Главная > Новое в строительстве и недвижимости в регионах Российской Федерации

Перспективы низких ставок по ипотеке

22.08.2017

В правительстве рассчитывают, что россияне набросятся на ипотеку и другие кредиты осенью и к Новому году

ставок по ипотеке

Всплеск ипотечного кредитования в РФ ожидается с сентября, до конца года банки могут выдать рекордные объёмы ипотеки, заявил журналистам глава Минэкономразвития Максим Орешкин.

Ранее Банк России сообщал, что ставки по ипотеке в стране сейчас рекордно низки: в июне средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам составила 11,11%. Агентство ипотечного жилищного кредитования АИЖК ожидает, что к концу года средняя ставка по ипотеке в России упадет ниже 10%. Читать далее «Перспективы низких ставок по ипотеке»

За семь месяцев 2017 года 45% граждан России получили отказ в пересмотре кадастровой стоимости недвижимости

22.08.2017

Почти половине россиян отказали в пересмотре кадастровой оценки

стоимости недвижимости

В январе — июле 2017 года комиссии приняли 55% решений о пересмотре кадастровой стоимости в пользу заявителя, остальные 45% россиян получили отказ. Об этом сообщается в пресс-релизе Росреестра, поступившем в редакцию.

За семь месяцев текущего года комиссия по пересмотру кадастровой стоимости при Росреестре рассмотрела 21,4 тыс. заявлений в отношении 44,6 тыс. объектов недвижимости, уточняется в сообщении. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 60%, следует из материалов ведомства. Читать далее «За семь месяцев 2017 года 45% граждан России получили отказ в пересмотре кадастровой стоимости недвижимости»

Внимание! Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

10.08.2017 вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации № 258-ФЗ от 29.07.2017, которым внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Следует отметить новую редакцию части 9.1. статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, только при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества.

Существенные изменения внесены в часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ. Теперь размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, которые утверждены Государственным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однако собственники жилых помещений дома на общем собрании могут принять решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следующим образом:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, то есть по факту потребления.

Кроме того, изменения внесены в часть 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, и (или) установлением или изменением нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, размер платы определяется исходя из действующих нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а после того как Правительство Российской Федерации утвердит порядок проведения перерасчета, у исполнителя коммунальной услуги появится возможность произвести корректировку исходя из показаний общедомового прибора учета.

Для предъявления к оплате объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме, т.е. исходя из показаний общедомового прибора учета, обязательно требуется проведение общего собрания по этому вопросу.

 

 


Дополнительная информация для СМИ по телефонам 8 (3902) 22-10-17, 8 (3902) 22-63-04, Александра Бабкина, пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия.

 

10.08.2017 вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации № 258-ФЗ от 29.07.2017, которым внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 12 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Следует отметить новую редакцию части 9.1. статьи 156 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, только при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества.

Существенные изменения внесены в часть 9.2. статьи 156 ЖК РФ. Теперь размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии общедомового прибора учета исходя из норматива потребления и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, которые утверждены Государственным комитетом по тарифам и энергетике Республики Хакасия с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Однако собственники жилых помещений дома на общем собрании могут принять решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, следующим образом:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета исходя из показаний общедомового прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета, то есть по факту потребления.

Кроме того, изменения внесены в часть 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется в случае изменения размера платы за содержание жилого помещения при изменении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в связи с установлением или изменением тарифов на такие коммунальные ресурсы, и (или) установлением или изменением нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, размер платы определяется исходя из действующих нормативов коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а после того как Правительство Российской Федерации утвердит порядок проведения перерасчета, у исполнителя коммунальной услуги появится возможность произвести корректировку исходя из показаний общедомового прибора учета.

Для предъявления к оплате объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в полном объеме, т.е. исходя из показаний общедомового прибора учета, обязательно требуется проведение общего собрания по этому вопросу.

Дополнительная информация для СМИ по телефонам 8 (3902) 22-10-17, 8 (3902) 22-63-04, Александра Бабкина, пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия.

Александр Чистотин посетил учреждения Алтайского района

В соответствии с планом работы в муниципальных образованиях Уполномоченный по правам человека в Хакасии Александр Чистотин посетил изолятор временного содержания граждан при ОМВД Алтайского района. Уполномоченный и советник Ольга Крафт провели покамерный обход и пообщались административно задержанными гражданами.

Также омбудсмен побывал в ГБУЗ РХ «Белоярская районная больница», где встретился с заместителем главного врача по лечебной части Николаем Кыштымовым. Основная тема, которая обсуждалась при встрече — лекарственное обеспечение льготников. По словам Николая Кыштымова, ситуация стабильная. Перебои в обеспечении лекарствами случаются, когда по существующей системе закупок лекарства приходят с некоторым опозданием.

Дополнительно Александр Чистотин встретился с главой Алтайского района Владимиром Пономаренко. Поводом для встречи послужило обращение жителей многоквартирных домов, расположенных в районе Рыбзавода, о проблемах водоснабжения в осенне-зимний период. В беседе глава районазаверил, что в течение полутора месяцев эти вопросы будут решены. Также Владимир Пономаренко проинформировал Уполномоченного об отсутствии задолженности по выплатам заработной платы бюджетникам и подготовке котельной села Подсинее к отопительному сезону.

В соответствии с планом работы в муниципальных образованиях Уполномоченный по правам человека в Хакасии Александр Чистотин посетил изолятор временного содержания граждан при ОМВД Алтайского района. Уполномоченный и советник Ольга Крафт провели покамерный обход и пообщались административно задержанными гражданами.

Также омбудсмен побывал в ГБУЗ РХ «Белоярская районная больница», где встретился с заместителем главного врача по лечебной части Николаем Кыштымовым. Основная тема, которая обсуждалась при встрече — лекарственное обеспечение льготников. По словам Николая Кыштымова, ситуация стабильная. Перебои в обеспечении лекарствами случаются, когда по существующей системе закупок лекарства приходят с некоторым опозданием.

Дополнительно Александр Чистотин встретился с главой Алтайского района Владимиром Пономаренко. Поводом для встречи послужило обращение жителей многоквартирных домов, расположенных в районе Рыбзавода, о проблемах водоснабжения в осенне-зимний период. В беседе глава районазаверил, что в течение полутора месяцев эти вопросы будут решены. Также Владимир Пономаренко проинформировал Уполномоченного об отсутствии задолженности по выплатам заработной платы бюджетникам и подготовке котельной села Подсинее к отопительному сезону.

Управляющая компания Беи вернула собственникам излишне начисленную плату за ОДН

Специалисты отдела экономического надзора за предоставлением жилищно-коммунальных услуг Госжилинспекции Хакасии провели внеплановую документарную проверку по вопросу предъявления размера платы за коммунальные услуги в отношении ООО «Беяжилсервис» по обращению граждан, проживающих по адресу: с. Бея, пер. Саянский, д. 14.

В рамках проверки установлено, что ООО «Беяжилсервис» начисляло размер платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома с нарушением действующего законодательства.

Как рассказала советник отдела Лариса Шестакова, управляющая компания устранила указанные нарушения, не дожидаясь предписания жилищных инспекторов. В связи с неверным начислением ОДН по водоснабжению за апрель – май 2017 года собственникам жилых помещений в МКД сделан перерасчет. Сумма по дому составила по горячему водоснабжению 604,47 рублей, по холодному водоснабжению — 171,82 рубля.

 

Дополнительная информация для СМИ по телефонам: 8 (3902) 22-10-17, 8 (3902) 22-63-04, Александра Бабкина, пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия.

Специалисты отдела экономического надзора за предоставлением жилищно-коммунальных услуг Госжилинспекции Хакасии провели внеплановую документарную проверку по вопросу предъявления размера платы за коммунальные услуги в отношении ООО «Беяжилсервис» по обращению граждан, проживающих по адресу: с. Бея, пер. Саянский, д. 14.

В рамках проверки установлено, что ООО «Беяжилсервис» начисляло размер платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома с нарушением действующего законодательства.

Как рассказала советник отдела Лариса Шестакова, управляющая компания устранила указанные нарушения, не дожидаясь предписания жилищных инспекторов. В связи с неверным начислением ОДН по водоснабжению за апрель – май 2017 года собственникам жилых помещений в МКД сделан перерасчет. Сумма по дому составила по горячему водоснабжению 604,47 рублей, по холодному водоснабжению — 171,82 рубля.

Дополнительная информация для СМИ по телефонам: 8 (3902) 22-10-17, 8 (3902) 22-63-04, Александра Бабкина, пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия.

http://snip1.ru/russia/