Инженерный раздел индивидуального проекта дома посвящен коммуникациям.
Бывает, что стремясь сэкономить, будущие владельцы дома заказываюту профессионалов лишь архитектурную и конструктивную части проекта, а инженерную часть фактически отдают на откуп строителям. В конечном результате, как правило, экономии не получается, а, наоборот, возникают дополнительные расходы.
Практика показывает, что начав строительство без разработанного инженерного раздела проекта, на каком-то этапе можно столкнуться с необходимостью проделать дополнительные отверстия в перекрытиях. Поскольку, например, изначально не учли размещение дополнительного санузла или «забыли», что в этом месте дома будет расположен камин, а, значит, и располагать электрокабель здесь нельзя и т.д.
В инженерном разделе проекта дома есть план коммуникаций, как правило, поэтажный. В нем составляется подробный схематический план будущих систем отопления, водоснабжения, системы выведения стоков. Также здесь обозначается, каким образом будет произведена электрификация строения. Электрический проект инженерного раздела содержит информацию о расчетной мощности дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети, так же в нем находится информация о системах заземления и молниезащиты.
Инженерная часть проекта предполагает также отражение расположения различных элементов систем коммуникации по высоте и ширине на стенах, потолке и на полу. Кроме того, тут должно быть обозначено, где и какие технологические отверстия придется проделать. Кроме этого, в инженерном разделе плана оговаривается, каким образом будут подключены все приборы, для которых в доме прокладываются коммуникационные системы. Это касается и отметок на плане всех выключателей, розеток, кранов,сантехнических и отопительных приборов. В инженерном разделе, по идее, должны содержаться даже основные рекомендации относительно установки всех этих приборов, а также оговорены материалы, из которых они должны быть выполнены для максимально точного следования пожеланиям заказчика. Ведь подразумевается возможность того, что проект дома может составлять одна фирма, а реализовывать — другая.
Источник: Рекламно-информационный журнал Всё строительство ремонт дизайн. Гид для всех кто строит, делает ремонт и увлекается дизайном. №48 (355)4.12.2014