19.12.2016
«Галс-Девелопмент» подводит итоги
В четверг, 15 декабря столичная девелоперская компания «Галс-Девелопмент» провела встречу с журналистами. Темой пресс-конференции стали итоги работы компании под началом «ВТБ» в течение прошедших шести лет. С 2010 года «Галс-Девелопмент» входит в группу ВТБ. В настоящее время компания является одним из крупнейших застройщиков столицы. На сегодняшний день «Галс» построил 10 объектов городской недвижимости общей площадью порядка 800 тыс. кв.м. Около половины из них — жилые.
Компания существует уже 22 года, однако в прошлом она называлась «Система Галс». За этот период вся строительная отрасль прошла огромный путь. К примеру, до 2008 года рынок недвижимости стремительно рос, цены на квадратные метры росли ежемесячно, а застройщики чувствовали себя более чем комфортно. Сегодня дела обстоят абсолютно иначе: прибыль в 10% считается хорошим результатом, а некоторым девелоперам приходится радоваться выходу в ноль. Стоит отметить, что с 2008 года строительных компаний на рынке стало на 75% меньше, поэтому основным приоритетом сейчас является сохранение бизнеса.
«Благодаря финансовой поддержке владельца контрольного пакета акций — Группы ВТБ, компании удалось успешно диверсифицировать бизнес, развивая перспективные площадки на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, инвестируя в строительство объектов самого высокого качества. Главным активом нашей компании является доверие потребителей. Люди знают, что наша компания не просто сдаёт объекты вовремя, но и зачастую раньше заявленного срока. 28 месяцев — это максимальный срок реализации любого нашего жилого проекта», — заявил президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин.
В настоящее время среди завершенных проектов «Галс-Девелопмент» — реконструированный «Центральный детский магазин на Лубянке», новый бизнес-центр SkyLight на Ленинградке (центр полностью заполнен арендаторами и приносит компании стабильный доход), ЖК «Литератор» в Хамовниках, «Солнце» в Кунцево, Wine House в Замоскворечье, «Сады Пекина» на Маяковке, апартаменты премиум класса «IQ-квартал» в Москва-Сити. Компания «Галс-Девелопмент» отдаёт предпочтение российским архитекторам и возрождает в своих проектах классическую московскую архитектуру 50-60-х годов.
Текущий год стал для «Галс-Девелопмент» особенно удачным, компания сдала в эксплуатацию 4 проекта и выручила от продаж и аренды 39 млрд рублей. Для сравнения, в 2011 году объём денежных поступлений составил 3 млрд, а в 2012 — 6,8 млрд рублей. Всего же за 6 прошедших лет объём денежных поступлений компании от продажи и арендной деятельности девелопера составил 112 млрд рублей. Также компания постепенно снижает кредитную нагрузку, таким образом за период с 2011 года по 2016 год было погашено кредитов на сумму порядка 50 млрд рублей.
В настоящее время «Галс» ведёт строительство ещё пяти объектов городской инфраструктуры общей площадью 800 тыс. кв. м., а основ задачей ставит как можно скорее заменить красивые цифры на бумаге качественными зданиями.
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»