 | 108.5 | 8 | |
| 270154116 | 1 | Апартаменты | 3 | 102.9 | 8 | |
| 270154128 | 1 | Апартаменты | 3 | 101.04 | 11 | |
| 270154131 | 1 | Апартаменты | 3 | 101.04 | 12 | |
| 270154127 | 1 | Апартаменты | 3 | 102.34 | 11 | |
| 270154125 | 1 | Апартаменты | 4 | 134.08 | 11 | |
| 270153112 | 1 | Апартаменты | 4 | 134.08 | 12 |
Программы ипотечного кредитования «Дом на Люсиновской»
| Банк | Сбербанк | Сбербанк, (Ипотека по 2-м документам) | Банк Возрождение |
| Годовые проценты | От 14 % до 15,5 % до приобретения права собственности ( при приобретении права собственности на квартиру, ставка снижается на 1%). | От 14,5 % до 16 % до приобретения права собственности ( при приобретении права собственности на квартиру, ставка снижается на 1%). | 13,75 %. |
| Первоначальный взнос | От 20 %. | От 50 %. | От 30 %. |
| Срок Кредитования | До 30 лет. | До 30 лет. | От 1 до 30 лет |
| Требования | Возраст – от 21 года до 75 лет. Гражданство – РФ. Место регистрации – по месту нахождения объекта или в регионе действия банка. | Возраст – от 21 года до 75 лет. Гражданство – РФ. Место регистрации – по месту нахождения объекта или в регионе действия банка. | Возраст – от 18 до 65. Трудовой стаж — на последнем месте не менее 6 месяцев. |
| Подтверждение дохода | По справке 2-НДФЛ и по форме банка. | Не требуется | По справке 2-НДФЛ и по форме банка. |
| Расходы | Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности). | Страхование — личное, от риска утраты и повреждения квартиры (после приобретения права собственности). | Страхование на выбор клиента (либо добровольное комлексное страхование либо страхование жизни и потери трудоспособности). |