12.04.2017
Аренда коммерческой недвижимости в Москве за год подешевела в среднем на 7%
Средняя ставка аренды коммерческой недвижимости Москвы с марта 2016 года снизилась на 7% — до 17,2 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, подсчитали аналитики рынка.
В частности, ставки аренды офисов за год уменьшились на 5% в центре и на 3% в остальных районах столицы. За март средняя арендная ставка на офисы внутри Садового кольца снизилась на 1% — до 24,4 тыс. рублей за «квадрат» в год, а за пределами центра выросла на 1% — до 15,7 тыс. рублей, пишет РИА «Новости» со ссылкой на данные компании RRG.
На торговые объекты в центре Москвы средняя запрашиваемая годовая ставка аренды за месяц сократилась на 18% и составила 48,2 тыс. рублей за «квадрат» в год. За пределами Садового кольца аренда торговых объектов в марте подорожала на 1% — до 25 тыс. рублей. В годовой динамике обе группы продемонстрировали снижение арендных ставок: на 11% и 7% соответственно.
В стрит-ритейле аренда в центре столицы подешевела в марте на 8% — в среднем до 52,1 тыс. рублей за 1 кв. метр в год, а за пределами Садового кольца — подорожала на 4% и составила 27,2 тыс. рублей. За год ставки аренды стрит-ритейла в центре упали на 16%, а в остальной Москве — на 11%.
В марте 2017 года в аренду в Москве предлагалось около 3400 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1,8 млн кв. метров. Объем предложения за месяц по числу объектов вырос на 13%, а по общей площади — на 11%. Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (12%).