В 36 городах России аренда квартиры может окупить ее покупку за десять лет или даже быстрее, выяснили аналитики портала Domofond.ru. В тройке лидеров – города на севере страны. Например, в Воркуте для этого потребуется чуть больше трех лет, а в Магадане – около 7 лет. Москва занимает одно из последних мест рейтинга: в столице, чтобы в вернуть деньги, потраченные на приобретение однокомнатной квартиры, ее потребуется сдавать в течение 18 лет.
Север России – самый выгодный район для покупки квартиры
Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.
Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: они заняли первые три места. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.
За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России. Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Соседи по Дальнему Востоку — Хабаровский край, Магаданская область и Камчатский край — тоже вошли в топ-10 с городами Комсомольск-на-Амуре (8-е место), Магадан (7-е место) и Петропавловск-Камчатский (10-е место).
Города-лидеры по доходности и окупаемости однокомнатных квартир
| Место | Регион | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 1 | Республика Коми | Воркута | 9 322 | 351 457 | 31,8 | 3 |
| 2 | Красноярский край | Норильск | 15 097 | 879 973 | 20,6 | 5 |
| 3 | Мурманская область | Североморск | 13 454 | 991 891 | 16,3 | 6 |
| 4 | Тюменская область | Тобольск | 21 750 | 1 663 935 | 15,7 | 6 |
| 5 | Иркутская область | Усть-Илимск | 11 400 | 950 869 | 14,4 | 7 |
| 6 | Республика Коми | Усинск | 20 004 | 1 702 103 | 14,1 | 7 |
| 7 | Магаданская область | Магадан | 20 422 | 1 755 483 | 14,0 | 7 |
| 8
|
Хабаровский край | Комсомольск-на-Амуре | 14 305 | 1 353 643 | 12,7 | 8 |
| 9 | Ленинградская область | Кингисепп | 18 483 | 1 804 406 | 12,3 | 8 |
| 10 | Камчатский край | Петропавловск-Камчатский | 20 993 | 2 161 691 | 11,7 | 9 |
Покупка квартиры во Владивостоке окупится через 21 год
Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка «однушки» окупится лишь через 21 год, Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,5%, а вложения в покупку квартиры будут возвращаться более 18 лет. Низкие места в рейтинге обусловлены очень высокой стоимостью предложения однокомнатных квартир на продажу. Эти цены не может компенсировать даже дорогая аренда. Только в четырех городах из нижних десяти строк — это нижегородский Арзамас (4-е место), Курск (7-е место), Новочебоксарск в Чувашии (9-е место) и Октябрьский в Башкирии (10-е место) — стоимость продажи однокомнатных квартир ниже, чем в среднем по стране (она составляет 1 934 398 руб.). В трех городах из десятки аутсайдеров стоимость аренды значительно превышает среднюю ставку по России (она составляет 13 071 руб.). Кроме Москвы, это крымские Ялта и Евпатория.
Во Владивостоке цены на аренду жилья близки к средним по России, а цены на продажу оказались несоразмерно высокими. По состоянию на сентябрь 2018 года, крупнейший город Приморского края занимает 22-е место по стоимости однокомнатных квартир.
Города-аутсайдеры по доходности и окупаемости однокомнатных квартир
| Место | Регион | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 250 | Приморский край | Владивосток | 12 729 | 3 189 127 | 4,8 | 21 |
| 249 | Крым | Ялта | 21 306 | 4 670 697 | 5,5 | 18 |
| 248 | Москва | Москва | 34 495 | 7 532 494 | 5,5 | 18 |
| 247 | Нижегородская область | Арзамас | 7 909 | 1 725 568 | 5,5 | 18 |
| 246 | Краснодарский край | Ейск | 9 286 | 1 967 094 | 5,7 | 18 |
| 245 | Белгородская область | Белгород | 11 323 | 2 349 965 | 5,8 | 17 |
| 244 | Курская область | Курск | 8 249 | 1 665 443 | 5,9 | 17 |
| 243 | Крым | Евпатория | 14 783 | 2 965 591 | 6,0 | 17 |
| 242 | Чувашская Республика | Новочебоксарск | 7 169 | 1 418 244 | 6,1 | 16 |
| 241 | Республика Башкортостан | Октябрьский | 8 426 | 1 657 380 | 6,1 | 16 |
Окупаемость и доходность квартир в Подмосковье и Ленобласти
В Московской области самые доходные и быстро окупаемые квартиры находятся в Истре (доходность 8,8%, окупаемость 11 лет), Ногинске и Клине. В этих двух городах покупка «однушки» окупится примерно за 11 лет.
Наименее выгодно покупать квартиры в подмосковном Дзержинске с окупаемостью 15 лет, Люберцах, где покрыть расходы на покупку можно за 14 лет, и Дубне, где окупаемость составляет около 14 лет. Средние показатели по области — 7,9% доходности и 15 лет окупаемости — ниже, чем по стране.
Рейтинг подмосковных городов по доходности и окупаемости
| Место | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 64 | Истра | 18 857 | 2 562 253 | 8,8 | 11 |
| 68 | Ногинск | 15 220 | 2 083 134 | 8,8 | 11 |
| 71 | Клин | 15 116 | 2 075 450 | 8,7 | 11 |
| 75 | Шатура | 11 296 | 1 563 494 | 8,7 | 12 |
| 79 | Звенигород | 18 887 | 2 635 583 | 8,6 | 12 |
| 86 | Дмитров | 17 722 | 2 509 868 | 8,5 | 12 |
| 93 | Электросталь | 14 797 | 2 119 554 | 8,4 | 12 |
| 94 | Щелково | 17 752 | 2 544 782 | 8,4 | 12 |
| 95 | Воскресенск | 13 570 | 1 945 887 | 8,4 | 12 |
| 98 | Домодедово | 20 055 | 2 881 390 | 8,4 | 12 |
| 104 | Серпухов | 14 137 | 2 047 415 | 8,3 | 12 |
| 107 | Лобня | 21 831 | 3 183 411 | 8,2 | 12 |
| 108 | Наро-Фоминск | 18 878 | 2 753 308 | 8,2 | 12 |
| 114 | Жуковский | 19 805 | 2 900 754 | 8,2 | 12 |
| 121 | Октябрьский | 21 700 | 3 221 249 | 8,1 | 12 |
| 123 | Коломна | 13 592 | 2 021 524 | 8,1 | 12 |
| 125 | Павловский Посад | 13 083 | 1 951 507 | 8,0 | 12 |
| 127 | Раменское | 18 837 | 2 810 744 | 8,0 | 12 |
| 128 | Ступино | 17 022 | 2 541 555 | 8,0 | 12 |
| 129 | Орехово-Зуево | 12 340 | 1 847 255 | 8,0 | 12 |
| 135 | Сергиев Посад | 16 462 | 2 487 150 | 7,9 | 13 |
| 137 | Апрелевка | 21 786 | 3 301 030 | 7,9 | 13 |
| 138 | Пушкино | 19 506 | 2 956 361 | 7,9 | 13 |
| 141 | Подольск | 19 284 | 2 928 705 | 7,9 | 13 |
| 142 | Долгопрудный | 25 091 | 3 816 577 | 7,9 | 13 |
| 144 | Егорьевск | 11 734 | 1 788 246 | 7,9 | 13 |
| 149 | Химки | 27 133 | 4 146 912 | 7,9 | 13 |
| 150 | Королев | 21 492 | 3 288 459 | 7,8 | 13 |
| 152 | Климовск | 17 479 | 2 677 260 | 7,8 | 13 |
| 153 | Красногорск | 26 670 | 4 102 666 | 7,8 | 13 |
| 157 | Солнечногорск | 17 484 | 2 704 232 | 7,8 | 13 |
| 166 | Видное | 22 744 | 3 551 640 | 7,7 | 13 |
| 168 | Железнодорожный | 19 902 | 3 108 066 | 7,7 | 13 |
| 169 | Мытищи | 24 246 | 3 790 989 | 7,7 | 13 |
| 174 | Чехов | 16 987 | 2 685 060 | 7,6 | 13 |
| 179 | Котельники | 29 113 | 4 639 913 | 7,5 | 13 |
| 182 | Ивантеевка | 18 317 | 2 924 823 | 7,5 | 13 |
| 192 | Балашиха | 20 135 | 3 274 806 | 7,4 | 14 |
| 196 | Нахабино | 22 471 | 3 674 918 | 7,3 | 14 |
| 200 | Реутов | 29 762 | 4 889 811 | 7,3 | 14 |
| 201 | Одинцово | 25 301 | 4 161 095 | 7,3 | 14 |
| 202 | Фрязино | 16 642 | 2 749 530 | 7,3 | 14 |
| 205 | Дубна | 16 354 | 2 719 162 | 7,2 | 14 |
| 209 | Люберцы | 23 614 | 3 964 664 | 7,1 | 14 |
| 221 | Дзержинский | 25 221 | 4 477 930 | 6,8 | 15 |
| 248 | Москва | 34 495 | 7 532 494 | 5,5 | 18 |
Ленинградская область в целом занимает более высокие позиции в рейтинге, чем Подмосковье. Стоимость продажи однокомнатных квартир и арендная ставка здесь выше, чем по стране, при этом окупаемость (12 лет) лишь немного меньше среднего значения по России.
Первое место в области — у вошедшего в десятку лидеров рейтинга Кингисеппа, второе занял город Кириши: с доходностью 10,4% и окупаемостью 10 лет. На третьем месте Выборг. Замыкает областной рейтинг Гатчина: здесь сдача однокомнатной квартиры в аренду в течение года позволит вернуть только 6,7% от стоимости ее покупки, а на полный возврат потребуется 15 лет.
Рейтинг городов Ленобласти по доходности и окупаемости
| Место | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 9 | Кингисепп | 18 483 | 1 804 406 | 12,3 | 8 |
| 20 | Кириши | 11 204 | 1 288 337 | 10,4 | 10 |
| 21 | Выборг | 18 780 | 2 161 692 | 10,4 | 10 |
| 133 | Мурино | 17 266 | 2 595 458 | 8,0 | 13 |
| 165 | Всеволожск | 15 167 | 2 363 570 | 7,7 | 13 |
| 199 | Кудрово | 18 159 | 2 981 360 | 7,3 | 14 |
| 218 | Санкт-Петербург | 22 218 | 3 913 360 | 6,8 | 15 |
| 216 | Тосно | 12 810 | 2 231 238 | 6,9 | 15 |
| 228 | Гатчина | 14 678 | 2 637 598 | 6,7 | 15 |
Города-миллионеры
На первом месте в рейтинге городов-миллионеров — Челябинск с окупаемостью 11 лет. В общем рейтинге городов он занял только 49 место. Чуть отстает от него Краснодар (50-е место в общероссийском рейтинге, окупаемость 11 лет). На третьем месте — Новосибирск. Доходность однокомнатных квартир здесь составляет 8,4% в год, а на возврат всей стоимости покупки «однушки» потребуется 12 лет.
Предпоследнюю строку в списке миллионеров заняла Казань. В столице Татарстана окупится приобретение «однушки» только через 15 лет. Низкие показатели не позволили Казани подняться выше 235-го места в общероссийском рейтинге.
Рейтинг городов-миллионеров по доходности и окупаемости
| Место | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 49 | Челябинск | 11 311 | 1 467 307 | 9,3 | 11 |
| 50 | Краснодар | 14 483 | 1 893 362 | 9,2 | 11 |
| 91 | Новосибирск | 15 210 | 2 171 091 | 8,4 | 12 |
| 99 | Ростов-на-Дону | 14 550 | 2 093 410 | 8,3 | 12 |
| 100 | Красноярск | 13 006 | 1 874 803 | 8,3 | 12 |
| 145 | Самара | 14 270 | 2 175 750 | 7,9 | 13 |
| 148 | Волгоград | 11 930 | 1 823 230 | 7,9 | 13 |
| 161 | Омск | 10 545 | 1 638 436 | 7,7 | 13 |
| 172 | Екатеринбург | 16 795 | 2 639 228 | 7,6 | 13 |
| 173 | Пермь | 12 542 | 1 976 033 | 7,6 | 13 |
| 191 | Воронеж | 10 669 | 1 734 861 | 7,4 | 14 |
| 204 | Уфа | 14 551 | 2 416 476 | 7,2 | 14 |
| 211 | Нижний Новгород | 14 272 | 2 413 175 | 7,1 | 14 |
| 218 | Санкт-Петербург | 22 218 | 3 913 360 | 6,8 | 15 |
| 235 | Казань | 15 168 | 2 794 873 | 6,5 | 15 |
| 248 | Москва | 34 495 | 7 532 494 | 5,5 | 18 |
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
На сайте также представлен рейтинг «Идеальный район», где собраны мнения и отзывы местных жителей о комфортности проживания в своих городах и районах. Он показывает, как жители оценили свои города по 10 параметрам, а также общие баллы для каждого города.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Приложение
Рейтинг 250 городов России по окупаемости однокомнатных квартир (по данным на сентябрь 2018 года)
| Место | Регион | Город | Аренда, руб. в месяц | Продажа, руб. за квартиру | Доходность аренды, % за год | Окупаемость, лет |
| 1 | Республика Коми | Воркута | 9 322 | 351 457 | 31,8 | 3 |
| 2 | Красноярский край | Норильск | 15 097 | 879 973 | 20,6 | 5 |
| 3 | Мурманская область | Североморск | 13 454 | 991 891 | 16,3 | 6 |
| 4 | Тюменская область | Тобольск | 21 750 | 1 663 935 | 15,7 | 6 |
| 5 | Иркутская область | Усть-Илимск | 11 400 | 950 869 | 14,4 | 7 |
| 6 | Республика Коми | Усинск | 20 004 | 1 702 103 | 14,1 | 7 |
| 7 | Магаданская область | Магадан | 20 422 | 1 755 483 | 14,0 | 7 |
| 8 | Хабаровский край | Комсомольск-на-Амуре | 14 305 | 1 353 643 | 12,7 | 8 |
| 9 | Ленинградская область | Кингисепп | 18 483 | 1 804 406 | 12,3 | 8 |
| 10 | Камчатский край | Петропавловск-Камчатский | 20 993 | 2 161 691 | 11,7 | 9 |
| 11 | Пермский край | Березники | 11 353 | 1 175 842 | 11,6 | 9 |
| 12 | Ямало-Ненецкий АО | Надым | 15 120 | 1 585 345 | 11,4 | 9 |
| 13 | Челябинская область | Златоуст | 6 624 | 708 753 | 11,2 | 9 |
| 14 | Крым | Керчь | 16 481 | 1 780 950 | 11,1 | 9 |
| 15 | Красноярский край | Канск | 8 160 | 885 017 | 11,1 | 9 |
| 16 | Тульская область | Узловая | 8 050 | 873 403 | 11,1 | 9 |
| 17 | Ханты-Мансийский АО | Когалым | 18 682 | 2 089 380 | 10,7 | 9 |
| 18 | Еврейская АО | Биробиджан | 12 757 | 1 453 225 | 10,5 | 9 |
| 19 | Республика Коми | Ухта | 14 713 | 1 683 348 | 10,5 | 10 |
| 20 | Ленинградская область | Кириши | 11 204 | 1 288 337 | 10,4 | 10 |
| 21 | Ленинградская область | Выборг | 18 780 | 2 161 692 | 10,4 | 10 |
| 22 | Ярославская область | Переславль-Залесский | 11 950 | 1 380 158 | 10,4 | 10 |
| 23 | Алтайский край | Рубцовск | 5 660 | 661 115 | 10,3 | 10 |
| 24 | Свердловская область | Каменск-Уральский | 8 973 | 1 049 392 | 10,3 | 10 |
| 25 | Иркутская область | Братск | 9 191 | 1 075 101 | 10,3 | 10 |
| 26 | Мурманская область | Мурманск | 14 433 | 1 700 158 | 10,2 | 10 |
| 27 | Саратовская область | Саратов | 11 734 | 1 389 783 | 10,1 | 10 |
| 28 | Республика Кабардино-Балкария | Нальчик | 12 190 | 1 446 220 | 10,1 | 10 |
| 29 | Иркутская область | Усолье-Сибирское | 6 727 | 803 266 | 10,0 | 10 |
| 30 | Самарская область | Чапаевск | 6 896 | 826 598 | 10,0 | 10 |
| 31 | Тульская область | Алексин | 9 222 | 1 108 967 | 10,0 | 10 |
| 32 | Владимирская область | Ковров | 10 006 | 1 205 337 | 10,0 | 10 |
| 33 | Республика Адыгея | Яблоновский | 11 416 | 1 378 656 | 9,9 | 10 |
| 34 | Кемеровская область | Юрга | 7 760 | 940 045 | 9,9 | 10 |
| 35 | Красноярский край | Железногорск | 10 864 | 1 346 781 | 9,7 | 10 |
| 36 | Ростовская область | Шахты | 8 898 | 1 119 280 | 9,5 | 10 |
| 37 | Ямало-Ненецкий АО | Новый Уренгой | 28 527 | 3 603 077 | 9,5 | 11 |
| 38 | Ямало-Ненецкий АО | Ноябрьск | 14 909 | 1 899 028 | 9,4 | 11 |
| 39 | Калужская область | Балабаново | 14 585 | 1 859 242 | 9,4 | 11 |
| 40 | Красноярский край | Ачинск | 9 300 | 1 188 323 | 9,4 | 11 |
| 41 | Чеченская Республика | Грозный | 12 478 | 1 595 566 | 9,4 | 11 |
| 42 | Челябинская область | Копейск | 8 432 | 1 078 688 | 9,4 | 11 |
| 43 | Челябинская область | Миасс | 8 149 | 1 043 506 | 9,4 | 11 |
| 44 | Крым | Симферополь | 22 198 | 2 856 493 | 9,3 | 11 |
| 45 | Челябинская область | Магнитогорск | 8 044 | 1 037 654 | 9,3 | 11 |
| 46 | Пермский край | Соликамск | 8 095 | 1 044 438 | 9,3 | 11 |
| 47 | Ханты-Мансийский АО | Нефтеюганск | 19 957 | 2 575 974 | 9,3 | 11 |
| 48 | Ярославская область | Рыбинск | 8 343 | 1 079 325 | 9,3 | 11 |
| 49 | Челябинская область | Челябинск | 11 311 | 1 467 307 | 9,3 | 11 |
| 50 | Краснодарский край | Краснодар | 14 483 | 1 893 362 | 9,2 | 11 |
| 51 | Рязанская область | Рязань | 12 948 | 1 698 949 | 9,1 | 11 |
| 52 | Ивановская область | Кинешма | 5 514 | 731 097 | 9,1 | 11 |
| 53 | Краснодарский край | Горячий Ключ | 13 361 | 1 774 942 | 9,0 | 11 |
| 54 | Астраханская область | Астрахань | 12 703 | 1 693 246 | 9,0 | 11 |
| 55 | Краснодарский край | Новороссийск | 16 206 | 2 162 887 | 9,0 | 11 |
| 56 | Оренбургская область | Бузулук | 9 867 | 1 324 380 | 8,9 | 11 |
| 57 | Ставропольский край | Невинномысск | 7 691 | 1 036 216 | 8,9 | 11 |
| 58 | Ставропольский край | Михайловск | 7 276 | 981 119 | 8,9 | 11 |
| 59 | Республика Адыгея | Майкоп | 9 797 | 1 322 662 | 8,9 | 11 |
| 60 | Ханты-Мансийский АО | Нягань | 15 092 | 2 040 284 | 8,9 | 11 |
| 61 | Республика Бурятия | Улан-Удэ | 12 420 | 1 681 664 | 8,9 | 11 |
| 62 | Ханты-Мансийский АО | Нижневартовск | 17 732 | 2 404 848 | 8,8 | 11 |
| 63 | Кемеровская область | Новокузнецк | 10 040 | 1 363 751 | 8,8 | 11 |
| 64 | Московская область | Истра | 18 857 | 2 562 253 | 8,8 | 11 |
| 65 | Саратовская область | Балаково | 8 131 | 1 105 126 | 8,8 | 11 |
| 66 | Республика Дагестан | Махачкала | 13 331 | 1 819 426 | 8,8 | 11 |
| 67 | Северная Осетия | Владикавказ | 11 653 | 1 591 107 | 8,8 | 11 |
| 68 | Московская область | Ногинск | 15 220 | 2 083 134 | 8,8 | 11 |
| 69 | Ростовская область | Волгодонск | 7 985 | 1 094 079 | 8,8 | 11 |
| 70 | Самарская область | Тольятти | 10 803 | 1 480 545 | 8,8 | 11 |
| 71 | Московская область | Клин | 15 116 | 2 075 450 | 8,7 | 11 |
| 72 | Пермский край | Краснокамск | 7 992 | 1 097 470 | 8,7 | 11 |
| 73 | Ростовская область | Новочеркасск | 10 978 | 1 509 603 | 8,7 | 11 |
| 74 | Республика Дагестан | Каспийск | 11 008 | 1 522 551 | 8,7 | 12 |
| 75 | Московская область | Шатура | 11 296 | 1 563 494 | 8,7 | 12 |
| 76 | Хабаровский край | Хабаровск | 20 462 | 2 850 680 | 8,6 | 12 |
| 77 | Тульская область | Щекино | 9 172 | 1 277 943 | 8,6 | 12 |
| 78 | Свердловская область | Первоуральск | 9 098 | 1 268 054 | 8,6 | 12 |
| 79 | Московская область | Звенигород | 18 887 | 2 635 583 | 8,6 | 12 |
| 80 | Самарская область | Сызрань | 8 618 | 1 203 116 | 8,6 | 12 |
| 81 | Алтайский край | Барнаул | 10 977 | 1 543 333 | 8,5 | 12 |
| 82 | Новосибирская область | Искитим | 7 602 | 1 069 348 | 8,5 | 12 |
| 83 | Республика Татарстан | Альметьевск | 9 612 | 1 354 753 | 8,5 | 12 |
| 84 | Краснодарский край | Анапа | 16 176 | 2 280 947 | 8,5 | 12 |
| 85 | Алтайский край | Бийск | 7 323 | 1 033 040 | 8,5 | 12 |
| 86 | Московская область | Дмитров | 17 722 | 2 509 868 | 8,5 | 12 |
| 87 | Республика Татарстан | Нижнекамск | 8 145 | 1 155 865 | 8,5 | 12 |
| 88 | Иркутская область | Иркутск | 14 752 | 2 095 068 | 8,4 | 12 |
| 89 | Ставропольский край | Ессентуки | 11 341 | 1 611 555 | 8,4 | 12 |
| 90 | Республика Коми | Сыктывкар | 13 575 | 1 931 532 | 8,4 | 12 |
| 91 | Новосибирская область | Новосибирск | 15 210 | 2 171 091 | 8,4 | 12 |
| 92 | Ставропольский край | Минеральные Воды | 9 363 | 1 339 140 | 8,4 | 12 |
| 93 | Московская область | Электросталь | 14 797 | 2 119 554 | 8,4 | 12 |
| 94 | Московская область | Щелково | 17 752 | 2 544 782 | 8,4 | 12 |
| 95 | Московская область | Воскресенск | 13 570 | 1 945 887 | 8,4 | 12 |
| 96 | Ростовская область | Батайск | 11 573 | 1 660 497 | 8,4 | 12 |
| 97 | Краснодарский край | Сочи | 24 314 | 3 488 685 | 8,4 | 12 |
| 98 | Московская область | Домодедово | 20 055 | 2 881 390 | 8,4 | 12 |
| 99 | Ростовская область | Ростов-на-Дону | 14 550 | 2 093 410 | 8,3 | 12 |
| 100 | Красноярский край | Красноярск | 13 006 | 1 874 803 | 8,3 | 12 |
| 101 | Курганская область | Курган | 8 159 | 1 176 149 | 8,3 | 12 |
| 102 | Вологодская область | Череповец | 10 040 | 1 447 400 | 8,3 | 12 |
| 103 | Республика Хакасия | Черногорск | 7 730 | 1 115 544 | 8,3 | 12 |
| 104 | Московская область | Серпухов | 14 137 | 2 047 415 | 8,3 | 12 |
| 105 | Самарская область | Новокуйбышевск | 9 773 | 1 421 942 | 8,2 | 12 |
| 106 | Тверская область | Тверь | 13 387 | 1 951 977 | 8,2 | 12 |
| 107 | Московская область | Лобня | 21 831 | 3 183 411 | 8,2 | 12 |
| 108 | Московская область | Наро-Фоминск | 18 878 | 2 753 308 | 8,2 | 12 |
| 109 | Ханты-Мансийский АО | Сургут | 19 654 | 2 866 730 | 8,2 | 12 |
| 110 | Калужская область | Калуга | 13 370 | 1 951 529 | 8,2 | 12 |
| 111 | Ставропольский край | Ставрополь | 10 357 | 1 512 573 | 8,2 | 12 |
| 112 | Крым | Севастополь | 21 675 | 3 169 374 | 8,2 | 12 |
| 113 | Республика Удмуртия | Воткинск | 8 104 | 1 185 715 | 8,2 | 12 |
| 114 | Московская область | Жуковский | 19 805 | 2 900 754 | 8,2 | 12 |
| 115 | Амурская область | Благовещенск | 15 154 | 2 224 840 | 8,2 | 12 |
| 116 | Ульяновская область | Ульяновск | 10 369 | 1 522 398 | 8,2 | 12 |
| 117 | Республика Башкортостан | Мелеуз | 7 357 | 1 081 623 | 8,2 | 12 |
| 118 | Ростовская область | Таганрог | 9 164 | 1 347 571 | 8,2 | 12 |
| 119 | Ханты-Мансийский АО | Ханты-Мансийск | 20 548 | 3 029 638 | 8,1 | 12 |
| 120 | Кемеровская область | Кемерово | 9 956 | 1 473 719 | 8,1 | 12 |
| 121 | Московская область | Октябрьский | 21 700 | 3 221 249 | 8,1 | 12 |
| 122 | Тульская область | Тула | 14 473 | 2 150 957 | 8,1 | 12 |
| 123 | Московская область | Коломна | 13 592 | 2 021 524 | 8,1 | 12 |
| 124 | Новосибирская область | Бердск | 10 359 | 1 541 166 | 8,1 | 12 |
| 125 | Московская область | Павловский Посад | 13 083 | 1 951 507 | 8,0 | 12 |
| 126 | Республика Хакасия | Абакан | 11 287 | 1 683 719 | 8,0 | 12 |
| 127 | Московская область | Раменское | 18 837 | 2 810 744 | 8,0 | 12 |
| 128 | Московская область | Ступино | 17 022 | 2 541 555 | 8,0 | 12 |
| 129 | Московская область | Орехово-Зуево | 12 340 | 1 847 255 | 8,0 | 12 |
| 130 | Владимирская область | Александров | 11 053 | 1 658 160 | 8,0 | 13 |
| 131 | Республика Карачаево-Черкесия | Черкесск | 11 537 | 1 731 500 | 8,0 | 13 |
| 132 | Ростовская область | Аксай | 12 179 | 1 830 289 | 8,0 | 13 |
| 133 | Ленинградская область | Мурино | 17 266 | 2 595 458 | 8,0 | 13 |
| 134 | Белгородская область | Губкин | 7 429 | 1 118 465 | 8,0 | 13 |
| 135 | Московская область | Сергиев Посад | 16 462 | 2 487 150 | 7,9 | 13 |
| 136 | Пермский край | Чайковский | 8 355 | 1 265 803 | 7,9 | 13 |
| 137 | Московская область | Апрелевка | 21 786 | 3 301 030 | 7,9 | 13 |
| 138 | Московская область | Пушкино | 19 506 | 2 956 361 | 7,9 | 13 |
| 139 | Тюменская область | Тюмень | 14 040 | 2 128 707 | 7,9 | 13 |
| 140 | Смоленская область | Смоленск | 10 565 | 1 603 709 | 7,9 | 13 |
| 141 | Московская область | Подольск | 19 284 | 2 928 705 | 7,9 | 13 |
| 142 | Московская область | Долгопрудный | 25 091 | 3 816 577 | 7,9 | 13 |
| 143 | Республика Башкортостан | Салават | 7 593 | 1 156 379 | 7,9 | 13 |
| 144 | Московская область | Егорьевск | 11 734 | 1 788 246 | 7,9 | 13 |
| 145 | Самарская область | Самара | 14 270 | 2 175 750 | 7,9 | 13 |
| 146 | Ростовская область | Каменск-Шахтинский | 8 459 | 1 290 505 | 7,9 | 13 |
| 147 | Краснодарский край | Белореченск | 9 167 | 1 400 736 | 7,9 | 13 |
| 148 | Волгоградская область | Волгоград | 11 930 | 1 823 230 | 7,9 | 13 |
| 149 | Московская область | Химки | 27 133 | 4 146 912 | 7,9 | 13 |
| 150 | Московская область | Королёв | 21 492 | 3 288 459 | 7,8 | 13 |
| 151 | Оренбургская область | Оренбург | 10 370 | 1 588 336 | 7,8 | 13 |
| 152 | Московская область | Климовск | 17 479 | 2 677 260 | 7,8 | 13 |
| 153 | Московская область | Красногорск | 26 670 | 4 102 666 | 7,8 | 13 |
| 154 | Забайкальский край | Чита | 14 233 | 2 192 627 | 7,8 | 13 |
| 155 | Томская область | Томск | 11 579 | 1 788 830 | 7,8 | 13 |
| 156 | Калининградская область | Калининград | 14 011 | 2 164 745 | 7,8 | 13 |
| 157 | Московская область | Солнечногорск | 17 484 | 2 704 232 | 7,8 | 13 |
| 158 | Ставропольский край | Георгиевск | 6 266 | 969 267 | 7,8 | 13 |
| 159 | Белгородская область | Старый Оскол | 9 661 | 1 498 520 | 7,7 | 13 |
| 160 | Свердловская область | Березовский | 11 847 | 1 839 942 | 7,7 | 13 |
| 161 | Омская область | Омск | 10 545 | 1 638 436 | 7,7 | 13 |
| 162 | Тульская область | Новомосковск | 10 451 | 1 625 337 | 7,7 | 13 |
| 163 | Вологодская область | Вологда | 10 479 | 1 630 345 | 7,7 | 13 |
| 164 | Краснодарский край | Туапсе | 12 147 | 1 892 090 | 7,7 | 13 |
| 165 | Ленинградская область | Всеволожск | 15 167 | 2 363 570 | 7,7 | 13 |
| 166 | Московская область | Видное | 22 744 | 3 551 640 | 7,7 | 13 |
| 167 | Республика Удмуртия | Сарапул | 6 456 | 1 008 197 | 7,7 | 13 |
| 168 | Московская область | Железнодорожный | 19 902 | 3 108 066 | 7,7 | 13 |
| 169 | Московская область | Мытищи | 24 246 | 3 790 989 | 7,7 | 13 |
| 170 | Владимирская область | Владимир | 11 357 | 1 776 324 | 7,7 | 13 |
| 171 | Республика Удмуртия | Ижевск | 10 466 | 1 641 578 | 7,7 | 13 |
| 172 | Свердловская область | Екатеринбург | 16 795 | 2 639 228 | 7,6 | 13 |
| 173 | Пермский край | Пермь | 12 542 | 1 976 033 | 7,6 | 13 |
| 174 | Московская область | Чехов | 16 987 | 2 685 060 | 7,6 | 13 |
| 175 | Ульяновская область | Димитровград | 7 457 | 1 180 563 | 7,6 | 13 |
| 176 | Томская область | Северск | 8 796 | 1 395 130 | 7,6 | 13 |
| 177 | Республика Татарстан | Набережные Челны | 12 115 | 1 923 710 | 7,6 | 13 |
| 178 | Брянская область | Брянск | 8 749 | 1 391 000 | 7,5 | 13 |
| 179 | Московская область | Котельники | 29 113 | 4 639 913 | 7,5 | 13 |
| 180 | Свердловская область | Нижний Тагил | 8 784 | 1 401 107 | 7,5 | 13 |
| 181 | Калужская область | Обнинск | 15 354 | 2 449 159 | 7,5 | 13 |
| 182 | Московская область | Ивантеевка | 18 317 | 2 924 823 | 7,5 | 13 |
| 183 | Республика Татарстан | Бугульма | 6 186 | 990 589 | 7,5 | 13 |
| 184 | Республика Марий Эл | Йошкар-Ола | 9 189 | 1 473 128 | 7,5 | 13 |
| 185 | Архангельская область | Архангельск | 15 196 | 2 444 865 | 7,5 | 13 |
| 186 | Новгородская область | Великий Новгород | 10 337 | 1 670 169 | 7,4 | 13 |
| 187 | Владимирская область | Муром | 8 275 | 1 339 283 | 7,4 | 13 |
| 188 | Алтайский край | Новоалтайск | 7 787 | 1 261 945 | 7,4 | 14 |
| 189 | Республика Марий Эл | Волжск | 6 832 | 1 107 619 | 7,4 | 14 |
| 190 | Костромская область | Кострома | 9 639 | 1 564 549 | 7,4 | 14 |
| 191 | Воронежская область | Воронеж | 10 669 | 1 734 861 | 7,4 | 14 |
| 192 | Московская область | Балашиха | 20 135 | 3 274 806 | 7,4 | 14 |
| 193 | Волгоградская область | Камышин | 5 931 | 966 271 | 7,4 | 14 |
| 194 | Нижегородская область | Бор | 10 140 | 1 654 381 | 7,4 | 14 |
| 195 | Архангельская область | Северодвинск | 14 138 | 2 310 829 | 7,3 | 14 |
| 196 | Московская область | Нахабино | 22 471 | 3 674 918 | 7,3 | 14 |
| 197 | Тамбовская область | Тамбов | 9 966 | 1 630 601 | 7,3 | 14 |
| 198 | Ивановская область | Иваново | 9 683 | 1 585 687 | 7,3 | 14 |
| 199 | Ленинградская область | Кудрово | 18 159 | 2 981 360 | 7,3 | 14 |
| 200 | Московская область | Реутов | 29 762 | 4 889 811 | 7,3 | 14 |
| 201 | Московская область | Одинцово | 25 301 | 4 161 095 | 7,3 | 14 |
| 202 | Московская область | Фрязино | 16 642 | 2 749 530 | 7,3 | 14 |
| 203 | Республика Карелия | Петрозаводск | 10 860 | 1 798 493 | 7,2 | 14 |
| 204 | Республика Башкортостан | Уфа | 14 551 | 2 416 476 | 7,2 | 14 |
| 205 | Московская область | Дубна | 16 354 | 2 719 162 | 7,2 | 14 |
| 206 | Волгоградская область | Волжский | 7 991 | 1 329 687 | 7,2 | 14 |
| 207 | Нижегородская область | Кстово | 10 434 | 1 736 238 | 7,2 | 14 |
| 208 | Свердловская область | Верхняя Пышма | 11 828 | 1 972 976 | 7,2 | 14 |
| 209 | Московская область | Люберцы | 23 614 | 3 964 664 | 7,1 | 14 |
| 210 | Кировская область | Киров | 8 941 | 1 510 207 | 7,1 | 14 |
| 211 | Нижегородская область | Нижний Новгород | 14 272 | 2 413 175 | 7,1 | 14 |
| 212 | Республика Татарстан | Елабуга | 8 568 | 1 465 836 | 7,0 | 14 |
| 213 | Республика Башкортостан | Нефтекамск | 7 767 | 1 332 914 | 7,0 | 14 |
| 214 | Липецкая область | Липецк | 9 357 | 1 608 723 | 7,0 | 14 |
| 215 | Крым | Феодосия | 14 187 | 2 443 362 | 7,0 | 14 |
| 216 | Ленинградская область | Тосно | 12 810 | 2 231 238 | 6,9 | 15 |
| 217 | Орловская область | Орёл | 8 632 | 1 518 273 | 6,8 | 15 |
| 218 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 22218 | 3913360 | 6,8 | 15 |
| 219 | Нижегородская область | Дзержинск | 8 456 | 1 491 920 | 6,8 | 15 |
| 220 | Саратовская область | Энгельс | 8 957 | 1 581 545 | 6,8 | 15 |
| 221 | Московская область | Дзержинский | 25 221 | 4 477 930 | 6,8 | 15 |
| 222 | Псковская область | Псков | 8 577 | 1 530 164 | 6,7 | 15 |
| 223 | Ростовская область | Азов | 9 230 | 1 650 201 | 6,7 | 15 |
| 224 | Республика Башкортостан | Стерлитамак | 7 620 | 1 363 831 | 6,7 | 15 |
| 225 | Ярославская область | Ярославль | 10 653 | 1 907 370 | 6,7 | 15 |
| 226 | Республика Чувашия | Чебоксары | 9 840 | 1 765 105 | 6,7 | 15 |
| 227 | Краснодарский край | Геленджик | 19 197 | 3 444 614 | 6,7 | 15 |
| 228 | Ленинградская область | Гатчина | 14 678 | 2 637 598 | 6,7 | 15 |
| 229 | Ставропольский край | Пятигорск | 11 950 | 2 156 638 | 6,6 | 15 |
| 230 | Ставропольский край | Кисловодск | 10 311 | 1 861 236 | 6,6 | 15 |
| 231 | Воронежская область | Лиски | 7 014 | 1 266 829 | 6,6 | 15 |
| 232 | Пензенская область | Пенза | 9 260 | 1 674 747 | 6,6 | 15 |
| 233 | Краснодарский край | Армавир | 9 740 | 1 761 840 | 6,6 | 15 |
| 234 | Республика Мордовия | Саранск | 9 659 | 1 771 523 | 6,5 | 15 |
| 235 | Республика Татарстан | Казань | 15 168 | 2 794 873 | 6,5 | 15 |
| 236 | Иркутская область | Ангарск | 10 746 | 1 983 476 | 6,5 | 15 |
| 237 | Курская область | Железногорск | 7 211 | 1 332 928 | 6,5 | 15 |
| 238 | Псковская область | Великие Луки | 6 642 | 1 235 737 | 6,4 | 16 |
| 239 | Краснодарский край | Кропоткин | 6 666 | 1 241 295 | 6,4 | 16 |
| 240 | Липецкая область | Елец | 6 838 | 1 287 599 | 6,4 | 16 |
| 241 | Республика Башкортостан | Октябрьский | 8426,0 | 1 657 380 | 6,1 | 16 |
| 242 | Республика Чувашия | Новочебоксарск | 7 169 | 1 418 244 | 6,1 | 16 |
| 243 | Крым | Евпатория | 14 783 | 2 965 591 | 6,0 | 17 |
| 244 | Курская область | Курск | 8 249 | 1 665 443 | 5,9 | 17 |
| 245 | Белгородская область | Белгород | 11 323 | 2 349 965 | 5,8 | 17 |
| 246 | Краснодарский край | Ейск | 9 286 | 1 967 094 | 5,7 | 18 |
| 247 | Нижегородская область | Арзамас | 7 909 | 1 725 568 | 5,5 | 18 |
| 248 | Москва | Москва | 34 495 | 7 532 494 | 5,5 | 18 |
| 249 | Крым | Ялта | 21 306 | 4 670 697 | 5,5 | 18 |
| 250 | Приморский край | Владивосток | 12 729 | 3 189 127 | 4,8 | 21 |