Главная > Архитектура

В шорт-лист URBAN вошёл ЖК с гранатовыми деревьями и одной из самых больших площадей благоустройства в Дагестане

Архитекторы Pergaev Bureau показали концепцию благоустройства ЖК “Гранатовый”, который вошел в шорт-лист премии URBAN. Площадь его благоустройства станет самой большое в Дагестане, она составит более 45% от общей площади территории проектирования и займет 67768 тыс. кв. м. Жилой квартал строит EFFECT development на юге Дербента. Среди зеленых насаждений, расстилающихся «путеводной нитью» по всем девяти дворам ЖК, гранатовые деревья, кустарники миндаля и множество цветущих растений, которые огибают эстетичные игровые площадки и зоны отдыха.

Концепция благоустройства ЖК «Гранатовый» — это многофункциональные цветущие оазисы с инновационной системой полива и туманообразования, с искусственным рельефом, который с одной стороны придает выразительности, а с другой гармонирует с колоритными видами из окон на горы и древний город. Целостность и “бесшовность” дизайна территории обеспечена плавными линиями озеленения и пластичными формами уличной мебели и оборудования. Зоны отдыха, детские игровые площадки и зеленые насаждения гармонично вписаны в геопластику.

Благодаря многоуровневому озеленению, закрытости территории, наличию личных открытых веранд и низкому умиротворяющему ландшафтному освещению — территория комплекса становится более камерной. Читать далее «В шорт-лист URBAN вошёл ЖК с гранатовыми деревьями и одной из самых больших площадей благоустройства в Дагестане»

URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024

Организаторы Федеральной премии URBAN совместно с одним из членов жюри 2022 и 2024 годов Сергеем Пергаевым, основателем и креативным директором Pergaev Bureau, собрали самые актуальные архитектурные тренды и антитренды в строительстве региональных жилых комплексов. Согласно статистике сравнительного анализа кандидатов премии 2022 и 2024 годов, 100% участников создали бренд своих ЖК, более 70% участников в своих объектах используют мультиформатность, а 50% привлекли к проектам благоустройства известные архитектурные бюро. Среди глобальных изменений четко прослеживается общий вектор на повышение качества проектов, который задают, в первую очередь, девелоперы в крупных городах.

 

Тренд № 1: Брендинг.

 

100% участников, подавших заявки на URBAN, строят не просто ЖК, а комплексы, у которых есть бренд — в широком смысле. Комплексный подход к звучному названию, фирменному стилю, легенде комплекса (привязке к городу) или известным историческим личностям задают идентификацию застройщика и ЖК среди остальных. Такие проекты раскупаются быстрее. Покупатель готов платить немного больше за более привлекательный проект, даже если изменения не касаются возрастания классового показателя. Например, более интересные фасады комплекса комфорт-класса, в которые заложено больше идеи и средств девелопером, выиграют на фоне тривиально преподнесенного бизнеса. Читать далее «URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024»

В России запустили новый формат кластеров для молодежи

В России набирает популярность новый формат молодежных кластеров, названных арт-резиденциями. Архитекторы Pergaev Bureau, разработчики проекта интерьеров, фасадов и благоустройства для действующей арт-резиденции «Миксер», признанной лучшим молодежным пространством страны в 2023 году, презентовали проект следующей арт-резиденции “Сова”, которая станет самой большой арт-резиденцией в ЯНАО.

 

Арт-резиденция «Сова» в Новом Уренгое будет создана в здании «Полярной Совы», которое было построено в 2005 году.  После реконструкции, окончание которой запланировано до конца 2024 года, полностью преобразится внешний облик здания, а на площади в 3635 кв. м появятся 3 этажа стильных, современных залов, кабинетов и пространств для развития творческих проектов местных жителей. Читать далее «В России запустили новый формат кластеров для молодежи»

Премиальный жилой комплекс TATE от ГК «КОРТРОС» стал финалистом Архитектурной премии Москвы

Жилой комплекс премиум-класса ТАТЕ, который ГК «КОРТРОС» строит в престижном районе Марьина Роща, успешно прошел отбор в шорт-лист Архитектурной премии Москвы. Квартал стал претендентом на победу в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение высотного жилого объекта».

Выбор кандидатур на присуждение премии осуществляется с учетом комплексной оценки материалов свидетельства об архитектурно-градостроительном решении (АГР). Экспертное жюри, возглавляемое главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым, оценивает выразительность и оригинальность архитектуры и то, насколько проект инновационен и способствует формированию комфортной городской среды. В этом году на Архитектурную премию Москвы подано рекордное число заявок — 178, из которых в финал прошли только 48 проектов. Читать далее «Премиальный жилой комплекс TATE от ГК «КОРТРОС» стал финалистом Архитектурной премии Москвы»

Эксперт ARCHIVISTA раскрыла секреты проектирования курортных объектов недвижимости

Директор проектного бюро ARCHIVISTA, входит в инвестиционный холдинг Alias Group, Маргарита Авдышева назвала ключевые особенности проектирования курортной недвижимости, влияющие на их инвестиционную привлекательность.

 

Мягкая зима, теплое лето, высокая влажность и потенциальная сейсмичность, достигающая до 9-ти баллов, городов Черноморского побережья — важные факторы, влияющие на проектирование курортной недвижимости. Кроме того, девелоперу необходимо учитывать сложный рельеф береговой линии и горного ландшафта. Поэтому в южных локациях существует ряд законодательных ограничений, в том числе по высотности. Такие нормативы нужно брать во внимание при планировании и строительстве объектов на морском курорте. Читать далее «Эксперт ARCHIVISTA раскрыла секреты проектирования курортных объектов недвижимости»