Визуальные эффекты позволяют творить чудеса, полностью меняя атмосферу и обстановку, скрывая даже недостатки конструкции или планировки. Использовать их при оформлении квартиры или дома может каждый желающий без специальной подготовки и углубленных знаний. Рассмотрим, какие лай-факи применяют дизайнеры при проработке интерьера небольших помещений.

Способы визуального увеличения пространства комнаты

• Мебель в светлых тонах. В таком варианте акцент делается на меблировке, потолке, напольном покрытии. Детали могут объединять два цвета. Например, темный каркас дивана и светлая обивка подушек.
• Минимализм. Небольшое количество элементов в интерьере также позволяет устранить эффект тесноты даже в самых маленьких помещениях. Главным условием здесь является хорошее естественное или искусственное освещение. В случае с низко посажеными окнами, важно использовать мебель, которая их не перекрывает.
• Зеркальные поверхности. Все, что может отражать свет, играет на пользу маленького пространства, скрывая его недостатки. Двери с зеркалом в этом плане также позволяют сочетать функциональность с необходимым эффектом.
• Белые стены. Светлые стены «разгрузят» общее пространство и будут отлично контрастировать с темным полом, дверью. Мебель следует также подбирать в светлых тонах.
• Высокие занавески. Сплошные шторы являются отличным ходом, когда нужно визуально увеличить высоту потолка. Закрывая не только окно, но и всю стену, они гармонично рассеивают свет днем.
• Глянцевый потолок. Глянец на потолке — один из распространенных приемов, который идеально дополняют двери с зеркалом. Даже при небольшом окне, такой вариант будет хорошо рассеивать свет, недостаток которого можно компенсировать лампами, фоновой подсветкой.
• Трансформируемая мебель. В условиях малого пространства складные диваны, кровати и тумбы позволят «разгрузить» комнату, когда они не используются. Такие решения хорошо сочетают практичность и функциональность.

Читать далее «Как визуально увеличить комнату: секреты дизайнеров»

Многие покупатели не хотят приобретать жилье в панельных домах на вторичном рынке из-за его неудовлетворительного состояния. Однако использование современных стройматериалов и новейших технологий позволяет довести состояние жилья в панельном доме в ходе ремонта до евростандарта.

Основные виды ремонта в квартире

Легче и быстрее всего выполнить в квартире косметический ремонт, который включает в себя реставрацию напольного покрытия, поклейку обоев, перекрашивание потолка или установку натяжного полотна. Мозаика на стене позволит значительно улучшить интерьер.

При наличии необходимости выполняется замена окон, сантехники и дверей. Все эти работы не отнимают много времени и не требуют больших финансовых затрат.

Если в квартире проржавевшие трубы и старая электропроводка, а стены покрыты грибком, то требуется капитальный ремонт. При его проведении можно изменить планировку путем добавления или удаления ненесущих стен, перемещения дверных проемов и т. п.

Кроме того, возможен комбинированный вариант, при котором капитальный ремонт выполнятся лишь в тех помещениях, которым требуется полное восстановление. В других помещениях достаточно произвести косметический ремонт.

Теплоизоляция

Стыки панельных зданий – наиболее слабое место. Если дом успел несколько раз дать усадку, то в межпанельных швах образуются щели, через которые уходит значительная доля тепла. Для решения проблемы с межпанельными стыками выполняется герметизация. Данная технология предусматривает поэтапное выполнение следующих действий:

• устранение грязи, мусора и старых герметиков из межпанельных стыков;
• наполнение высвободившегося места монтажной пеной;
• закладывание пористого утеплителя;
• заделывание стыков герметиком.

Несмотря на кажущуюся простоту теплоизоляционных работ, их проведение осложняется тем, что все необходимые процедуры производятся на высоте. По этой причине желательно обратиться за помощью к промышленным альпинистам.

Использование утепляющих материалов

Даже после герметизации межпанельных швов внешние стены в панельных зданиях плохо сохраняют тепло. Чтобы обеспечить комфортность проживания в них, требуется внешнее утепление жилья. Начинать наружное утепление надо с очистки стен. Затем их поверхность грунтуется и покрывается пирогом утеплителей. Самый бюджетный вид теплоизоляторов – пенопласт. Его листы приклеиваются к поверхности стен и закрепляются по всему периметру дюбелями. Для заделывания зазоров между плитами используется монтажная пена. Когда она высохнет, выступающие остатки отрезают ножом. Затем под облицовочную штукатурку кладут сетку и вдавливают ее валиком в пенопласт. После оштукатуривания стены красят в любой цвет, который нравится владельцу квартиры и гармонично сочетается с внешним видом здания. Работы по наружному утеплению стен нужно согласовать с БТИ. В большинстве случаев коммунальные службы одобряют проведение этих работ, поскольку адекватно оценивают проблему плохой теплоизоляции стен панельных домов в зимнее время.

Проведение внутренних ремонтных работ

Когда утепление жилья снаружи завершено, можно начинать выполнение внутреннего ремонта. Его сложность определяется состоянием жилой площади. В большей части старых квартир необходимо заменить окна и сантехнику, выровнять потолки, стены и пол, установить новые счетчики. Затем производятся отделочные работы: поклейка обоев, монтаж новых потолков, укладка полов. Содержание этих работ в панельном доме имеет мало отличий от ремонта в зданиях, построенных с применением других технологий.