В Парке Горького завершился комплексный ремонт танцевальной площадки, которая расположена на Пушкинской набережной рядом с Андреевским мостом. Работы провели специалисты ГБУ «Гормост», в ведении которого находится причал парка и мост. Они полностью обновили деревянный настил, обработали материал антисептиком и огнебиозащитным раствором, а также перекрасили площадку в коралловый цвет.

«Каждую неделю на танцплощадке в Парке Горького проходят мастер-классы, дискотеки и опен-эйры. На них собирается множество любителей танцев и большое количество зрителей. Именно поэтому танцпол должен соответствовать высоким стандартам качества, чтобы посетителям было комфортно наслаждаться танцевальными вечерами», — рассказали в пресс-службе Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.

Кроме того, в порядок привели прогулочную зону возле танцпола. Специалисты отремонтировали парапет и провели расшивку швов гранитной облицовки, а также пескоструйную очистку и промывку гранитных поверхностей и металлических несущих конструкций. Весь комплекс работ был выполнен в течение месяца.

На Пушкинской набережной открыты сразу три площадки-настила. На одной из них исполняют латиноамериканские, бальные и исторические танцы, на второй — хастл, на третьей — бачату и сальсу. На Центральной аллее проводят мастер-классы по свингу, ирландским танцам для детей и другие уроки. Еще одна площадка — деревянная терраса парка искусств «Музеон». В рабочие дни там проводятся занятия по йоге, в выходные — по латиноамериканским танцам.

Вдоль набережных Марка Шагала и Симоновской планируют создать непрерывный прогулочный маршрут с велосипедными и беговыми дорожками. Появление здесь единого общественного пространства предусмотрено проектом планировки территории, который разработали по поручению Москомархитектуры.

«Река должна стать связующим звеном не только для разных районов. Она также поможет объединить город и живущих в нем людей. Поэтому первостепенной задачей программы обустройства речных берегов и реконструкции набережных является повышение проницаемости территорий, экологичность, создание новых выходов к реке и возможностей беспрепятственного перемещения вдоль русла Москвы-реки», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Непрерывное пешеходное пространство, которое планируется создать в прибрежной зоне Даниловского района, свяжет набережные с жилыми кварталами и рекреационными зонами. Расширение набережной позволит не только создать непрерывный пешеходный маршрут в непосредственной близости к руслу Москвы-реки от Крутицкой набережной до Даниловского моста, но и обустроить вдоль реки беговые и велосипедные дорожки протяженностью около четырех километров. Предполагается, что территория будет полностью благоустроена: здесь появятся новые тротуары, газоны и цветники, посадят деревья и кустарники. Также будут организованы спуски к воде. Один из них на участке Симоновской набережной, к примеру, планируется восстановить во время реконструкции и строительства подпорной стенки протяженностью 3,95 километра, необходимой для укрепления берега.

На проектируемой улице появятся наземные пешеходные переходы. Кроме того, авторы проекта предлагают разместить на всем протяжении набережных Марка Шагала и Симоновской остановки общественного транспорта и обустроить заездные карманы.

Набережная Марка Шагала — часть зеленого пояса парков бывшей промзоны «ЗИЛ», непосредственно связанного с территорией жилых кварталов, обрамляющих «Парк на набережной» — озелененную комфортную зону отдыха вдоль русла Москвы-реки.

В кварталах, построенных после 2010 года на месте бывших промзон, проживают 500–700 тысяч человек, здесь создано 500 тысяч новых рабочих мест.

«Мы занимаемся комплексным развитием территорий в соответствии с федеральным законом, создаем новые проекты развития промышленных зон. Один из таких проектов реализован здесь, в промзоне Братцево, на базе старого механического завода № 2. Здесь есть все — наука, производство, торговля, жилье, благоустроенная территория и даже небольшой канал, который усилиями предприятия был приведен в порядок», — сказал Сергей Собянин во время осмотра работ по реорганизации промзоны Братцево.

Мэр Москвы отметил, что во время работа к историческим корпусам относились аккуратно и сохранили атмосферу старого завода.

От промзоны к городскому кварталу

Промзона Братцево расположена на Ленинградском шоссе — в районах Войковский и Головинский. В числе важнейших преимуществ этой территории — хорошая транспортная доступность и благоприятная экологическая обстановка. Рядом находятся станция метро «Водный стадион» и платформа Московского центрального кольца Балтийская, Химкинское водохранилище и большие городские парки. Примерно в двух километрах расположен Северный речной вокзал, масштабная реставрация которого и благоустройство прилегающего парка завершатся в ближайшее время.

Более полувека, начиная с 1940-х годов, часть территории промзоны Братцево в треугольнике, образованном улицами Адмирала Макарова, Выборгской и Головинским шоссе, занимал завод строительных конструкций (Опытный (экспериментальный) механический завод № 2 Спецстроя России).

Производство было прекращено в 1995 году. В 1998 году строительный концерн «Крост» взял в аренду часть производственных помещений бывшего завода для создания собственного промкомплекса. В 2011-м по итогам аукциона арендатор выкупил бывшую заводскую территорию.

Генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин отметил, что до Великой Отечественной войны, до 1940 года, здесь было организовано производство, в том числе и для строительства Беломорканала, во время войны ремонтировали технику, а после — строили военные объекты.

«В 1990-х годах это устаревшее производство стало уже ненужным. И тогда идея, Сергей Семенович, полицентрической Москвы нашла здесь реализацию. Когда в одном месте и отдых, и малые реки, и жилье», — сказал Алексей Добашин.

В 2014 году Правительство Москвы одобрило проект реорганизации территории бывшего механического завода, предусматривающий создание сбалансированного городского квартала, рассчитанного на проживание пяти — шести тысяч человек и 1,5 тысячи новых рабочих мест.

Сейчас на улице Адмирала Макарова завершается строительство жилого комплекса «Невский» на две тысячи квартир. Из семи корпусов введено в эксплуатацию пять зданий. Более 1300 семей уже въехали в новые квартиры либо ведут их отделку. Оставшиеся два жилых корпуса планируется сдать в 2022 году.

В составе комплекса была построена и открыта торговая галерея «Невский причал» площадью 15,65 тысячи квадратных метров с парковкой, арендаторами которой стали магазины и объекты сферы услуг, рассчитанные на местных жителей. В период пика пандемии арендаторы получили арендные каникулы на два — три месяца. Затем — скидки на аренду до 50 процентов. В результате ни один бизнес не закрылся и не покинул галерею.

Основным местом приложения труда в новом квартале станет технопарк, специализирующийся на разработке и реализации инновационных проектов в архитектуре, строительстве и индустрии строительных материалов.

Были также возведены здания проектно-технологического института и гостиницы.

Проектно-технологический институт — шестиэтажное двухсекционное здание, представляющее собой два соединенных равносторонних треугольника с двусветными холлами по центру. Здесь размещаются архитектурные мастерские, творческие и испытательные лаборатории, лекционные залы и аудитории.

В 22-этажном здании гостиницы расположены офисные помещения и гостиничные номера квартирного типа.

В дальнейшем в технопарке планируется создание опытно-научного полигона с демонстрационными модулями, позволяющими исследовать наработки в сфере проектирования фасадов зданий в масштабе, приближенном к реальному.

Главным общественным пространством нового квартала стала набережная Головинского канала, построенного в 40-х годах прошлого века для дополнительного обводнения Яузы водой Химкинского водохранилища.

К началу 2000-х годов открытая часть канала вдоль Выборгской улицы представляла собой полузаброшенный и заросший водоем с протоптанными вдоль него тропинками.

Силами концерна «Крост» были проведены очистка и берегоукрепление канала. В акватории водятся рыба и раки, а на благоустроенной набережной созданы объекты рекреации, спорта и отдыха, в том числе контактный мини-зоопарк и ледяной грот — реплика ледяной пещеры парка «Зарядье».

Создание нового городского квартала в бывшей промзоне Братцево будет завершено в течение ближайших двух лет. Но уже сегодня эта территория привлекает жителей города качественным жильем и широкими возможностями для работы и отдыха.

Реорганизация московских промзон

В 2010 году в границах старой Москвы было расположено около 200 производственно-коммунальных территорий общей площадью 18 800 гектаров (17 процентов площади города).

«В Москве очень много промзон, и значительная часть этих промзон сохранила высокотехнологичное производство, начиная от предприятий Роскосмоса, Росатома и до предприятий Объединенной авиастроительной корпорации и так далее. Но в то же время значительная часть промзон представляет собой такое полузаброшенное хозяйство, владельцам которого это досталось практически за бесценок в начале 1990-х, ничего там не делают. Конечно, задача городских властей — дать новую жизнь этим промышленным территориям», — сказал Мэр Москвы.

По результатам разработки градостроительной документации к 2020 году было принято решение о реорганизации почти 13 тысяч гектаров этих территорий, в том числе 4,7 тысячи гектаров полностью и 7,8 тысячи гектаров частично.

На территориях реорганизуемых промышленных зон должны появиться комфортные городские кварталы с новыми местами приложения труда, качественным общественным пространством, социальной и транспортной инфраструктурой. Реорганизация промзон идет в основном за счет инвесторов, при этом Правительство Москвы финансирует создание объектов транспортной и социальной инфраструктуры, а также крупных парков и других общественных объектов.

«В последние годы были реорганизованы десятки промзон, построено около 20 миллионов квадратных метров недвижимости (и жилой, и нежилой), создано около 500 тысяч современных рабочих мест, с одной стороны. С другой стороны, построено жилье для полумиллиона москвичей, которые сегодня уже здесь проживают. Тем не менее работы еще непочатый край», — добавил Сергей Собянин.

С 2011 года в реорганизуемых промзонах было введено 773 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 миллиона квадратных метров, из них:

— 300 жилых домов общей площадью 16,1 миллиона квадратных метров;

— 68 социальных объектов (18 школ, 26 детских садов, девять спортивных объектов, семь объектов здравоохранения и восемь объектов культуры);

— 29 промышленно-производственных объектов;

— 250 зданий коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения;

— 126 зданий административно-делового и торгово-бытового назначения.

В 2020 году в реорганизуемых промзонах планируется ввести в эксплуатацию порядка 3,85 миллиона квадратных метров недвижимости. Около 1,88 миллиона из них составит жилье.

Согласована проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на Ольховской улице, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Модернизация внешнего вида и инженерных коммуникаций жилых зданий не только создает комфортные условия проживания для москвичей, но и улучшает облик Москвы. Согласован проект капитального ремонта трехэтажного дома в Басманном районе, построенного в 1917 году по индивидуальному проекту. Будут проведены как внутренние, так и внешние работы», — заявил Валерий Леонов.

Рабочие покрасят оконные откосы, декоративные карнизы, пояски, цоколь и стены фасада, заменят оконные отливы и флагодержатели. В подвале обновят покрытие стен, пола и перекрытий. Кроме того, в местах общего пользования установят новые окна и двери.

На лестничных клетках покрасят стены, потолки и заменят напольное покрытие. В проект входит обновление покрытий лестничных маршей, металлического ограждения и площадок, будут проведены работы по облицовке стен на уровне первого этажа. В доме заменят почтовые ящики и поручни на лестничных ограждениях.

Специалисты частично обновят системы водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и отопления. После завершения работ сделают восстановительный ремонт по всему объему здания. Существующая планировка помещений сохранится.

В районе деревни Саларьево сдан в эксплуатацию второй детский сад на 220 мест. Здание построил инвестор, который передаст его городу в безвозмездное пользование. Как сообщили в Комитете государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию уже выдано.

Детский сад возведен в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Московский. Здание расположено по адресу: Саларьевская улица, дом 16, строение 6.

В трехэтажном здании разместятся младшие, средние и старшие группы для детей от трех до семи лет. Для каждой группы будут организованы игровые комнаты, отделенные от спальни раздвижной перегородкой, комнаты для сна, раздевалки, буфеты и туалеты. Также предусмотрены дополнительные помещения для занятий с детьми, медицинский блок и прачечная. Здание приспособлено для детей с ограниченными возможностями здоровья.

На прилегающей территории обустроены игровые площадки для разных возрастных групп с теневыми навесами, оборудованы физкультурно-спортивная и хозяйственно-бытовая зоны.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству и безопасности строительства социальных объектов. Во время строительства детсада в Саларьеве комитет совместно с подведомственным Центром экспертиз провел 17 инспекционных проверок. Выполнены необходимые лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ, обеспечивающие безопасную эксплуатацию новостройки», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

В марте этого года на территории жилого комплекса «Саларьево парк» уже ввели в эксплуатацию школу на 1150 учеников и детский сад на 220 мест, которые тоже передали городу. Их смогут посещать юные жители новостроек, а также соседних деревень и поселков.