Французы в Москве

17.01.2017

Элитные квартиры в Москве в 2016 году больше всего хотели арендовать французы

Элитные квартиры в Москве в 2016 году больше всего хотели

Наибольшим спросом аренда элитного жилья в Москве в 2016 году пользовалась у граждан Франции, на которых пришлось почти 20% от общего числа всех обращений, пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные столичных риелторов, занимающихся указанным сегментом рынком.

Таким образом французы даже обошли россиян, от которых было около 16% запросов на аренду элитного жилья. Количество реально заключенных сделок не уточняется.

— Жители Китая в кризис стали активно скупать элитные квартиры в Москве

При этом, по данным риелторов, наибольшим спросом в 2016 году пользовались квартиры с одной и двумя спальными комнатами — это почти две трети всех поступивших запросов. Объектами-студиями и лотами с тремя спальными комнатами в 2016 году интересовалось 10% и 18% арендаторов соответственно. Просторные же варианты (с четырьмя и более спальнями) были востребованы меньше всех, составив лишь 7% спроса.

Средняя арендная ставка со стороны потенциальных арендаторов снизилась по сравнению с прошлым годом примерно на 15% — до 240 тысяч рублей за объект в месяц. В декабре 2016 года бюджет спроса достиг отметки в 270 тысяч рублей за объект, что является одним из максимальных значений показателя в 2016 году.

Средневзвешенный бюджет предложения по итогам 2016 года составил 314,4 тысячи рублей рублей за объект в месяц, что на 4% ниже аналогичного показателя 2015 года.

Напомним, ранее отмечалось, что в 2016 году на рынок корпоративной аренды квартир в Москве после «войны санкций» стали возвращаться компании из Европы.

Источник: newsru.com

Путин распорядился передать часть территории «Мосфильма» под инвестпроект

17.01.2017

Путин распорядился передать часть территории «Мосфильма» под инвестпроект с культурной и коммерческой застройкой

Путин распорядился передать часть территории "Мосфильма"

Президент РФ Владимир Путин подписал распоряжение о предоставлении ООО «Альтера парк» в аренду без проведения торгов находящегося в федеральной собственности земельного участка для реализации инвестпроекта по созданию на базе киноконцерна «Мосфильм» многофункционального производственно-культурного центра.

Как добавляет РИА «Новости», в июле прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о привлечении инвестиций для развития «Мосфильма». В соответствии с постановлением инвестор должен профинансировать проектирование и строительство киноконцертного комплекса площадью 7 тысяч кв. метров, двух съемочных павильонов общей площадью 6 тысяч кв. метров и комплекса для хранения реквизита и костюмов площадью 15,5 тысяч кв. метров. Эти объекты будут переданы в собственность Российской Федерации и хозяйственное ведение киноконцерна.

Также инвестсоглашение предполагало строительство многофункционального офисно-жилого комплекса общей наземной площадью 93,6 тысячи кв. метров с подземной автостоянкой с последующей передачей объекта в собственность инвестора.

Напомним, проект застройки «Мосфильма» обсуждался много лет, еще в октябре 2013-го «Коммерсант» сообщал, что с просьбой найти инвестора к президенту Владимиру Путину обращался гендиректор государственного киноконцерна Карен Шахназаров. В апреле 2015 года стало известно, что фонд Altera бывшего замруководителя аппарата правительства Кирилла Андросова построит на территории «Мосфильма» 28 тысяч кв. м для госкиностудии и около 94 тысячи кв. м для коммерческого использования.

Будущее общественных пространств

17.01.2017

Городская среда, четверг и пятница. Какое будущее ждет общественные пространства

общественные пространства

Целые десятилетия идея благоустройства в городах оставалась уделом местных властей и районных управ, но в последнее время она стала широко обсуждаться и на федеральном уровне. Среди причин – неудовлетворительное состояние городской среды и отсутствие привлекательных общественных пространств даже в крупных региональных центрах России.

Осенью минувшего года этот вопрос в рамках тематической конференции, проходившей на ВДНХ, поднял премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Его рассуждения строились на известном факте: экономика современных государств опирается на экономику городов. В них проживает подавляющая часть населения планеты. Города стали конкурентными площадками за человеческий капитал, даже в России при отсутствии цивилизованного рынка арендного жилья молодые люди достаточно мобильны, они в состоянии менять место жительства, выбирая наиболее интересные для себя места проживания. И эта тенденция будет развиваться. При выборе места жительства эти люди руководствуются не только такими прагматичными вещами, как наличие рабочих мест, школ, детских садов, но и учитывают то, как выглядит «картинка» вокруг. Разбитые дороги, неубранные улицы, захламленные дворы – все это может сформировать активное неприятие предлагаемого образа жизни. Читать далее «Будущее общественных пространств»

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов

17.01.2017

«Каждый шестой рубль от стоимости проекта возвращаем в бюджет». Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов – о контроле за расходованием бюджетных средств, снижении административных барьеров и реакции инвесторов на последние нововведения в работе ведомства

Валерий Леонов

Первым гостем рубрики «24 этаж» в новом году стал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Валерий Леонов, который подвел итоги года – рассказал о работе комитета в части гармонизации федеральной и московской сметно-нормативных баз, о преимуществах технологического и ценового аудита и о том, как в 2016-м удалось снизить сметную стоимость объектов, финансируемых из бюджета столицы, почти на 100 млрд рублей. Читать далее «Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов»

ТПУ

17.01.2017

Пересадка на бюджет. Горадминистрация ищет подрядчиков технологической части 22 ТПУ

части 22 ТПУ

Власти столицы объявили два конкурса – на проектирование и строительство технологической части 22 транспортно-пересадочных узлов. Начальная цена госконтрактов составляет 1,46 и 22,89 млрд рублей соответственно. Проекты должны быть реализованы с 2017 по 2019 год. В дальнейшем в рамках этих ТПУ появится жилая, социальная и коммерческая недвижимость, возведением которой займутся инвесторы. Тендер проводит ГУП «Московский метрополитен».

Победителю конкурсов на проектирование и строительство транспортно-пересадочных узлов необходимо будет разработать документацию и возвести технологическую часть таких ТПУ, как «Павелецкий», «Парк Победы», «Боровское шоссе», «Озерная», «Рассказовка (Новопеределкино)», «Терешково», «Шелепиха», «Электрозаводская», «Авиамоторная», «Рязанская», «Лесопарковая», «Технопарк», «Лухмановская», «Лермонтовский проспект», «Селигерская улица», «Хорошевская (Полежаевская)», «Лефортово», «Некрасовка», «Улица Дмитриевского (Салтыковская улица)», «Фонвизинская», «Ховрино» и «Ходынское поле». Итоги будут подведены в начале февраля, заявки принимаются до 20 января. Читать далее «ТПУ»

http://snip1.ru/moscow/