В Можайском районе по программе реновации построили жилой дом. Он расположен по адресу: улица Кубинка, дом 18/2.
«Всего четыре дома введено уже в Можайском районе, но ваш дом — один из первых, который по стандарту программы реновации был изначально спроектирован и построен. Видите, у него и внешний вид уже другой, и первые этажи иначе спроектированы, и планировка комнат другая, и площадь квартир, я думаю, побольше, чем у вас была», — рассказал Сергей Собянин во время осмотра новостройки.
Москвичи, участники программы реновации, отметили удобную планировку квартир и поблагодарили Мэра Москвы. «Лифтовые группы и вход без всяких ступенек, удобные, так что, я надеюсь, вам все понравилось. Насколько я знаю, ни одного отказа от переезда в этот дом нет у ваших соседей», — добавил Сергей Собянин.
В Можайском районе в программу реновации включено 148 домов. В новые квартиры должны переехать свыше 25 тысяч жителей. В районе определено 11 стартовых площадок, на которых построят дома общей площадью 134,9 тысячи квадратных метров.
«По реализации программы реновации Можайский — один из самых активных районов. Всего в нее здесь вошло 148 домов, жители активно участвуют в переезде, — сказал префект Западного административного округа города Москвы Алексей Александров. —На сегодняшний день у нас в работе 10 домов, шесть домов расселены полностью, четыре дома уже снесены».
В апреле 2018 года было начато заселение двух домов-новостроек — на Гжатской улице (дом 16, корпус 1) и улице Красных Зорь (дом 59б).
В октябре 2020 года было завершено строительство еще одного дома по адресу: улица Кубинка, дом 18/2. Переселение жителей началось 25 декабря.
Ведется строительство, проектирование либо разработка градостроительной документации по остальным восьми домам.
«Надеюсь, что жители и других домов так же активно будут переселяться, здесь неплохие стартовые площадки, больше десяти, на всех идет строительство, проектирование. Вообще Можайский район активно развивается», — отметил Мэр Москвы.
За последние годы в районе реализовали целый ряд крупных инфраструктурных проектов: реконструированы улицы Кубинка, Толбухина, реконструированы станции Сетунь и Рабочий Поселок. В 2020 году открыто движение по новой вылетной магистрали — проспекту Генерала Дорохова. Это позволило снизить нагрузку на Можайское и Аминьевское шоссе и улучшить транспортную доступность инновационного центра «Сколково».
Благодаря организации (за счет переразметки) дополнительной полосы на Аминьевском шоссе в сторону Рублевского шоссе удалось увеличить пропускную способность этой магистрали на пересечении с Кутузовским проспектом.
Новостройка на улице Кубинке
Новостройка на улице Кубинке представляет собой односекционный жилой дом. В нем 14 этажей, к которым добавлен еще один подземный. Дом построен по индивидуальному проекту.
На фоне серых панельных пятиэтажек, большинство из которых включено в программу реновации, новостройка выделяется фасадом, выполненным в оранжево-белых тонах. Отделка фасада выполнена из керамогранита, лоджии и балконы застеклены, в каждой квартире предусмотрена сетка для кондиционеров, что позволит сохранить внешний вид здания.
В новостройке 99 квартир, в том числе 43 однокомнатные, 35 двухкомнатных и 21 трехкомнатная. Общая площадь квартир составляет 5,8 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями московского стандарта реновации.
В подъезде установлены два лифта — пассажирский и грузовой, на которых можно спуститься в подземный паркинг на 57 машино-мест.
На нежилом первом этаже с современной витражной системой остекления расположены технические помещения, комната для консьержа и помещение для детских колясок, велосипедов и самокатов. Входной вестибюль и холлы жилых этажей отделаны бело-серым кафелем.
Особенностью новостройки станут умные общедомовые и поквартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит значительно снизить затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи.
Для обеспечения безопасности в доме установлены современные автоматические системы — видеонаблюдения, пожарной сигнализации и другие.
Благоустроенное пространство рядом с новостройкой создаст комфортную и безопасную среду для всех категорий жильцов, включая маленьких детей и маломобильных граждан. Детская площадка во дворе оборудована безопасным резиновым покрытием, устроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.
Утвержденные Правительством Москвы проекты планировки кварталов реновации предусматривают создание в Можайском районе качественной и сбалансированной городской среды. В частности, в микрорайонах, прилегающих к новостройке на улице Кубинке, планируется возвести шесть социальных объектов, включая общеобразовательную школу, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, школу искусств. Также предусмотрено развитие улично-дорожной сети.
В пешей доступности от дома находится станция первого Московского центрального диаметра Сетунь, в четырех остановках на автобусе — станция метро «Молодежная».
С 25 декабря 2020 года в новостройку на улице Кубинке переезжают 148 жителей дома 16, корпуса 1 (1937 года постройки, четыре этажа, 40 квартир, из них 14 коммуналок), расположенного в 60 метрах от новостройки. Центр информирования по вопросам переселения, в котором будущие новоселы получают необходимую помощь, находится на первом этаже нового дома. Все 56 семей дали согласие на переселение.
Одним из первых новоселов дома стала семья Натальи Шешениной. Она живет с мамой-пенсионеркой Инной Викторовной и дочерью Ангелиной. В ближайшее время они должны переехать из трехкомнатной квартиры площадью 77,3 квадратного метра, расположенной на первом этаже расселяемого дома, в новую трехкомнатную квартиру общей площадью 84,3 квадратного метра на 13-м этаже.
Еще одна семья новоселов — семья Елены Яхиной, в которой двое взрослых детей-студентов. В ближайшее время Яхины должны переехать из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной на втором этаже расселяемого дома, в новую двухкомнатную квартиру общей площадью 80,8 квадратного метра на 14-м этаже.
В числе новоселов и Ольга Ромашкина, которая переезжает из комнаты в коммуналке, расположенной на четвертом этаже расселяемого дома, в новую однокомнатную квартиру общей площадью 40,2 квадратного метра на 10-м этаже.
Реновация в Москве
Программа реновации жилищного фонда в городе Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает около одного миллиона жителей.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Сейчас идет либо закончено переселение жителей 223 домов в 76 домов-новостроек. Всего переселяются 33,7 тысячи жителей, из них в новые квартиры уже переехали 24,5 тысячи человек.
Для содействия гражданам при переселении открыты центры информирования, где можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества, Московского фонда реновации, префектуры, управляющей компании, генерального подрядчика и других организаций. Нуждающиеся граждане получают содействие в переезде.
Для реализации программы подобрано 489 стартовых площадок общей мощностью 7,7 миллиона квадратных метров жилья. Площадки расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу.
Построено 98 новых жилых домов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Ведется проектирование и строительство 278 домов общей площадью 4,5 миллиона квадратных метров.
Программа «Мой район»: как меняется Можайский
Цель программы благоустройства «Мой район», разработанной по инициативе Сергея Собянина, — создать комфортные условия проживания во всех местах Москвы, независимо от их удаленности от центра.
В ходе работ по подготовке к открытию движения линии наземного метро МЦД-1 была проведена реконструкция станций Рабочий Поселок и Сетунь, которые стали полноценными городскими вокзалами, обслуживающими жителей Можайского района и Кунцева.
«На сегодняшний день сданы и уже функционируют две станции. Это станция Сетунь и станция Рабочий Поселок. Мы их открыли летом. Благоустроены территории и пешеходные подходы к этим станциям для удобства жителей. Начато строительство северного дублера Кутузовского проспекта. В активной стадии находится строительство станций метро “Кунцевская” и “Давыдково” Большой кольцевой линии», — уточнил Алексей Александров.
Сергей Собянин добавил, что станции метро могут быть достроены уже в этом году.
В рамках программы «Мой район» в Можайском районе было реализовано несколько проектов в сфере создания комфортной городской среды.
«На сегодняшний день у нас 15 образовательных центров, мы обустроили семь площадок, остальные также поддерживаем в порядке и планово проводим их обновление. Здесь дополнительно сделаем стадион, футбольное поле с искусственным покрытием, чтобы была возможность пользоваться им и у учащихся школы, и у местных жителей. Второе — в планах в этом году — будем разрабатывать проект благоустройства пешеходной зоны вдоль реки до станции “Давыдково”. Сами работы планируем начать в следующем году. В этом году во втором квартале будет завершен ремонт взрослой поликлиники на Беловежской улице», — добавил Алексей Александров.
Выполнено комплексное благоустройство парковой зоны у пруда на улице Кутузова, общественного пространства на Гродненской улице и территорий, прилегающих к станциям Сетунь и Рабочий Поселок.
Благоустроено 52 двора, 83 детские и 15 спортивных площадок. Установлены 353 опоры наружного освещения на 111 объектах, а также 1374 малые архитектурные формы.
Проведена компенсационная высадка деревьев вдоль улиц Толбухина и Кубинки.
На Барвихинской улице (владение 6) была открыта круглогодичная ярмарка.
Выполнен текущий ремонт детской школы искусств имени Ю.С. Саульского (улица Козлова, дом 48) и библиотеки № 198 имени Б.Л. Пастернака (улица Беловежская, дом 53, корпус 2).
Капитально отремонтированы 32 многоквартирных дома.
В 2021 году в Можайском районе на пересечении Аминьевского шоссе и Инициативной улицы планируется завершить строительство станции метро «Давыдково», которая войдет в состав юго-западного участка Большой кольцевой линии.
В 2021–2023 годах планируется выполнить благоустройство сквера «Дубки», а также особо охраняемой природной территории «Долина реки Сетунь» общей площадью 455 гектаров. В проекте — организация пешеходной связи от строящейся станции метро «Давыдково» до бизнес-центра «Верейская Плаза», создание рекреационной зоны и организация системы водоотведения ливневых стоков на участке от МКАД до Аминьевского шоссе.
В текущем году намечено привести в порядок 39 дворов, 14 детских и семь спортивных площадок. Предусмотрены работы по очистке прудов на улицах Кутузова и Красных Зорь.
Будут проведены капитальный ремонт и благоустройство прилегающей территории клинико-диагностического центра № 4, филиала № 5 (улица Беловежская, дом 45).
Кроме того, в ближайшие годы планируется построить и ввести в эксплуатацию новый скоропомощной стационарный комплекс с вертолетной площадкой на территории городской клинической больницы имени М.Е. Жадкевича по адресу: Можайское шоссе, дом 14, а также выполнить текущий ремонт шести объектов клубной системы «Кунцево».