О том, что правительством одобрены и внесены в Госдуму изменения в правовом регулировании вопросов использования застройщиками денежных средств участников долевого строительства, сообщает соответствующее распоряжение на сайте кабинета министров. Напомним, что основная цель этого законопроекта – усиление контроля целевого использования застройщиками средств, которые дольщики вложили в строительство.
Кроме того, поправками планируется увеличить гарантии защиты прав участников долевого строительства, в том числе членов жилищно-строительных кооперативов. А именно, проект предлагает установить, что размер платежей, которые подлежат исполнению по каждому проекту строительства из реализуемых на основании ДДУ, самостоятельно устанавливает застройщик. Делает он это, исходя из расчётного суммарного объёма денежных средств, которые по договору идут на оплату, пропорционально планируемой стоимости каждого проекта строительства. Ранее на законодательном уровне не было утверждено, как и кем определяется данный платеж.
Также вносятся новые поправки в закон о ДДУ в части замены солидарной ответственности бенефициаров застройщика за убытки, причиненные по их вине гражданам, на субсидиарную ответственность.