Самый доступный район Москвы для студенческой аренды — Некрасовка

Портал Domofond.ru рассчитал доступность аренды двухкомнатной квартиры для группы студентов из 4 человек в 96 районах Москвы.

 

Самым «дорогим» районом стал Арбат, где одному студенту придется платить 32 288 руб. в месяц. Самым доступным по цене районом стала Некрасовка, где на съем жилья студент потратит лишь 8 928 руб. в месяц.

В среднем по Москве студенту, снимая жилье вскладчину, придется платить 13 002 руб. в месяц.

 

Как проводилось исследование

За основу была взята типичная ситуация: четыре студента хотят арендовать двухкомнатную квартиру, чтобы делить между собой арендную плату.

На основе данных Domofond.ru о средней стоимости аренды двухкомнатных квартир в 96 районах Москвы специалисты рассчитали, сколько студенту придется платить за аренду жилья ежемесячно.

Районы с самой дорогой арендой для студентов

Самым «дорогим» московским районом стал Арбат, где аренда двушки обойдется в 129 152 руб. в месяц, то есть по 32 288 руб. на каждого из 4 студентов. Это в два с половиной раза больше, чем средняя цена по городу.

Второе место занял Пресненский район, где стоимость аренды для одного студента составит 32 025 руб. На третьем месте Якиманка с 28 367 руб. в месяц на студента.

Большинство «дорогих» районов из топ-10 расположены в Центральном административном округе Москвы. Исключением стали Раменки (Западный административный округ) и Хорошевский район (Северный административный округ), занявшие 8-е и 9-е места соответственно. Аренда двушки в Раменках в среднем обойдется в 84 278 руб. (21 070 руб. на студента), а аренда двушки в Хорошевском — в 79 036 руб. (19 759 руб. на студента).

МестоГородЦена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес.Ежемесячный платеж для 1 студента, руб.
1Арбат129 15232 288
2Пресненский128 09832 025
3Якиманка113 46628 367
4Тверской109 20727 302
5Хамовники105 16426 291
6Замоскворечье97 70124 425
7Басманный87 66021 915
8Раменки84 27821 070
9Хорошевский79 03619 759
10Красносельский75 45318 863

 

Районы с самой доступной студенческой арендой

Самым «доступным» районом стала Некрасовка на юго-востоке столицы: аренда двушки здесь обойдется всего в 35 713 руб. в месяц, что на 31% ниже средней по городу цены. Таким образом, каждый из четырех студентов будет вносить 8 928 руб. в месяц. Чуть дороже стоят квартиры в Ивановском в ВАО — 35 923 руб. в месяц (или 8 981 руб. на студента). Замыкает тройку лидеров соседние Вешняки — здесь студенту придется заплатить 9 139 руб., а полная стоимость аренды квартиры составит 36 556 руб.

Все бюджетные районы расположены на востоке Москвы: в Восточном, Северо-Восточном или Юго-Восточном административных округах.

МестоГородЦена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес.Ежемесячный платеж для 1 студента, руб.
1Некрасовка35 7138 928
2Ивановское35 9238 981
3Вешняки36 5569 139
4Ярославский36 5929 148
5Косино-Ухтомский36 6999 175
6Лосиноостровский36 9769 244
7Кузьминки37 2709 318
8Гольяново37 3149 329
9Северное Измайлово37 4569 364
10Измайлово37 7039 426

 

О Domofond.ru

Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.

Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.

Приложение

Стоимость студенческой аренды (найма 2-комнатной квартиры на четверых) в районах Москвы

 

МестоГородЦена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес.Ежемесячный платеж для 1 студента, руб.
1Арбат129 15232 288
2Пресненский128 09832 025
3Якиманка113 46628 367
4Тверской109 20727 302
5Хамовники105 16426 291
6Замоскворечье97 70124 425
7Басманный87 66021 915
8Раменки84 27821 070
9Хорошевский79 03619 759
10Красносельский75 45318 863
11Мещанский75 05018 763
12Дорогомилово74 21918 555
13Филевский Парк72 46518 116
14Таганский69 30617 327
15Проспект Вернадского64 49216 123
16Даниловский63 81115 953
17Обручевский62 68315 671
18Аэропорт62 44715 612
19Ломоносовский61 74615 437
20Сокол61 47915 370
21Сокольники61 38215 346
22Гагаринский61 19315 298
23Очаково-Матвеевское60 74115 185
24Нагатино-Садовники59 48914 872
25Тропарево-Никулино59 06914 767
26Бутырский57 14314 286
27Алексеевский56 62314 156
28Войковский56 55214 138
29Крылатское55 78013 945
30Кунцево55 32413 831
31Южнопортовый54 81513 704
32Хорошево-Мневники53 15613 289
33Фили-Давыдково53 01513 254
34Останкинский52 10013 025
35Щукино51 64312 911
36Черемушки50 44412 611
37Коньково49 37412 344
38Нагорный48 47712 119
39Лефортово47 63911 910
40Свиблово47 05211 763
41Левобережный46 89611 724
42Строгино46 55411 639
43Теплый Стан46 54611 637
44Соколиная Гора46 47511 619
45Зюзино46 26611 567
46Солнцево45 67211 418
47Москворечье-Сабурово45 54511 386
48Головинский45 05711 264
49Тимирязевский44 70011 175
50Ховрино44 45611 114
51Преображенское44 42311 106
52Ясенево44 27011 068
53Чертаново Южное43 71610 929
54Марьино43 67010 918
55Богородское43 56710 892
56Люблино43 54810 887
57Можайский43 48910 872
58Нижегородский43 08310 771
59Чертаново Центральное42 93810 735
60Митино42 91910 730
61Нагатинский Затон42 77310 693
62Текстильщики42 68010 670
63Чертаново Северное42 34310 586
64Орехово-Борисово Северное41 81310 453
65Северное Медведково41 78410 446
66Братеево41 76610 442
67Рязанский41 76310 441
68Отрадное41 66910 417
69Новогиреево41 64410 411
70Северное Бутово41 36410 341
71Бабушкинский41 00110 250
72Коптево39 9099 977
73Зябликово39 7869 947
74Бескудниковский39 7809 945
75Северное Тушино39 5559 889
76Восточное Дегунино39 4439 861
77Выхино-Жулебино39 4139 853
78Орехово-Борисово Южное39 3549 839
79Западное Дегунино39 3059 826
80Печатники39 1839 796
81Бибирево39 1559 789
82Царицыно38 9649 741
83Южное Бутово38 7719 693
84Перово38 4629 616
85Восточное Измайлово38 4359 609
86Бирюлево Восточное38 1719 543
87Измайлово37 7039 426
88Северное Измайлово37 4569 364
89Гольяново37 3149 329
90Кузьминки37 2709 318
91Лосиноостровский36 9769 244
92Косино-Ухтомский36 6999 175
93Ярославский36 5929 148
94Вешняки36 5569 139
95Ивановское35 9238 981
96Некрасовка35 7138 928
Среднее по Москве52 00713 002