Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, снижение инвестиционной активности, вызванное макроэкономической ситуацией, фактически, не затронуло строительство. В кризис, отрасль успешно справляется с ролью локомотива городской экономики. Об этом свидетельствуют цифры ежегодного сравнительного анализа крупнейших городских агломераций мира, подготовленного PwC.
«Согласно исследованию, доля инвестиций в недвижимость в общем объеме инвестиций с 2013 года повысилась на 5%, несмотря на общее снижение инвестиционной активности в 2013-2015 годах, что говорит о привлекательности отрасли на фоне макроэкономической ситуации», — отметил Сергей Лёвкин.
Глава Департамента подчеркнул, что на сегодняшний день инвестиционный потенциал возможного строительства в Москве, включая Новую Москву – составляет около 100 млн кв. м. «Учитывая, что последние годы в столице ежегодно строится в среднем порядка 8 млн кв. м недвижимости, у застройщиков есть возможность стабильно работать как минимум на 10 лет, — сказал он, — однако надо учитывать, что строительные циклы трех-, четырех-, пятилетние».
Сергей Лёвкин обратил особое внимание, что столичные власти на просто выделяют земельные участки инвесторам, но и создают условия для появления необходимой инженерной инфраструктуры. «Когда девелоперы принимают решение, входить или не входить в проект, оказывается, что у них есть деньги, есть земля, но нет инфраструктуры. Москва в этой части целенаправленно делает очень много. У нас есть запас по воде, по канализованию, по электроснабжению, по теплу на ближайшие 10 лет», — подчеркнул глава Департамента.