20.08.2014
Стратегия развития Нижнего Новгорода до 2020 г. ориентирована на разгрузку деловой части, реконструкцию исторического центра, развитие окраин и пригородов. «ДК» выделил территории активного развития и наиболее масштабные проекты комплексной застройки.
Автозаводский район
Жилой микрорайон «Юг» (ул. Героя Шнитникова, ул. Булавина)
Застройщики: ООО «Жилстрой-НН»
Объёмы: 22,3 га, около 6 тыс. квартир, около 185 тыс. кв. м жилья
Объекты: 20 жилых домов (10, 17 и выше 20 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: по проекту — детсады, школа, пристань для речного транспорта, лодочная станция, ТЦ со смотровой площадкой, паркинги, благоустройство набережной
Инвестиции: 11 миллиардов руб.
Сроки: 2018 год
Приокский район
Жилой микрорайон «Цветы» (ул. Анкудиновское шоссе, ул. Цветочная)
Застройщики: ООО «Старт-Строй»
Объёмы: 69 га, более 4,8 тыс. квартир, 11 тыс. жителей
Объекты: 26 жилых домов (17 и 19 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: в плане — 2 детсада, школа, ТЦ, ФОК, двухуровневые парковки
Инвестиции: 12 миллиардов руб. (по данным 52realty)
Сроки: до 2017 г.
Жилой комплекс «Гагаринские высоты» (пр. Гагарина, 97)
Застройщики: ЗАО «Ойкумена»
Объёмы: 9,7 га, 86 800 кв. м жилья, 1,8 тыс. квартир, 3,5 тыс. жителей
Объекты: 7 жилых домов (5, 9, 14 и 25 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: в плане — детсад, школа, ТЦ
Инвестиции: 4,5 миллиардов руб. Сроки: до 2015 г.
Жилой комплекс «Караваиха» (пр. Гагарина и ул. 40 лет Октября и Бонч-Бруевича)
Застройщики: ЗАО «ИКС»
Объёмы: 12,23 га, 122 тыс. кв. м жилья и парковок, 1,33 тыс. квартиры, ок. 3 тыс. жителей
Инженерные коммуникации: проектируются
Инфраструктура: в плане — подземные автостоянки на 1120 машин, встроенные детсады
Инвестиции: в стадии разработки
Сроки: пока не определены
Советский район
Жилой комплекс «Зенит» (пр. Гагарина, 60)
Застройщик: ООО «Автобан» («Династия»).
Объёмы: 11 га, 123 тыс. кв. м жилья
Объекты: 11 домов (18, 19, 10 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: в плане — детсад
Инвестиции: 7 миллиардов руб. Сроки: 2015 г.
Жилой микрорайон «Город будущего» (ул. Ванеева, 12-13)
Застройщик: ЗАО «Жилстройресурс»
Объёмы: 9,64 га, 115 220 кв. м.
Объекты: 7 домов (9, 32 этажа)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: построена пожарная часть на 6 автомобилей, в плане — детсад, магазин
Жилой микрорайон на ул. Студенческой (территория военного городка)
Застройщик: ООО «Объектстрой»
Объёмы: 10,8 га
Объекты: пока не определены
Инженерные коммуникации: планируется
Инфраструктура: построена пожарная часть на 6 автомобилей, в плане — детсад, магазин
Инвестиции: в стадии разработки, в декабре 2013 г. выигран на аукционе земельный участок по цене 550 млн руб.
Сроки: 2018 г.
Канавинский район
Жилой комплекс «Седьмое небо» (ул. Карла Маркса, 49)
Застройщик: ООО «Старт-Строй»
Объёмы: 100 тыс. кв.м, 1400 квартир
Объекты: 10 домов (9,17,19 и 23 этажа)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: построен детсад, в плане — ТРЦ, второй детсад, подведены дороги
Инвестиции: 3,771 миллиардов рублей
Сроки: 2015 г.
Жилой микрорайон на ул. Украинская
Застройщик: ООО «ДСК-НН» (входит в ГК СУ-155)
Объёмы: 11 га, 119,4 тыс. кв. м, 4 тыс. жителей
Объекты: 8 домов (19 этажей и впервые в городе дома в 27 этажей)
Инфраструктура: в плане — школа, детсад, ФОК, офисно-торговый центр, дренажная насосная станция для удаления грунтовых вод
Инвестиции: около 4 миллиардов руб.
Сроки: 2018 г.
Московский район
Жилой комплекс«Бурнаковский» (по ул. Бурнаковской)
Застройщик: ООО «Жилстрой-НН»
Объёмы: 30,1 га, около 5 тыс. квартир, около 180 тыс. кв. м жилья
Объекты: 24 дома в две очереди (10 и 17 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: детский сад, два торговых центра, автомобильный паркинг
Инвестиции: 10,5 миллиардов руб.
Сроки: 2018 г.
Сормовский район
Жилой комплекс «Планетарий» (ул. Белозерская)
Застройщик: ГК «Выбор» Объёмы: ок. 100 тыс. кв. м жилья, 1 тыс. 50 квартир
Объекты: 8 домов (17 этажей)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: по плану — детсад, бизнес-центр, гараж-стоянка на 300 автомобилей
Инвестиции: ок. 4,5 миллиардов руб.
Сроки: до 2017 г.
Жилой комплекс на ул. Восьмого марта
Застройщик: «Завод ЖБС №5»
Объёмы: 168 тыс. кв. м. жилья
Объекты: дома в 18 этажей (кол-во не определено)
Инженерные коммуникации: есть
Инфраструктура: по плану — детсад
Инвестиции: в стадии разработки
Сроки: пока не определены
Пригородные территории
Жилой микрорайон «Новинки»
Застройщики: «Кварт-Строй», ДСК-НН, (входит в ГК СУ-155),
Объёмы: 1 млн кв. м, 266 га, 50 тыс. жителей
Объекты: 686 жилых домов по 19-27 этажей и малоэтажные
Инженерные коммуникации: выданы техусловия на подключение
Инфраструктура: в плане — создание большого транспортного кольца, 11 детсадов, 4 школы, 2 бизнес-центра, 2 развлекательных центра, 2 многофункциональных центра, медицинский центр, 1 ФОК, вуз, гипер-маркет
Инвестиции: 33 миллиардов руб. (по данным компаний)
Сроки: до 2025 г.
Жилой микрорайон «Окский берег»
Застройщики: «ЭкоГрад»
Объёмы: 5000 домовладений, 12-15 тыс. жителей, 185 га (земли Фонда РЖС) Объекты: малоэтажное жилье Инженерные коммуникации: ведутся
Инфраструктура: в плане — 4 детских сада, 2 школы, детский центр развития и творчества, ТРЦ, зоопарк, конный клуб
Сроки: до 2025 г.
Перспективные территории под коммерческие объекты
Приокский район
Территория пр. Гагарина 22
Одобрена градостроительным советом под строительство гостиницы
Советский район
Территория в квартале ул. Ванеева, Юбилейная, Кузнечихинская, Бекетова (19,9 тыс. кв.м.) одобрена градостроительным советом под строительство коммерческих объектов
Канавинский район
Территория Мещерский бульвар, около д.З и ул. Даля, Коммунистическая, Прокофьева, Алеши Пешкова (5 тыс. кв.м.) одобрена градостроительным советом под строительство коммерческих объектов
Сормовский район
Территория ул. Стрелковая (вблизи озера Светлоярское) (1,5 тыс. кв.м) одобрена градостроительным советом под строительство коммерческих объектов