22.07.2016
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне 2016 года повысились на 1,1% по сравнению с предыдущим месяцем — до 5,57 млн домов в пересчете на годовые темпы, показатель стал максимальным с февраля 2007 года, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
В мае продажи увеличились на 1,5% и составили 5,51 млн домов в пересчете на годовые темпы, а не на 1,8%, до 5,53 млн, как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем прогнозировали снижение продаж домов в июне на 0,9% — до 5,48 млн в годовом исчислении.
Укрепление рынка труда, ожидание увеличение зарплат и восстановление фондовых рынков позволяет американцам воспользоваться рекордно низкими ставками по ипотеке и приобрести себе жилье. Вместе с тем строительные компании испытывают нехватку свободных участков, отмечают эксперты.
Средняя цена дома в США в июне выросла на 4,8% по сравнению с тем же месяцем годом ранее — до $247,7 тыс.
Предложение домов на вторичном рынке упало на 5,8%, до 2,12 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,6 месяца для реализации выставленных на продажу домов, по сравнению с 4,7 месяца в мае. В среднем дома продавались в прошлом месяце за 34 дня.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке повысились в прошлом месяце на 0,8% — до 4,92 млн в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таун-хаусы и кондоминиумы, увеличился на 3,2% и составил 650 тыс. в пересчете на годовые темпы.
Доля американцев, впервые купивших себе жилье, составила 33% от всех сделок в июне, что является максимальным показателем с 2012 года.
Ранее сообщалось, что число домов, строительство которых было начато в США в июне, выросло на 4,8% относительно предыдущего месяца и составило 1189 тыс. в пересчете на годовые темпы. В мае количество новостроек снизилось по сравнению с апрелем на 1,7% и составило 1135 тыс., тогда как ранее сообщалось об уменьшении показателя на 0,3%, до 1164 тыс. Аналитики Уолл-стрит прогнозировали в июне рост показателя с ранее объявленного уровня до 1165 тыс. ( 0,2%).
Источник: www.bpn.ru Большой портал недвижимости