Что купить в Турции, ОАЭ и Таиланде по цене однушки в Москве Сейчас средняя стоимость однушки в новостройках столицы превышает 16 млн рублей (€200 тыс., или $212 тыс.). В Турции за такую цену можно купить квартиру с несколькими спальнями недалеко от моря, а в Дубае — однокомнатную квартиру

За последний год сильно вырос интерес россиян к зарубежной недвижимости. По данным аналитиков, в топ-5 самых популярных стран для покупки жилья за границей входят Турция, ОАЭ, Кипр, Таиланд и Португалия. Эти страны привлекают россиян возможностью получения ВНЖ и доступными — по московским меркам — ценами на недвижимость.

Вместе с экспертами рассказываем, что можно купить в этих странах по цене московской однокомнатной квартиры. По данным компании «Метриум», сейчас средняя стоимость однушки в новостройках столицы (без учета элитного сегмента) составляет около 16 млн руб. (€200 тыс., или $212 тыс.)

Читать далее «Что купить в Турции, ОАЭ и Таиланде по цене однушки в Москве Сейчас средняя стоимость однушки в новостройках столицы превышает 16 млн рублей (€200 тыс., или $212 тыс.). В Турции за такую цену можно купить квартиру с несколькими спальнями недалеко от моря, а в Дубае — однокомнатную квартиру»

Почему люди со всего мира покупают недвижимость в ОАЭ. Большое интервью Основатель агентства Tuimaada Real Estate Евгения Винокурова рассказала, почему россияне все чаще инвестируют в недвижимость Дубая и Абу-Даби и чем способен удивить местный рынок

В 2022 году Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали одной из самых популярных среди россиян стран для приобретения недвижимости. В интервью «РБК-Недвижимости» основатель агентства Tuimaada Real Estate Евгения Винокурова объяснила, чем привлекают покупателей лоты в Дубае, почему некоторые инвесторы прицельно выбирают Абу-Даби, сколько сделок с недвижимостью заключают удаленно и к чему нужно быть готовым будущим резидентам.

Туймаада как место силы

— Евгения, в названии вашего агентства есть слово «Туймаада». Это долина в Якутии. Почему вы назвали в честь нее свою компанию?

— В Туймааде — долине по левому берегу реки Лены — расположен Якутск, где я выросла. Я переехала в Москву, когда мне было 26 лет, но до сих пор остаюсь верна своему краю. Поэтому и агентство назвала в честь долины. Туймаада — сильное название, оно помогает мне в жизни: я чувствую, что Якутия поддерживает меня, где бы я ни находилась.

— Как вы попали в сферу недвижимости?

— Пока училась в университете, подрабатывала, как и все дети из обычных семей. Работала диспетчером в такси. А на пятом курсе заключила свою первую сделку по покупке квартиры. Я быстро поняла, как работает ипотека и как грамотно оформить документы, чтобы у банков не возникало вопросов. Вся эта математика рынка недвижимости мне сразу легко давалась — и после окончания университета я занималась только недвижимостью. Читать далее «Почему люди со всего мира покупают недвижимость в ОАЭ. Большое интервью Основатель агентства Tuimaada Real Estate Евгения Винокурова рассказала, почему россияне все чаще инвестируют в недвижимость Дубая и Абу-Даби и чем способен удивить местный рынок»

Консалтинговая компания Nikoliers обновляет визуальную айдентику бренда и выходит на новый рынок

Консалтинговая компания Nikoliers в рамках новой стратегии развития провела ряд значимых преобразований, которые позволяют расширить экспертизу и выйти на международный рынок в качестве нового независимого игрока. С 21 февраля Nikoliers работает под обновленным логотипом, отражающим философию нашего бренда и новые амбициозные цели, которые ставит перед собой команда. Также Nikoliers расширяет географию своего присутствия и выходит на международный рынок, открывая офис в Дубае. 

Реализуя новую стратегию, Nikoliers расширяет свою экспертизу и, следуя за интересами клиентов, выходит на международный рынок и открывает офис в Дубае. В рамках развития бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах и на Ближнем Востоке компания сосредоточится на предоставлении полного комплекса консалтинговых услуг в сфере недвижимости, основываясь на принципах и идеологии бренда Nikoliers. Читать далее «Консалтинговая компания Nikoliers обновляет визуальную айдентику бренда и выходит на новый рынок»

Где выгоднее покупать недвижимость в Турции. Какой район Алании лучше выбрать?

Благодаря высокому спросу на недвижимость город быстро развивается и разрастается. Поэтому инвесторы могут выбирать жильё в нескольких районах Алании, исходя из собственных предпочтений

Алания по-прежнему остаётся меккой для иностранных граждан, желающих приобрести недвижимость в Турции. Это обусловлено потрясающим расположением города на берегу Средиземного моря, теплым климатом и живописностью местной природы. Проживая здесь, можно каждый день наслаждаться прекрасными видами, отличной погодой и размеренным образом жизни.

Благодаря высокому спросу на недвижимость город быстро развивается и разрастается. Поэтому инвесторы могут выбирать жильё в нескольких районах Алании, исходя из собственных предпочтений: желания находиться в центре бурлящего мегаполиса или же отдыхать от суеты в более тихих и умиротворенных районах. Читать далее «Где выгоднее покупать недвижимость в Турции. Какой район Алании лучше выбрать?»

Как искать жилье в Турции

Есть несколько способов, которые облегчают процесс поиска подходящего жилья в Турции. Подробнее о каждом из них мы и расскажем в данной статье.

Как найти жилье в Турции

Цены на недвижимость в Турции растут с каждым годом. Это привлекает иностранных инвесторов, которые хотят приумножить свой капитал благодаря удачной покупке и последующей перепродаже или сдаче жилья в аренду. Кроме того, республика славится множеством живописных пляжей и достопримечательностей, идеально развитой инфраструктурой и доступными ценами для комфортного отдыха. Эти факторы также способствуют ежегодному посещению страны миллионами туристов.

Однако отправляясь в Турецкую Республику на отдых или постоянное место жительства, сперва нужно решить ряд важных вопросов. Один из них — это: «как искать жилье в Турции?». Есть несколько способов, которые облегчают процесс поиска подходящих апартаментов. Подробнее о каждом из них мы и расскажем в данной статье.

Первый способ найти способ жилье в Турции

Напрямую от застройщика

Обращение напрямую к застройщику предоставит возможность найти актуальную первичную недвижимость. Отдельно стоит упомянуть существенную выгоду для инвестора при покупке строящейся недвижимости. В Турции каждый последующий этап строительства повышает стоимость объекта, поэтому если приобрести его еще на стадии котлована, можно сэкономить до 30% от финальной цены жилья.

Однако без досконального изучения строительной компании существует риск попасть на непрофессионального девелопера. Он может затянуть со сроками сдачи объекта в эксплуатацию, обанкротиться, использовать материалы плохого качества или не иметь всей необходимой разрешительной документации на строительство. Этого легко избежать, если обратиться к проверенному риелтору, который тщательно проверяет застройщиков.

Второй способ найти жилье в Турции

Платформы онлайн-объявлений

В Украине для покупки или аренды жилья напрямую от собственника зачастую используют OLX, в России — Avito. В Турции популярными платформами онлайн-объявлений являются Sahibinden и Hepsiemlak. Они идеально подходят для первичного анализа жилищного рынка и лучшего понимания, какие объекты он предлагает.

Однако у этого способа поиска есть несколько существенных недостатков, а именно:

  • чтобы заключить сделку с продавцом, нужно знать турецкий язык, проверить все необходимые документы и учесть множество других нюансов;

  • через объявления можно попасть на мошенников, которые выдают себя за собственников и незаконно сдают в аренду или продают квартиру.

Другой нюанс, который свидетельствует не в пользу платформ онлайн-объявлений — это небольшое количество предложений от собственников. Значительную часть объектов предлагают риелторские агентства, среди которых также могут быть мошенники. Иногда, чтобы привлечь клиента, недобросовестные компании выставляют несуществующие или уже проданные апартаменты по низкой цене. После звонка по объявлению риелтор предложит другие, более дорогие варианты. Да и индивидуального подхода, который учтет все требования и бюджет инвестора, вряд ли можно будет ожидать.

Чтобы найти подходящие апартаменты и не столкнуться со сложностями после их приобретения, стоит выбирать лицензированные агентства недвижимости, у которых есть положительные отзывы и опыт работы на турецком рынке.

Третий способ найти жилье в Турции

Агентство недвижимости

Самый надежный способ, как найти жилье в Турции — обратиться в агентство недвижимости. В республике риелторы обязаны иметь лицензию для работы, а потому стоит выбирать только аккредитованные компании с безупречной репутацией. Такое агентство в совершенстве знает турецкий рынок недвижимости и все его подводные камни, предлагает актуальную базу объектов от проверенных девелоперов и собственников жилья.

Другое преимущество сотрудничества с риелторской компанией — полное сопровождение на всех этапах сделки продажи. В штате агентства работают юристы, которые проверяют юридическую чистоту документов.

Одной из таких компаний является Kinaci Group. Более 30 лет мы не только продаем недвижимость, но и возводим собственные проекты. Чтобы вам было проще и комфортнее найти жилье в Турции, наши специалисты организуют бесплатный ознакомительный тур или проведут онлайн-показ, помогут с приобретением мебели, оформлением счетов на абонента и с решением других вопросов с помощью услуги послепродажного сервиса.

ru Русский
X