Эксперты портала Domofond.ru сравнили средние зарплаты[1] и арендные ставки на однокомнатные квартиры в целом по стране и в регионах. Был составлен рейтинг из 83 субъектов России в зависимости от разницы между размером средней заработной платы и стоимости аренды.
Средняя ставка на «однушку» по стране составляет 14 970 руб. (32% средней зарплаты) — после уплаты такой суммы в кошельке останется 31 315 руб. Больше всего денег сохранят жители Магаданской области — 83 395 руб. Здесь на оплату аренды потребуется 23 000 руб. (22% зарплаты). Меньше всего, 13 645 руб., разница в Дагестане: за наем квартиры здесь придется заплатить 13 000 руб., или 49% зарплаты. Максимальную долю от заработной платы (19 000 руб. или 56% зарплаты) отдадут в Севастополе, после чего у арендатора останется 14 891 руб.
Арендная ставка на однокомнатные квартиры в среднем по стране составляет 14 970 руб./мес. При зарплате в 46 285 руб. у среднестатического россиянина останется в кошельке 31 315 руб.: наем отнимет 32% заработной платы.
Регионы, в которых разница между средней зарплатой и арендной ставкой максимальна
Самое выгодное соотношение зарплат и стоимости найма — в Магаданской области. При ставке 23 000 руб./мес. и средней заработной плате 106 395 у ее жителя останется 83 935 руб. На втором месте рейтинга Ненецкий автономный округ с разницей между зарплатой и арендной ставкой 66 526 руб. Третье место заняла Сахалинская область с 64 666 руб. остатка.
Замыкает топ-10 рейтинга Ханты-Мансийский АО. Здесь от зарплаты останется 46 040 руб. Москва заняла пятое место с 53 657 руб.
Топ-10 регионов с максимальной разницей между средними зарплатами и стоимостью аренды
| № | Регион | Цена аренды «однушки», руб. Январь 2020 |
Средний доход, руб. | Сколько останется денег, руб. |
| 1 | Магаданская область | 23 000 | 106 395 | 83 395 |
| 2 | Ненецкий автономный округ | 14 000 | 80 562 | 66 562 |
| 3 | Сахалинская область | 20 000 | 84 666 | 64 666 |
| 4 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 29 000 | 89 778 | 60 778 |
| 5 | Москва | 35 000 | 88 657 | 53 657 |
| 6 | Камчатский край | 23 000 | 74 842 | 51 842 |
| 7 | Республика Саха (Якутия) | 22 000 | 71 688 | 49 688 |
| 8 | Тюменская область | 15 000 | 64 493 | 49 493 |
| 9 | Мурманская область | 14 500 | 62 517 | 48 017 |
| 10 | Ханты-Мансийский автономный округ | 19 000 | 65 040 | 46 040 |
Регионы, в которых разница между средней зарплатой и арендной ставкой минимальна
Меньше всего останется от средней зарплаты у жителей Дагестана — 13 645 руб. Немногим больше смогут положить в кошелек в Чеченской Республике — 14 397 руб. Третье с конца место у Крыма, где от зарплаты в 32 565 руб. после месяца аренды останется 14 565.
| № | Регион | Цена аренды
«однушки», руб. Январь 2020 |
Средний доход, руб. | Сколько останется денег, руб. |
| 83 | Дагестан | 13 000 | 26 645 | 13 645 |
| 82 | Чеченская Республика | 15 000 | 29 397 | 14 397 |
| 81 | Крым | 18 000 | 32 565 | 14 565 |
| 80 | Севастополь | 19 000 | 33 891 | 14 891 |
| 79 | Кабардино-Балкарская Республика | 12 000 | 27 597 | 15 597 |
| 78 | Карачаево-Черкесская Республика | 11 000 | 26 705 | 15 705 |
| 77 | Республика Северная Осетия | 12 000 | 28 588 | 16 588 |
| 76 | Калмыкия | 10 000 | 27 730 | 17 730 |
| 75 | Ивановская область | 9 000 | 27 191 | 18 191 |
| 74 | Республика Адыгея | 11 000 | 29 504 | 18 504 |
Больше половины среднего дохода отдают за аренду однокомнатной квартиры в Севастополе (56%), Крыму (55%) и Чеченской Республике (51%).
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России: база новостроек, квартиры на продажу и в аренду, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Приложение
Рейтинг регионов в зависимости от разницы между средней зарплатой и величиной арендной ставки на однокомнатные квартиры
| № | Регион | Цена аренды «однушки», руб. Январь 2020 |
Средний доход, руб. | Сколько останется денег, руб. |
| 1 | Магаданская область | 23 000 | 106 395 | 83 395 |
| 2 | Ненецкий автономный округ | 14 000 | 80 562 | 66 562 |
| 3 | Сахалинская область | 20 000 | 84 666 | 64 666 |
| 4 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 29 000 | 89 778 | 60 778 |
| 5 | Москва | 35 000 | 88 657 | 53 657 |
| 6 | Камчатский край | 23 000 | 74 842 | 51 842 |
| 7 | Республика Саха (Якутия) | 22 000 | 71 688 | 49 688 |
| 8 | Тюменская область | 15 000 | 64 493 | 49 493 |
| 9 | Мурманская область | 14 500 | 62 517 | 48 017 |
| 10 | Ханты-Мансийский автономный округ | 19 000 | 65 040 | 46 040 |
| 11 | Санкт-Петербург | 21 000 | 61 141 | 40 141 |
| 12 | Республика Коми | 13 000 | 50 417 | 37 417 |
| 13 | Архангельская область | 15 000 | 50 593 | 35 593 |
| 14 | Московская область | 19 000 | 54 006 | 35 006 |
| 15 | Красноярский край | 13 500 | 48 445 | 34 945 |
| 16 | Иркутская область | 13 500 | 45 892 | 32 392 |
| 17 | Забайкальский край | 13 000 | 44 399 | 31 399 |
| 18 | Кемеровская область | 10 000 | 41 184 | 31 184 |
| 19 | Хабаровский край | 18 000 | 48 887 | 30 887 |
| 20 | Томская область | 12 000 | 42 354 | 30 354 |
| 21 | Республика Карелия | 12 000 | 42 188 | 30 188 |
| 22 | Приморский край | 15 500 | 45 372 | 29 872 |
| 23 | Амурская область | 18 700 | 48 057 | 29 357 |
| 24 | Республика Хакасия | 11 000 | 40 074 | 29 074 |
| 25 | Еврейская автономная область | 12 500 | 41 528 | 29 028 |
| 26 | Калужская область | 13 000 | 41 119 | 28 119 |
| 27 | Бурятия | 12 000 | 39 985 | 27 985 |
| 28 | Ленинградская область | 17 000 | 44 719 | 27 719 |
| 29 | Вологодская область | 12 000 | 39 160 | 27 160 |
| 30 | Свердловская область | 14 000 | 41 155 | 27 155 |
| 31 | Пермский край | 11 000 | 37 986 | 26 986 |
| 32 | Челябинская область | 10 000 | 36 471 | 26 471 |
| 33 | Омская область | 10 000 | 35 616 | 25 616 |
| 34 | Астраханская область | 10 000 | 35 563 | 25 563 |
| 35 | Курская область | 7 500 | 32 831 | 25 331 |
| 36 | Липецкая область | 8 500 | 33 478 | 24 978 |
| 37 | Ярославская область | 10 000 | 34 934 | 24 934 |
| 38 | Тульская область | 12 000 | 36 757 | 24 757 |
| 39 | Татарстан | 14 000 | 38 289 | 24 289 |
| 40 | Башкортостан | 12 000 | 36 267 | 24 267 |
| 41 | Пензенская область | 8 000 | 32 265 | 24 265 |
| 42 | Удмуртская Республика | 10 000 | 34 141 | 24 141 |
| 43 | Республика Тыва | 19 000 | 43 127 | 24 127 |
| 44 | Белгородская область | 10 000 | 34 085 | 24 085 |
| 45 | Самарская область | 12 000 | 35 896 | 23 896 |
| 46 | Нижегородская область | 12 000 | 35 876 | 23 876 |
| 47 | Воронежская область | 10 000 | 33 366 | 23 366 |
| 48 | Новосибирская область | 15 000 | 38 237 | 23 237 |
| 49 | Волгоградская область | 10 000 | 32 720 | 22 720 |
| 50 | Владимирская область | 10 000 | 32 206 | 22 206 |
| 51 | Оренбургская область | 10 000 | 32 069 | 22 069 |
| 52 | Курганская область | 8 000 | 30 033 | 22 033 |
| 53 | Брянская область | 8 000 | 29 844 | 21 844 |
| 54 | Ростовская область | 12 000 | 33 716 | 21 716 |
| 55 | Кировская область | 8 000 | 29 574 | 21 574 |
| 56 | Ульяновская область | 9 000 | 30 511 | 21 511 |
| 57 | Республика Алтай | 11 000 | 32 500 | 21 500 |
| 58 | Ставропольский край | 10 000 | 31 397 | 21 397 |
| 59 | Костромская область | 9 000 | 30 395 | 21 395 |
| 60 | Орловская область | 8 000 | 29 341 | 21 341 |
| 61 | Краснодарский край | 14 000 | 35 334 | 21 334 |
| 62 | Рязанская область | 12 000 | 33 192 | 21 192 |
| 63 | Тверская область | 12 000 | 33 168 | 21 168 |
| 64 | Новгородская область | 10 000 | 31 168 | 21 168 |
| 65 | Смоленская область | 10 000 | 31 078 | 21 078 |
| 66 | Чувашская Республика — Чувашия | 9 000 | 29 859 | 20 859 |
| 67 | Калининградская область | 13 000 | 33 843 | 20 843 |
| 68 | Республика Марий Эл | 9 000 | 29 829 | 20 829 |
| 69 | Псковская область | 8 000 | 28 800 | 20 800 |
| 70 | Республика Мордовия | 8 000 | 28 739 | 20 739 |
| 71 | Саратовская область | 10 000 | 30 213 | 20 213 |
| 72 | Тамбовская область | 9 000 | 28 932 | 19 932 |
| 73 | Алтайский край | 9 000 | 27 886 | 18 886 |
| 74 | Республика Адыгея | 11 000 | 29 504 | 18 504 |
| 75 | Ивановская область | 9 000 | 27 191 | 18 191 |
| 76 | Калмыкия | 10 000 | 27 730 | 17 730 |
| 77 | Республика Северная Осетия | 12 000 | 28 588 | 16 588 |
| 78 | Карачаево-Черкесская Республика | 11 000 | 26 705 | 15 705 |
| 79 | Кабардино-Балкарская Республика | 12 000 | 27 597 | 15 597 |
| 80 | Севастополь | 19 000 | 33 891 | 14 891 |
| 81 | Крым | 18 000 | 32 565 | 14 565 |
| 82 | Чеченская Республика | 15 000 | 29 397 | 14 397 |
| 83 | Дагестан | 13 000 | 26 645 | 13 645 |
[1] По данным Росстата