Аналитики ФСК «Лидер» провели собственное исследование ситуации с продажами квартир в своем жилом комплексе за период с начала 2015 года до конца 2017-го. Они заметили стремительное падение объема сделок со 100-процентной предоплатой. Прошедший год стал рекордным минимумом.
Специалисты утверждают, что с начала 2015 года сделок с полной предоплатой стало в два раза меньше. Если в начале исследуемого отрезка времени их количество составляло 39%, то в конце этот показатель снизился до 20%. Речь идет именно о проектах ФСК «Лидер». В других компаниях ситуация сложилась примерно так же, отличие всего на несколько процентов в одну или другую сторону.
Основным ориентиром для сделок с полной предоплатой является целевая группа покупателей. Обычно полная сумма для оплаты есть у претендентов на жилье премиум-класса, а на бюджетное жилье претендуют люди с меньшим достатком и для уплаты им требуется кредит или рассрочка. Также свою роль сыграло понижение ипотечной ставки – выплачивать ипотеку стало легче. И всего 14% покупателей имеют полную сумму от продажи другой недвижимости.