Разработанный Минстроем совместно с АИЖК план работы предполагает процесс повышения доступности жилья и к 2025 году планируется сделать ее доступной для 50% российских семей. Одним из инструментов в этом плане является ипотечное кредитование, именно с ее помощью планируется достичь главного результата – доступности собственного жилья для большинства жителей.
Глава Минстроя и ЖКХ М. Мень отметил, что механизм, по которому сегодня работает система ипотечного кредитования, достаточно успешен, и по нему можно работать и дальше, он эффективен с точки зрения поставленной цели. С поправкой на инфляцию, с 2004 года объемы выдачи таких кредитов уже выросли в 33 раза и по итогам текущего года ожидается, что общая выданная в этих целях сумма составит порядка 2 трлн рублей. Таким успехом могут похвастаться далеко не многие отрасли российской экономики.
По данным АИЖК, с 2005 года потребность россиян в улучшении жилищных условий снизилась в 1,4 раза. Объем строительства по сравнению с 2004 годом увеличился почти вдвое. За период с 2004 по 2016 год свои жилищные условия смогли улучшить около 6 млн семей. Ипотечное кредитование за это время стало массовым продуктом, рублевые ставки в последний год ощутимо снизились. По данным ЦБ РФ, по состоянию на 1 ноября 2017 года средняя ипотечная ставка находилась на уровне 9,95%.
Мень отметил, что в 2018 году будет предусмотрено субсидирование ставки по новым ипотечным займам, кроме того, оформленные ранее кредиты можно будет рефинансировать, снизив ставку до 6% годовых.