В октябре 2026 года в Петербурге, по предварительным оценкам, зарегистрировано около 3 000 договоров долевого участия (ДДУ), а в Ленинградской области — порядка 2 500 ДДУ. Статистика регистраций пока не показывает спада после изменения условий семейной ипотеки, однако не отражает текущего спроса, отмечают в ГК «А101». По прогнозу компании, в IV квартале объем продаж в регионе может сократиться на 25-30% к прошлому году.
«Октябрьские цифры не отражают реальной ситуации. Это первый месяц работы программы семейной ипотеки по дифференцированным ставкам. На нормальном уровне спрос был только в сентябре, а октябрьскую статистику поддержало дооформление Росреестром сентябрьских сделок. Реальное снижение спроса проявится в регистрациях ноября, который станет наиболее сложным месяцем текущего квартала. В декабре начнется сезонный подъем, но по итогам квартала мы ожидаем снижения продаж на 25-30% относительно того же периода 2025 года. При этом спрос продолжит смещаться в сторону Ленинградской области. Стоимость квадратного метра в новостройках в черте КАД по-прежнему почти в два раза больше, чем в агломерации. Агломерация уже аккумулирует почти 50% спроса», — отмечает Мария Орлова, коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге. Продолжить чтение
