Объём спроса на складском рынке Петербурга в первом квартале 2024 года сократился в 2,5 раза

Объём спроса на складском рынке Петербурга в первом квартале 2024 года сократился в 2,5 раза

Несмотря на ввод новых объектов в эксплуатацию дефицит складских помещений в Санкт-Петербургской агломерации продолжает нарастать. Если в 2023 году объём сделок (в том числе формата build-to-suit) побил рекорд, превысив 900 тыс. кв. м, то в первом квартале 2024 года наблюдается резкое снижение удовлетворённого спроса. Как отмечают эксперты Nikoliers, почти все готовые складские объекты Петербурга законтрактованы, и выйти из сложившегося дефицита не позволит даже ввод строящихся в настоящее время спекулятивных складов.

Санкт-Петербург, 11 апреля 2024 года. — По итогам первого квартала 2024 года, объём удовлетворенного спроса на рынке складской недвижимости Санкт-Петербургской агломерации составил 60,3 тыс. кв. м. Этот показатель в 2,5 раза меньше результата за аналогичный период прошлого года, подсчитали аналитики Nikoliers. Читать далее «Объём спроса на складском рынке Петербурга в первом квартале 2024 года сократился в 2,5 раза»

Nikoliers: арендные ставки на складском рынке Петербурга преодолели психологический порог и продолжают расти

На фоне околонулевого уровня вакантности на складском рынке Санкт-Петербургской агломерации арендные ставки достигли рекордных показателей – с НДС и операционными расходами аренда одного квадратного метра в месяц теперь обходится в 1000 рублей и больше. Для многих компаний такие ставки являются критическими, поэтому им приходится либо сокращать занимаемые площади, либо освобождать помещение. При этом, отмечают эксперты Nikoliers, рост стоимости аренды складов продолжится минимум до конца года.

Санкт-Петербург, 05 апреля 2024 года. — За последние 12 месяцев, с первого квартала 2023 года к концу марта 2024 года, средневзвешенная ставка аренды на готовые свободные складские блоки класса А Санкт-Петербурга увеличилась на 44%. Как подсчитали аналитики Nikoliers, без учёта НДС и операционных расходов арендодатели запрашивают в среднем около 730 рублей за квадратный метр в месяц.

При этом арендный платеж, включающий операционные расходы и НДС, в Петербурге уже превысил 1 000 руб./кв. м/мес., хотя ещё год назад можно было арендовать склад класса А за 700—750 руб./кв. м/мес. Читать далее «Nikoliers: арендные ставки на складском рынке Петербурга преодолели психологический порог и продолжают расти»

Эксперт: Петербургские здания-памятники должны становиться точками роста культуры

Тиктинский

Объекты культурного наследия Петербурга следует активнее вовлекать в культурную, социальную и туристическую жизнь города. После реконструкции знаковые архитектурные памятники могут стать полноценным «третьим местом» очагом культуры и просвещения. Об этом заявил президент Группы RBI Эдуард Тиктинский в ходе церемонии открытия фестиваля Context. Diana Vishneva.

«Власти Петербурга и частный бизнес должны синхронизировать усилия по ревитализации исторического центра города. Очень важно, чтобы памятники получали новую жизнь и становились точками притяжения горожан, так называемым «третьим местом» между работой и домом, той средой, где каждый человек сможет приобщаться к культуре, участвовать в концертах и фестивалях, выставках и театральных постановках, получать от этого радость и удовольствие», – рассказал президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. Читать далее «Эксперт: Петербургские здания-памятники должны становиться точками роста культуры»

Летом 2024 года количество покупателей новостроек с социальными сертификатами может вырасти в пять раз

Сейчас доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы, в проектах, которые стартовали в 2022-2023 годах, этот показатель может достигнуть 5%, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Как отмечает эксперт, Минстрой оставил среднюю стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во втором квартале 2024 года на прежнем уровне — 165,3 тысячи рублей, что максимально приближено к рыночным значениям. Читать далее «Летом 2024 года количество покупателей новостроек с социальными сертификатами может вырасти в пять раз»

В Петербурге продаётся панорамный ресторан на Ласковом пляже в Солнечном

Ресторан «Атлантис», располагающийся на берегу Финского залива в Курортном районе, ведёт свою историю с 2005 года. К покупке предлагается двухэтажное здание, земельный участок под ним, а также право аренды примыкающего участка. Эксклюзивным брокером объекта выступает компания Nikoliers. По словам экспертов рынка, при успешной реконцепции выручка заведения может вырасти в четыре-пять раз.

Санкт-Петербург, 28 марта 2024 года. — Консалтинговая компания Nikoliers ищет покупателя, который займётся развитием существующего ресторанного бизнеса в посёлке Солнечном Курортного района Санкт-Петербурга. Действующий ресторан «Атлантис» расположен на одном из самых популярных пляжей Санкт-Петербурга — Ласковом, на первой линии залива. Читать далее «В Петербурге продаётся панорамный ресторан на Ласковом пляже в Солнечном»