Иметь загородный дом или дачу – это прекрасно. Но даже вдали от городского шума жизнь не всегда бывает безоблачной. Это могут быть просто неприятности, а могут и серьезные проблемы. В качестве цели они выбирают не только дом, но и другие объекты недвижимости: надворные постройки и, конечно же, участок. Виновником нанесенного ущерба бывает не только стихия (ливень, землетрясение, молния и т.д.), но и люди. Как быть в обоих случаях? Если природе предъявлять претензии бесполезно, то человеку – вполне правомерно.
Разумеется, прежде чем обращаться в суд, нужно объективно оценить ущерб. Без этого требовать для виновного санкций просто бессмысленно. Оценка земельного участка осуществляется компетентными специалистами — независимыми экспертами. Найти их несложно. Большим доверием в данной сфере пользуется, например, Бюро Независимой Оценки и Экспертизы. В Москве и Московской области эта компания известна достаточно хорошо. Любой потенциальный клиент может обращаться сюда круглосуточно, по телефону: + 7 (925) 376 13 45.
Трудно сказать, какой вид причиненного ущерба наиболее тяжелый. Обычно к такой категории относят акты вандализма. Однако это не всегда так. Компенсировать урон, нанесенный имуществу, бывает проще, чем вред земле. Например, в случае затопления участка. Речь идет не только о слитой соседом цистерне воды, но и более серьезных вещах. Например, безответственно устроенном дренаже. Когда, отводя влагу со своего участка, кто-то заболачивает землю соседа.
Оценка затопления участка так же важна, как и оценка после пожара, погрома и других способов причинения ущерба. Последствия затопления бывают драматичны. Возникает эрозия почвы, наносится вред саду и огороду, ухудшается экологическая обстановка, влага разрушающе действует на фундамент строений, повреждает ограду и т.д. Кроме того, мокрая почва является благоприятной средой для размножения москитов и других вредных насекомых.
Если причиной затопления является дренаж, без вмешательства суда едва ли обойтись. Необходима переорганизация всей дренажной системы. Это требует немалых средств, и обычно встречает упорное нежелание со стороны виновного. Призвать к порядку такого человека можно только на уровне правовых инстанций. Однако прежде чем суд сможет вынести вердикт, он должен располагать документально подтвержденными фактами. Их могут предоставить только независимые эксперты.