Рубрика: Москва

Самый дешёвый дом в Серебряном Бору в Москве в октябре 2026 года выставлен на продажу за 255 млн рублей, а самый дорогой — за 3,176 млрд рублей. Разница между крайними предложениями составляет почти 2,92 млрд рублей, или 12,5 раза. К такому выводу пришла Елена Кузнецова, основатель агентства элитной недвижимости Елены Кузнецовой, Золотой брокер Москвы, проанализировав предложения о продаже частных домов в этой локации.

По данным исследования, в октябре 2026 года в Серебряном Бору продавалось 26 домов. Средняя стоимость предложения составляла около 1,02 млрд рублей. Таким образом, даже на фоне многомиллиардных резиденций покупатели могут найти объекты стоимостью менее 300 млн рублей. Продолжить чтение

Новостройки Старой Москвы постепенно становятся недоступными для покупателей со средними доходами. Доля массового жилья в предложении сократилась до 23%, хотя ещё пять лет назад превышала 50%. На смену относительно доступным квартирам приходят проекты бизнес-, премиум- и элитного классов. По оценке Дмитрия Долгова, руководителя агентства недвижимости Dolgov PRO, такая трансформация рынка вынуждает покупателей пересматривать географию поиска жилья и всё чаще выбирать Новую Москву и Подмосковье.

За последний год количество квартир массового сегмента в продаже сократилось на 29%. При этом в третьем квартале 2026 года в Старой Москве не появилось ни одного нового проекта комфорт-класса. Доля квартир стоимостью до 15 млн рублей снизилась с 20% до 13%. Продолжить чтение

По данным консалтинговой компании CORE.XP, по итогам I–III кварталов 2026 года объем новых сделок аренды офисов в Москве составил 604 тыс. кв. м, что на 2% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. При этом на фоне практически стабильного объема арендованных площадей количество заключенных договоров сократилось на 26%, а средний размер сделки увеличился на 23%, до 750 кв. м. Такая динамика свидетельствует об укрупнении сделок и изменении структуры спроса на офисном рынке столицы.

Наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте крупных офисных блоков площадью более 5 тыс. кв. м. За девять месяцев 2026 года количество таких договоров увеличилось с 11 до 15, или на 36% год к году. Их совокупная площадь выросла в 1,6 раза, достигнув 160 тыс. кв. м. Таким образом, крупные сделки обеспечили около 26% общего объема новой аренды офисов в Москве.

Изменения прослеживаются и в структуре сделок по размеру арендуемых помещений. Доля лотов площадью 1001–5000 кв. м выросла с 14% до 17%, тогда как доля небольших помещений площадью до 100 кв. м сократилась с 23% до 18%. Это указывает на усиление роли средних и крупных арендаторов в структуре заключаемых договоров при сокращении доли небольших сделок. Продолжить чтение

В III квартале на самые дорогие форматы недвижимости от девелоперов в Москве потратили 8,1 млрд рублей. В столице приобрели пять пентхаусов общей площадью 3 700 кв. м, что на 142% больше, чем годом ра…