Новая Москва, Калужское шоссе ( 14 км до МКАД )
Состав комплекса: 87 домов
Материал: монолитно-каркасный
Этажность: 3 этажа
Стоимость: от 4 921 000 руб.
Площадь квартир: от 36,8 м2 до 84,3 м2
Количество комнат: 1,2,3 и студии
Потолки: 2,7 м
Московская прописка
Гибкая ценовая политика
м. Теплый Стан — 19 мин. транспортом
Описание объекта
Категория: Новостройки Новой Москвы
Местоположение: Москва
Метро: «Теплый стан», 20 минут транспортом, м. «Юго-Западная» – 50 минут.
Округ/район: Новомосковский
Тип застройки: монолитная
Отделка: 2 варианта
Условия покупки: ипотека, рассрочка
Квартал малоэтажных жилых домов «Южный», расположенный в районе «Новые Ватутинки», представляет собой принципиально новый формат жилой недвижимости. Концепция проекта удачно сочетает доступность эконом-класса, комфорт бизнес-класса и качество строительства и отделки недвижимости класса премиум.
Панорамное остекление домов, современные экологичные материалы, индивидуальный проект каждого дома позволят создать в квартале атмосферу уютного европейского города. Обилие зеленых насаждений и лесной массив в непосредственной близости, тишина и спокойствие позволят жителям микрорайона забыть о том, что они живут в мегаполисе со стремительным ритмом жизни.
Площадь застройки микрорайона составляет 20,3 га, реализация проекта будет проходить в три этапа. Площадь объектов микрорайона составит 104 973 кв. метра. В микрорайоне «Южный» уже проживают более 4 000 человек.
Архитектурное пространство микрорайона наполняют трехэтажные монолитно-каркасные дома дома, построенные по индивидуальному проекту. Осталась 56 квартир! На начало 2015 г. все дома построены, введены в эксплуатацию, переведены в собственность.
Развитая инфраструктура района Новые Ватутинки обеспечивает жителей квартала «Южный» высоким уровнем комфорта.
В 2015 г. планируется открытие детского сада на 240 мест. Также ежедневно детей возит школьный автобус в школу №1392 им. Д.В. Рябинкина с углубленным изучением отдельных предметов (рассчитана на 1100 человек), успешно работающую с 2014 г.
Торгово-административный комплекс позволит жителям «Южного» приобрести все необходимое, а также получить качественный сервис в непосредственной близости от дома.
Особенное внимание при разработки концепции проекта было уделено автостоянкам — они будут организованы таким образом, чтобы автомобили не нарушали тишину и покой придомовых территорий и детских площадок.
Помимо этого, жители квартала будут пользоваться развитой инфраструктурой, создаваемой в других микрорайнах и кварталах «Новых Ватутинок» – к их услугам физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательный центр, поликлиники, школы, банки и т.д.
К микрорайону «Южный» примыкает спортивно-оздоровительная база ЦСКА, на территории которой располагаются: гостиница; площадка для игры в пейнтбол; футбольные поля; бассейны; спортивные и хореографические залы; русская баня, сауны; верховая езда и многое другое.
К услугам жителей района — весь спектр активных развлечений, предлагаемых этой прекрасно оснащенной спортивной базой.
Рассрочка
Рассрочка предоставляется сроком на 24 месяца под 12% годовых.
Первоначальные взносы:
для 1 к/квартир — 50% от стоимости квартиры.
для 2,3 к/квартир — 30% от стоимости квартир.
ИПОТЕКА
Банк «Сбербанк России»
Программа «Ипотека с Гос.поддержкой»
Процентная ставка от 12%
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Сумма кредита 300 000 — 8 000 000 рублей
Возраст заемщиков до 75 лет
Программа «Базовая»
Процентная ставка от 13,5%
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредита до 30 лет
Возраст заемщиков до 75 лет
Комиссий за выдачу кредита нет
Программа «Ипотека по двум документам»
Процентная ставка + 0,5% к базовой
Первоначальный взнос от 50%
Банк «ВТБ24»
Процентная ставка от 11,75%
Минимальный первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 лет
Комиссий за выдачу кредита нет
Без дополнительного залога и поручителей
Банк рассматривает нерезидентов
«Банк Москвы»
Процентная ставка от 11,75%
Минимальный первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 лет
Комиссий за выдачу кредита нет
Без дополнительного залога и поручителей
Банк рассматривает нерезидентов
Банк «Транскапиталбанк»
Годовая ставка — 11,9%
Минимальный первоначальный взнос от 20 %
Срок кредита до 30 лет
Комиссий за выдачу кредита нет
Возможность снизить годовую ставку заплатив единовременную комиссию
Банк «Газпромбанк»
Программа «Ипотека с Гос.поддержкой»
Годовая процентная ставка 11,35-11,75%
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Сумма кредита от 500 000 до 8 000 000 рублей
Рассматривается доход по справке 2 — НДФЛ и по «Справке по форме Банка»
Программа «Вторичная недвижимость»
Годовая процентная ставка от 13%
Первоначальный взнос от 10%
Срок кредита до 30 лет
Сумма кредита от 500 000 до 45 000 000 рублей
Возраст заемщиков от 20 до 70 лет для группы «Газпром», для остальных от 22 до 65 (муж.) и 60 лет (жен.)
Рассматривается доход по справке 2 — НДФЛ и по «Справке по форме Банка»
Банк «Дельта-кредит»
Процентная ставка от 11,5%
Минимальный первоначальный взнос от 20 %
Максимальный срок кредита до 25 лет
Форма подтверждения дохода – 2НДФЛ, справка по форме банка
Комиссий за выдачу кредита нет
Банк рассматривает нерезидентов
Банк «Возрождение»
Программа «Ипотека с Гос.поддержкой»
Процентная ставка — 12%
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Без дополнительного залога и поручителей
Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента
Программа «Стандартная»
Процентная ставка — 14%
Первоначальный взнос от 20%
Срок кредита до 30 лет
Возраст заемщиков от 18 до 65 лет
Без дополнительного залога и поручителей
Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента
Рассматривает нерезидентов
Жилой комплекс «Новые Ватутинки. Южный квартал» на карте
Источник: «Бест-Новострой»