Компания «Ленстройтрест» готовится к началу строительства первого дома в своем новом квартале «Янила Форест» в Янино. Всего в рамках проекта здесь планируется возвести почти 85 тыс. кв. м жилья.
«Янила Форест» — это новый проект группы компаний «Ленстройтрест», который застройщик намерен реализовать в микрорайоне Янино, Всеволожского района Ленинградской области. Проект имеет выгодное расположение – всего в двух километрах находится выезд на Кольцевую автодорогу, и отличные видовые характеристики – «Янила Форест» примыкает к крупному лесному массиву.
Жилой квартал в целом будет состоять из 12 домов средней этажностью 8-12 этажей. В проекте также предусмотрен отдельно стоящий паркинг на 497 машиномест. Строительство будет вестись в несколько очередей. Ориентировочный срок реализации проекта – 2029 год.
Первый дом в «Янила Форест» имеет разноуровневые секции – от 10 до 12 этажей и рассчитан на 188 квартир общей жилой площадью почти 8 тыс. кв. м. На его первых этажах разместятся коммерческие помещения с витражным остеклением и отдельными входами с внешней стороны дома.
В основу цветовой гаммы фасадов легли природные оттенки: приглушенная охра, черничный синий, темный хвойный.
Автором архитектурной концепции «Янила Форест» выступило известное в Петербурге бюро TOBE Architects. Прототипом для фасадов послужили скандинавские малоэтажные виллы в минималистичном, сдержанном стиле. Здания в «Янила Форест» получат характерный дизайн и фактуру стен, природный орнамент и разнообразную палитру цветов в спокойной гамме.
Дома в новом квартале расположены таким образом, что образуют три полузакрытых двора, свободных от автомобилей (парковочные места вынесены за периметр). Внутри каждого на комфортном расстоянии располагаются односекционные корпуса, которые к тому же развернуты от многосекционных таким образом, чтобы избежать попадания «окна в окна».
Сами дворы не только не изолированы друг от друга, но и имеют общее прогулочное пространство. С помощью самой природы – кустарников, деревьев, зеленых изгородей и тропинок – территория внутри квартала делится на разные зоны. В одних можно наслаждаться пением птиц, в других заниматься йогой на открытом воздухе, в третьих – играть в бадминтон или кататься на самокате. А ландшафтный дизайн предусматривает даже декоративную подсветку растений.
Планировочные решения нового дома «Янила Форест» отличаются особым подходом к формированию жилого пространства. Акценты сделаны на эргономичности и функциональности каждого квадратного метра, а также опции отделения приватных зон от общесемейных.
Площадь студий начинается от 25,5 кв. м, есть просторные однокомнатные варианты и семейные двухкомнатные. На этаже — от 5 до 7 квартир, при этом в каждой секции установлено по два лифта. Высота потолков в квартирах на последних этажах – 3 метра.