Рубрика: Москва

Москва, Россия — Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.

“Сегодня формат современных жилых комплексов должен отвечать всем потребностям жителей. Кроме качественных квартир и внутридворового и внешнего благоустройства, архитектурного оформления, наличия социальной инфраструктуры и достаточного количества машиномест девелоперы должны формировать по-настоящему комфортную городскую среду, которая включает все необходимое. Количество жителей России, которые все чаще предпочитают электромобиль обычному автомобилю, увеличивается. Мы как девелопер предусмотрели наличие электрозарядных станций в большинстве наших жилых комплексов. В общей сложности — почти 500 зарядных устройств в наших проектах в Москве”, – отмечает директор по продукту ”КОЛДИ” Алексей Погонин.

Наиболее активно зарядная инфраструктура развивается в проектах классов “бизнес” и “премиум”. В этих сегментах электрозарядки предусмотрены уже примерно в 50% жилых комплексов, поскольку становятся не дополнительной опцией, а обязательным элементом современного проекта. В сегменте элитной недвижимости оборудование есть практически во всех жилых комплексах.

“Основной рост предложения пришелся на 2024–2025 годы. Если ранее наличие зарядных станций воспринималось как конкурентное преимущество, то сегодня девелоперы все чаще закладывают их уже на этапе проектирования новых жилых комплексов. В дальнейшем, электромобильная инфраструктура будет активно развиваться, что во многом связано с запросами самих покупателей”, – рассказывает исполнительный директор “НДВ-Супермаркет Недвижимости” Татьяна Покидышева.

Сейчас это заметно в высокобюджетном сегменте, где наличие электрозарядок уже стало одним из обязательных атрибутов качественного жилого комплекса. Их отсутствие может негативно сказаться на восприятии проекта рынком, тогда как наличие способствует повышению его конкурентоспособности и успешной реализации квартир.

Продолжить чтение

Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди трудоустроенных жителей Москвы возрастом от 18 лет.

Превалирующая доля респондентов (73%) отметила, что восприняла бы переезд позитивно в случае улучшения транспортной доступности (58%) и более высоких качественных характеристик самого БЦ (15%). При этом однозначно негативно настроены на переезд 19% столичных офисных сотрудников, и всего лишь по 3% относятся к этому нейтрально и с осторожностью. Продолжить чтение

Три крупнейших маркетплейса практически полностью заняли рынок пунктов выдачи заказов в Москве. Если в начале 2023 года на них приходилось чуть более половины всех ПВЗ столицы, то сейчас — почти 95%.

К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости AVG Недвижимость. По словам владельца агентства Анны Гусевой, за последние несколько лет рынок изменился не столько количественно, сколько структурно: основная часть сети сегодня сосредоточена у крупнейших игроков.

В январе 2023 года в Москве насчитывалось 16 404 пункта выдачи заказов, из которых 8 959 работали под брендами Wildberries, Ozon и Яндекс.Маркета. Их совокупная доля составляла 54,6%. К середине июля 2026 года количество ПВЗ крупнейшей тройки выросло до 25 283. При общем количестве 26 751 пункта это соответствует доле около 94,5%. Продолжить чтение

Выбор квартир-студий в Москве за последние два года сократился почти вдвое. Одновременно с этим резко выросла стоимость такого жилья, которое традиционно считается самым доступным способом выйти на столичный рынок недвижимости.

К такому выводу пришли специалисты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». По словам генерального директора компании Валерия Летенкова, сегодня покупатели сталкиваются сразу с двумя негативными изменениями: предложение стремительно сокращается, а входной билет продолжает расти.

Если в июле 2024 года в Москве продавалось 15 304 квартиры-студии, то к июлю 2025 года их количество снизилось до 10 278. Еще через год объем предложения сократился до 7 997 объектов. Таким образом, за два года рынок потерял почти половину всех студий, находившихся в продаже. Продолжить чтение