Сбер предоставил финансирование для строительства промышленного технопарка «Алабушево»

Девелоперская компания Capital Group сдала в эксплуатацию первый этап промышленного технопарка «Алабушево» в Зеленограде – уже в 2024 году в комплекс заедут первые резиденты. Часть финансирования проекта была предоставлена Сбером.

«Алабушево» – флагманский проект бизнес-направления промышленного строительства Capital Industry, запущенного Capital Group в 2021 году. В первый этап строительства, на который получено разрешение на ввод, входит три производственных корпуса общей площадью порядка 50 тыс. кв. м. Здесь появится порядка 1 200 рабочих мест. Сдача второго этапа, площадью также около 50 тыс. кв. м, запланирована на 2026 года. Там будет создано еще порядка 1 000 рабочих мест. Генеральным подрядчиком на площадке выступила компания СтройМонолитСервис (ГК «Ориентир»).

Благодаря формату light industrial в технопарке можно разместить практически любой вид производства, отметили в Capital Group. Для удобства будущих резидентов в каждом корпусе также предусмотрены не только производственные площади, но и административно-бытовые части с кабинетами, переговорными, столовой, гардеробными, техническими комнатами, и прочими необходимыми вспомогательными помещениями.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«Поддержка инноваций и технологичных стартапов является одним из приоритетных направлений деятельности Сбера. В столице мы активно финансируем большинство проектов в рамках инициатив Правительства Москвы и бизнес-сообщества, направленных на стимуляцию экономической активности жителей мегаполиса, создание и развитие технологического предпринимательства, в том числе молодежного. На площадях нового технопарка будут размещены производства, которые позволят дополнительно создать тысячи высокопроизводительных рабочих мест для жителей столичного региона».

Как отметили в Capital Group, в Зеленограде исторически располагались наукоемкие предприятия – и современный промышленный технопарк здесь так же пользуется высоким спросом со стороны компаний из секторов микроэлектроники, высокотехнологичного производства, промышленных и технико-внедренческих предприятий. Важным преимуществом для арендаторов стало и расположение «Алабушево» на территории особой экономической зоны «Технополис Москва»: благодаря локации резиденты могут претендовать на льготы ОЭЗ, в том числе сниженное налогообложение, 0% пошлины на импорт товаров и другие преференции.

Технопарк «Алабушево» строится в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Программа позволяет сочетать интересы и потребности города, жителей и бизнеса. В обмен на строительство социальной и коммерческой инфраструктуры инвестор может воспользоваться льготой при реализации жилых проектов – а горожане получают возможность жить, работать и отдыхать в одной локации.

Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики:

«По программе МПТ инвесторы построят в столице более 3,8 миллиона квадратных метров социальной и коммерческой недвижимости, где будут созданы новые рабочие места. Порядка 13 тысяч человек смогут трудоустроиться на промышленные предприятия, около сотни тысяч – в офисно-деловые центры. Логистические комплексы обеспечат работой еще более 27 тысяч человек. Кроме того, рабочие места будут созданы в культурных, спортивных, образовательных учреждениях и торгово-развлекательных центрах. Таким образом, благодаря программе стимулирования создания мест приложения труда более 170 тысяч человек смогут найти работу рядом с домом. Размер привлеченных городом инвестиций превысит триллион рублей».

Стоимость премиальных апартаментов в Москве выросла на треть за последние 2 года  

Средняя цена квадратного метра на элитные апартаменты (премиум и де-люкс класс) на первичном рынке Москвы продемонстрировала положительную динамику, увеличившись за 2 года на 37%. Так, по итогам 2023 года она составила 936 тыс. руб. за кв. м, отмечают в агентстве элитной недвижимости Whitewill.

 

Еще два года назад средняя стоимость квадратного метра в сегменте премиальных апартаментов на первичном рынке столицы составляла 668 тыс. руб. за кв. м, в то время как в 2023 г. она достигла 936 тыс. руб. за кв. м, увеличившись в два с половиной раза за указанный период. Интересно, что при этом в прошлом году было продано минимальное количество апартаментов за последние пять лет – 468, а пик продаж пришелся на 2021 год, когда объем сделок достиг 1473. В последующие годы количество купленных лотов сокращалось, эксперты связывают это с уменьшением объема предложения и охлаждением интереса к апартаментам на фоне смещения спроса в сторону квартир для собственного проживания (преимущественно семейная аудитория).

 

Средний бюджет покупки также продемонстрировал существенную динамику – в 2023 году он составил 88,6 млн. руб., в то время как в 2021 году насчитывал 55,6 млн руб.

Тенденция на снижение средней площади купленного лота была заметна и в категории премиальных апартаментов. Так, с 2021 г. по 2023 г. средняя площадь апартаментов снизилась на 7 кв. м – с 78 кв. м до 85 кв. м.

 

При этом районами с самой высокой стоимостью квадратного метра премиального апартамента по итогам прошлого года стали Тверской, Хамовники и Замоскворечье. При этом два года назад лидирующие позиции по средней стоимости квадратного метра занимали Тверской, Хамовники и Мещанский район.

 

«В настоящее время мы наблюдаем определенное охлаждение спроса к формату апартаментов, т.к. более высокой популярностью пользуются жилые проекты, ориентированные на проживание для семейной аудитории. Тем не менее апартаменты, расположенные в “семейных” локациях, с инфраструктурой и адекватным ценообразованием, также интересны покупателям.  Кроме того, апартаменты остаются интересными с точки зрения инвестирования – это хорошо иллюстрирует рост средней стоимости квадратного метра за последние пять лет. На наш взгляд, в ближайшие годы, спрос на  апартаменты вырастет», — прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.

Ни пылинки: созданный в Москве зондовый микроскоп показал «сверхчистый» космос

Космический зондовый микроскоп «СММ-2000», выведенный на орбиту на спутнике «Нанозонд-1» в июне 2023 года, прислал результативный кадр. Он доказывает, что на высоте около 550 километров над уровнем моря в космосе отсутствует пыль. Этот уникальный микроскоп создан командой ученых и разработчиков НИУ МИЭТ и компании ОЭЗ «Технополис Москва» «Завод ПРОТОН». Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Владислав Овчинский.

«В Москве работает около 30 крупных и средних научно-производственных предприятий ракетно-космической промышленности, которые производят ракеты, разрабатывают детали и электронику, а также питание и одежду для космонавтов. В ОЭЗ «Технополис Москва» более 15 компаний выпускают продукцию для космической индустрии, некоторые изделия полностью создаются из отечественных компонентов. Так, компания-резидент «Завод Протон» выполняет заказы на изготовление десятков уникальных научных приборов. Многие из них единственные в мире, такие, как космический микроскоп «СММ-2000», выведенный на орбиту в системе спутника «Нанозонд-1». В разработке был также использован 30-летний опыт конструирования зондовых микроскопов различного назначения опорного вуза ОЭЗ столицы – НИУ МИЭТ», – уточнил Владислав Овчинский. Читать далее «Ни пылинки: созданный в Москве зондовый микроскоп показал «сверхчистый» космос»

Уникальный детский сад с авторской методикой появится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы

Современный частный детский сад на 100 мест откроется осенью 2024 года на проспекте Андропова на территории ЖК WOW от ГК «Страна Девелопмент».
Оператором детского сада станет «Атенеум.kids» ‒ современный центр развития детей дошкольного возраста с профессиональной командой учителей и наставников.

Для жителей комплекса формат детского сада, расположенного прямо в доме, открывает целый ряд преимуществ. Кроме того, что родители смогут отводить ребенка в группу буквально «в тапочках», время посещения в частном садике можно подстраивать под индивидуальный график семьи, а для самых занятых мам и пап есть даже возможность оставлять малыша под присмотром педагогов и после 21 часа вечера или в выходные дни. Читать далее «Уникальный детский сад с авторской методикой появится в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы»

Наталья Сергунина: Вторая Московская неделя моды объединила дизайнеров из России и 10 дружественных стран

60 тысяч жителей и гостей столицы посетили показы второй Московской недели моды. Масштабное отраслевое событие проходило в городе с 1 по 8 марта. Онлайн-трансляции мероприятий собрали свыше пяти миллионов просмотров, сообщила заммэра Наталья Сергунина.

 

«Свои коллекции представили больше 230 дизайнеров и брендов из России и 10 дружественных государств. Среди них Бразилия, Китай, Индонезия, Коста-Рика и Южно-Африканская Республика», — рассказала Наталья Сергунина.

 

По ее словам, Московская неделя моды впервые объединила представителей индустрии из половины регионов нашей страны. В показах, работе маркета и шоурума приняли участие бренды из 48 городов, в числе которых Астрахань, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Иркутск, Ростов-на-Дону, Тюмень, Волгоград, Якутск и Медвежьегорск. Читать далее «Наталья Сергунина: Вторая Московская неделя моды объединила дизайнеров из России и 10 дружественных стран»