До 2014 года в Нижегородской области строительство туристско-гостиничных объектов развивалось недостаточно. Однако предстоящий Чемпионат мира по футболу поставил перед регионом серьезные задачи.
По условиям FIFA к Чемпионату мира 2018 года в Нижнем Новгороде должно функционировать не менее 7 760 гостиничных номеров — примерно вдвое больше, чем имеется в городе сейчас.
Причем если на строительство стадиона, ветки метро, реконструкцию аэропорта, транспортных развязок и подобных инфраструктурных объектов определено бюджетное финансирование, то при расширении гостиничного комплекса власти рассчитывают на активность инвесторов.
Однако ставка на частный бизнес оказалась переоценена. Несколько инвесторов уже притормозили строительство из-за отсутствия финансирования.
Крупный проект гостиничного комплекса «Магистраль» на Московском шоссе одобрен еще в 2008 году, но до сих пор не строится. Неясна судьба французско-российского проекта четырехзвездной гостиницы на месте кинотеатра «Октябрь». Отстает от графика и Волго-Вятская строительная компания с проектом восьмиэтажной гостиницы у Сенной площади.
Одной из причин слабой активности инвесторов в туристско-гостиничной сфере председатель НРО «Деловая Россия» Павел Солодкий назвал неразвитость туристического потенциала города — предприниматели не видят возможностей загрузить свои объекты после ЧМ-2018. «Не создавая каких-либо информационных поводов, город «захлебнется» в гостиницах, и они станут банкротами», — считает Павел Солодкий.
Между тем власть полагает, что принятый Законодательным Собранием Нижегородской области региональный закон о государственной поддержке организаций, реализующих инвестпроекты к чемпионату мира, стимулирует активность бизнеса.
Строительство туристических объектов — наиболее рискованное инвестирование. Жилье и магазины будут нужны всегда и всем, а в турбизнесе необходима идея. Мы, авторы туристических и гостиничных проектов, должны чувствовать тренды в туротрасли, учитывать факторы развития туризма в региональных программах и искать, возможно, методом проб и ошибок, свою «фишку».
Конечно, есть прямая зависимость активности инвесторов от уровня туристической привлекательности региона. Но, как бы ни были значимы усилия власти по развитию туризма, без собственных идей и проектов большому туристическому объекту сегодня не обойтись.
У нас, слава богу, один из самых насыщенных брендами и интересных с точки зрения истории и культуры регион. А еще — удивительная природа и талантливые мастера, которые продолжают и даже возрождают старинные ремесла. Строя свой комплекс «Живые родники» в Богородском районе, мы опирались именно на эту особую духовную, «корневую» подпитку. И стиль древнерусского города с боярскими теремами и крепостью «Детинец» оказался именно тем, чего так хочет современный городской житель.
Удивительно, но вполне успешные руководители компаний и топ-менеджеры рады скинуть с себя груз деловых забот и с удовольствием участвуют в фольклорных праздниках и играх на фоне рубленых теремов, а их супруги с песнями бросают в воду венки. Очень красивы и незабываемы свадьбы в национальном стиле.
Этот стиль нам подсказало место. Здесь, у села Афанасьево, оно не просто красивое, а особенное. Говорят, где много родников, много счастья. Наш туркомплекс стоит в месте, где бьют несколько источников, а в одном из домов мы оборудовали купель с целебной ключевой водой. Родники питают и озеро, что находится на нашей территории.
А новое направление в развитии концепции нашего комплекса — это экскурсии для гостей по историческим местам и достопримечательностям Богородского района.