МОСКВА, 11 ноября. /ТАСС/. Рабочая группа с участием представителей Администрации президента РФ и правительства будет создана для развития креативных индустрий. Об этом сообщил в среду первый заместитель руководителя Администрации президента РФ Сергей Кириенко, выступая на форуме «Сильные идеи для нового времени».

«Могу сказать, что мы договорились с правительством РФ о том, что формируем рабочую группу Администрации президента РФ, правительства РФ, мы договорились с Дмитрием Чернышенко, вице-премьером правительства России, который за это направление отвечает, что мы с ним будем сопредседателями этой рабочей группы», — сказал Кириенко. Читать далее «Кириенко и Чернышенко возглавят рабочую группу по развитию креативных индустрий»

Офисы новой реальности. Современные решения для компактных рабочих пространств

Пандемия подтолкнула компании к оптимизации арендуемых площадей. Как отмечает РБК, объем спроса на офисные пространства в Москве в третьем квартале 2020 года стал самым низким за последние 3-4 года. А объем сделок аренды и купли-продажи в офисном сегменте в это время снизился более чем в 2,5 раза по сравнению с аналогичным показателем 2019 года.

Компании, успешно наладившие дистанционную работу в период карантина, готовы рассматривать варианты по частичному сохранению такого формата и после окончания пандемии – от перевода некоторых подразделений на удаленку на постоянной основе до посменного присутствия работников в течение недели в офисе. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие два-три года бума на рынке офисной недвижимости не ожидается, так как компании будут стремиться к сокращению занимаемых площадей на 20-30%.

Организация рабочих мест в небольших офисах

Организация нового рабочего пространства (особенно, если оно ограничено) требует больших хлопот. Помимо того, что важно подключить рабочие места оперативно, в маленьких помещениях нужно разместить их компактно и при этом сохранить комфорт и безопасность сотрудников.

Справиться с этими задачами помогают современные решения для организации рабочих мест. В их числе – комплексные продукты для простого и удобного подведения электричества к любой точке в офисе. Например, организовать электрокоммуникации аккуратно, надежно и функционально позволяют напольные системы. С помощью специальных лючков электрические и информационные розетки можно разместить в полу и тем самым освободить столь ценное пространство, а также защитить устройства от ударов, а подключенные к ним провода от перегибов.

Напольные системы отлично подходят для подключения большого количества электроточек в коворкингах и опенспейсах. В лючках можно разместить компьютерные, телефонные, телевизионные розетки, а через специальные вводы в лючке протянуть внутрь кабели, находящиеся в полу, и вывести их к потребителю через крышку лючка.

Такие системы можно монтировать в бетонные, двойные и фальшполы. «Для установки лючка в бетонный пол используется специальная напольная коробка, для фальшполов и подиумов она не требуется», – рассказывает об особенностях монтажа Дмитрий Кучеров, директор департамента стратегического развития EKF – российского производителя электрооборудования. Недавно компания вывела на рынок системы C-Line – полный комплект продукции для организации рабочих мест: от напольных лючков до модульных электроустановочных изделий, размещаемых в этих лючках.

«При разработке продукта мы руководствовались желанием клиентов получить комплексное решение, где все элементы идеально сочетаются друг с другом, легко и надежно соединяются и, конечно же, соответствуют всем требованиям пожаробезопасности, – отмечает Дмитрий Кучеров. – Так, в напольную систему C-Line входит сам лючок, коробка для установки в бетонный пол, силовые и информационные (RJ, USB, TV) розетки, выключатели, разнообразные приборные рамки для крепления устройств внутри лючка и еще целый набор дополнительных аксессуаров. Все компоненты производим из негорючего безгалогенного пластика. Крышки лючков усилены стальной пластиной для повышения прочности. Глубина посадки при этом сохраняется и может достигать 7 мм для финишного напольного покрытия. Конструкция таких напольных лючков выдерживает нагрузку до 153 кг».

Для максимального заполнения лючка силовыми розетками у EKF предусмотрены изделия с углом поворота в 45 градусов. Вилки, вставленные в такие розетки, не будут мешать друг другу. Так, в один лючок C-Line помещается 8 прямых розеток (16 модулей), а розеток с углом поворота в 45 градусов из серии PRO от EKF в нем можно разместить в 1,5 раза больше – 12 штук (24 модуля).

Актуальная новинка

Последняя новинка в ситеме C-Line – парапетный кабель-канал. Это собственная разработка EKF, позволяющая быстро проложить силовые и коммуникационные цепи в офисе, когда нет возможности штробить стены. Размещение проводов внутри «парапетника» помогает эстетично вписать электрокоммуникации в интерьер, обеспечить удобный доступ к электричеству на рабочих местах и в то же время повысить пожаробезопасность.

Инженеры компании позаботились об идеальном сопряжении элементов кабель-канала. Соединители, заглушки, внутренние и внешние углы, L-образные и T-образные повороты легко крепятся друг к другу и максимально точно сочетаются по цвету. Корпус кабель-канала собирается просто – как конструктор, так же просто в него устанавливаются розетки и выключатели из ассортимента C-Line. Для этого предусмотрены рамки и суппорта на два, четыре и шесть модулей, выполненные в эргономичном дизайне.

Компоненты кабель-канала производятся из самозатухающего ПВХ и имеют пленку на лицевой и боковых сторонах, которая защищает от загрязнений и повреждений. Все элементы изготавливаются на одной площадке в России, что позволяет контролировать качество на каждом этапе производства и оперативно осуществлять поставки на объекты.

Вся система C-Line – напольные лючки и кабель-каналы – подходит как для офисов, так и для других видов коммерческой недвижимости: магазинов, торговых центров, клиник, лабораторий, мастерских, складов, производственных помещений, гостиничных комплексов. В 2021 году ассортимент системы расширится новыми устройствами, которые сделают процесс организации рабочего пространства (даже самого компактного) на таких объектах еще проще и удобнее.

Инвестиционная платформа SimpleEstate вложила 260 млн руб. в три объекта коммерческой недвижимости. В коллективных сделках по их приобретению приняли участие 19 частных инвесторов.

Платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate, основанная в октябре 2019 года, подвела итоги первого года работы. Платформа позволяет инвестировать в профессионально отобранные объекты коммерческой недвижимости даже начинающим инвесторам с небольшим капиталом, структурируя коллективные сделки через акционерные общества.

Первой сделкой платформы стала покупка в декабре 2019 года трех офисных помещений в бизнес-центре класса В+ NEO GEO девелопера Stone Hedge, общая площадь которых составила 400 м2, а общая сумма сделки — 75 млн рублей. 9 инвесторов площадки вложили в объект 49 млн руб. собственных средств. Для сделки было также привлечено банковское финансирование на сумму 26 млн руб. Читать далее «Инвесторы платформы SimpleEstate купили три объекта коммерческой недвижимости на 260 млн руб.»