06.06.2016
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Итальянский квартал» под Петербургом
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал по программе государственной поддержки ипотеки жилой комплекс «Итальянский квартал», который Navis Development Group возводит близ поселка Романовка во Всеволожском районе Ленинградской области.
Ставка по кредиту составляет 12% годовых, первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит выдается на срок до 25 лет.
ЖК комфорт-класса «Итальянский квартал» реализуется Navis Development Group в рамках концепции «Европейские пригороды», разработанной АН «Метры». Новый жилой малоэтажный комплекс будет возведен на участке площадью в 20 га. Жилой комплекс будет состоять из 11 блоков на 2,4 тыс. квартир. В центре застройки запланировано строительство детсада на 220 мест. Комплекс будет сдан к IV кварталу 2019 года.
СПРАВКА
ЖК «Итальянский квартал»
Ленинградская область, пос. Романовка «Девяткино» 16.2 км. «Ладожская» 21.6 км. «Корнево» 0.6 км.
1 181—1 547 тыс.р.
43—48 тыс.р./м2
Девелопер: Navis Development Group
Местонахождение ЖК «Итальянский квартал»
Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Ладожская
До метро: 23.7 км (33 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Романовка
Адрес: п. Романовка (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Блочный
Этажность: 4
Квартир: 2400
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.3-57.3 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 47 000 — 62 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Открытого типа на 1200 м/м
Застройщик: Навис
Аккредитация: Россельхозбанк
«Итальянский квартал» — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от компании «Навис», строительство которого ведется в поселке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. Первую очередь застройщик намерен ввести в эксплуатацию в 2017 году. Весь проект будет реализован к концу 2019 года.
Официальным брокером новостройки выступает агентство недвижимости «Метры», которое было создано в сентябре 2015 года совладельцами Navis Development Group специально для реализации квартир в этом комплексе.
Описание квартала
На участке площадью 20 га возводятся 22 четырехэтажных блока, которые состоят из трех или пяти секций. Согласно проекту, в зданиях запроектировано 96 тыс. кв. м жилой площади. На выбор покупателей предложены квартиры с отделкой либо без нее. Предусмотрены однокомнатные и двухкомнатные варианты, а также жилье евро-формата.
Благоустройство территории
Корпуса образуют полузамкнутые дворы. Проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые площадки и спортивные зоны. Парковка будет вынесена за пределы жилой зоны.
На территории «Итальянского квартала» заявлено развитие торгово-социальной инфраструктуры:
детский сад на 220 мест;
итальянский ресторан;
бутик итальянского вина.
В центре будет проложен пешеходный бульвар с торговыми рядами и кафе. В рамках проекта также прокладываются внутриквартальные проезды, строятся новые подъездные пути. Создается собственная парковочная зона протяженностью 500 м.
Расположение
ЖК «Итальянский квартал» расположен в 10 км от КАД. Состояние экологии хорошее – новостройку окружает лесной массив, рядом озеро Бездонное.
В поселке работают школа, детсад, поликлиника. Рядом находится супермаркет «Пятерочка». До Всеволожска можно доехать за 10 минут на автомобиле. В городе функционируют лицеи, гимназия, спортивная и музыкальная школы, торговые центры «Юбилейный», «Всеволожский» и прочие.
Выезд на КАД осуществляется по Дороге жизни. До станции метро «Ладожская» из Романовки курсируют автобусы. При желании можно воспользоваться железной дорогой.
Квартиры в ЖК «Итальянский квартал» цены
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Балкон | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
| 23.3 | 15.7 | 0 | Совм | есть | 61 000 руб | 1 421 300 руб | 3кв 2017 | |
| 25.7 | 17.4 | 0 | Совм | есть | 62 000 руб | 1 593 400 руб | 3кв 2017 | |
| 26.7 | 19.8 | 0 | Совм | есть | 52 000 руб | 1 388 400 руб | 3кв 2017 | |
| 26.9 | 20 | 0 | Совм | есть | 62 000 руб | 1 667 800 руб | 3кв 2017 | |
| 31.7 | 16.2 | 9.3 | Совм | есть | 58 500 руб | 1 854 450 руб | 3кв 2017 | |
| 32.3 | 16.2 | 10.1 | Совм | есть | 49 500 руб | 1 598 850 руб | 3кв 2017 | |
| 33.2 | 16.3 | 10.7 | Совм | есть | 49 500 руб | 1 643 400 руб | 3кв 2017 | |
| 34.2 | 14.7 | 9.9 | Совм | есть | 58 500 руб | 2 000 700 руб | 3кв 2017 | |
| 34.4 | 18.3 | 10.1 | Совм | есть | 58 500 руб | 2 012 400 руб | 3кв 2017 | |
| 34.9 | 14.3 | 13 | Совм | есть | 49 500 руб | 1 727 550 руб | 3кв 2017 | |
| 35 | 15.5 | 10.6 | Совм | есть | 49 500 руб | 1 732 500 руб | 3кв 2017 | |
| 36.2 | 16.6 | 11.6 | Совм | есть | 57 500 руб | 2 081 500 руб | 3кв 2017 | |
| 36.4 | 18.1 | 11 | Совм | есть | 55 500 руб | 2 020 200 руб | 3кв 2017 | |
| 38.2 | 17.7 | 12.3 | Совм | есть | 48 500 руб | 1 852 700 руб | 3кв 2017 | |
| 38.5 | 17 | 14.4 | Совм | есть | 48 500 руб | 1 867 250 руб | 3кв 2017 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Балкон | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
| 35.6 | 10.7 | 18.3 | Совм | есть | 57 500 руб | 2 047 000 руб | 3кв 2017 | |
| 35.8 | 10.7 | 18.6 | Совм | есть | 48 500 руб | 1 736 300 руб | 3кв 2017 | |
| 37.6 | 10.8 | 19.9 | Совм | есть | 48 500 руб | 1 823 600 руб | 3кв 2017 | |
| 37.7 | 13.3 | 16.3 | Совм | есть | 48 500 руб | 1 828 450 руб | 3кв 2017 | |
| 41 | 14.3 | 20.2 | Совм | нет | 48 500 руб | 1 988 500 руб | 3кв 2017 | |
| 44.8 | 12.3 | 20.9 | Совм | есть | 48 500 руб | 2 172 800 руб | 3кв 2017 | |
| 48.8 | 23.9 | 10 | Разд | есть | 48 500 руб | 2 366 800 руб | 3кв 2017 | |
| 48.9 | 23.9 | 10.1 | Разд | есть | 48 500 руб | 2 371 650 руб | 3кв 2017 | |
| 49.8 | 29.2 | 10.3 | Разд | есть | 48 500 руб | 2 415 300 руб | 3кв 2017 | |
| 50.4 | 29.8 | 11.1 | Разд | есть | 47 000 руб | 2 368 800 руб | 3кв 2017 | |
| 50.8 | 30.5 | 11.3 | Совм | есть | 47 000 руб | 2 387 600 руб | 3кв 2017 | |
| 50.9 | 28.9 | 11.1 | Разд | есть | 47 000 руб | 2 392 300 руб | 3кв 2017 | |
| 53.9 | 33.8 | 11.7 | Разд | есть | 55 000 руб | 2 964 500 руб | 3кв 2017 | |
| 57.3 | 34.2 | 13.9 | Разд | есть | 47 000 руб | 2 693 100 руб | 3кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Балкон | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
| 49.6 | 22.2 | 17.4 | Разд | есть | 48 500 руб | 2 405 600 руб | 3кв 2017 | |
| 51.7 | 23.2 | 18.3 | Разд | есть | 47 000 руб | 2 429 900 руб | 3кв 2017 | |
| 52.2 | 22.5 | 14.6 | Разд | есть | 47 000 руб | 2 453 400 руб | 3кв 2017 |
Navis Development Group занимается строительством с 1995 года.
Основная сфера деятельности компании – девелопмент объектов жилой и коммерческой недвижимости в Северо-Западном федеральном округе. Компания выполняет функции инвестора, заказчика и застройщика при реализации проектов недвижимости.