19 марта 2021 года
ЖИЛИЩЕ
Депутаты ГД ФС РФ приняли в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование регулирования предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании «прямых» договоров о предоставлении коммунальных услуг между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В частности, предусматриваются:
— принятие на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения не только о переходе на «прямые» договоры, но и о дате такого перехода;
— определение срока, в течение которого должник имеет право полностью погасить задолженность для предотвращения отказа ресурсоснабжающей организации в одностороннем порядке от исполнения договора ресурсоснабжения без привязки к решениям судов;
— уточнение момента трансформации договоров ресурсоснабжения (прекращения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги);
— установление запрета на внесение сторонами «прямого» договора изменений и дополнений в договор, заключаемый в соответствии с утвержденной формой типового договора;
— расширение перечня случаев заключения договора о предоставлении коммунальных услуг между сторонами «прямого» договора;
— установление обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, по предоставлению коммунальных услуг всем собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам до момента заключения «прямого» договора;
— определение порядка заключения «прямых» договоров между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в случае подготовки в многоквартирном доме горячей воды с использованием оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) или крышных котельных (т.е. при отсутствии централизованного горячего водоснабжения).