Договоры долевого участия

01.06.2016

Число договоров долевого участия в строительстве жилья в Москве выросло на 12%

 жилья в Москве

Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья выросло на 12% в этом году, сообщил 1 июня на VIII практическом семинаре «Диалог с инвестором» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«С одной стороны, хорошо, что население покупает. Стоит отметить, что 26% приобретает жилье по ипотеке. С другой стороны, этот рост идет за счет замещения ресурсов застройщиков средствами населения. И мы в этом видим повышенный риск», — сказал К. Тимофеев.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, проверки в сфере долевого строительства будут ужесточены. «Только так мы сможем удержать ситуацию под контролем», — сказал М. Хуснуллин.

Он отметил, что на сегодня в Москве официально зарегистрировано 640 «обманутых дольщиков».

«Это менее 1 процента от всех граждан, вложивших свои средства в долевое строительство жилья. Таких показателей мы добились благодаря четкой и отлаженной системе работы с застройщиками, а также благодаря регулярным проверкам», — подчеркнул заммэра.

Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ).

В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что застройщик имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса. Кроме того, на сайте Москомстройинвеста размещена информация о компаниях, в отношении которых запущена процедура банкротства, и не исполнивших обязательства перед дольщиками.

454 жилых дома общей площадью 25 млн кв. м возводится в Москве по договорам долевого участия (ДДУ), сообщил 1 июня на VIII практическом семинаре «Диалог с инвестором» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Сегодня у нас есть задел на 3,5 года по жилому строительству. Темп строительства жилья не снижается, и самые главные инвесторы — это население», — сказал К. Тимофеев.

Напомним, «Диалог с инвестором» — цикл практических встреч-семинаров, которые на регулярной основе организует Москомстройинвест (входит в структуру Стройкомплекса). Основная его задача — предоставление инвесторам оперативной информации о последних изменениях в нормативно-законодательной базе.

Кроме того, представители бизнес-сообщества имеют возможность задать напрямую вопрос представителям правительства Москвы и получить от них практические рекомендации по подготовке и согласованию необходимой для ведения работ.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

print