Число москвичей, покупающих столичный бизнес-класс, в 2023 году продолжило снижаться, констатировали аналитики компании Level Group. По данным исследования, если в 2022 году такие покупатели составляли 49,5% от общего числа, то в 2023 году — уже 48,6%. В сделках разница составила 1393 шт. в 2023 году против 1328 шт. в 2022-м. Остальные покупки совершаются жителями регионов России: на них пришлось 51,4%.
На втором месте по количеству сделок — жители Московской области. Их доля в 2023 году выросла на 1% — с 14,6 до 15,6%. А число жителей Краснодарского края, купивших недвижимость в Москве, в 2023 году по сравнению с 2022 годом осталось неизменным — 1,7%.
Рост интереса к столичной недвижимости зафиксирован в 28 регионах страны. За исключением Московской области, наибольший рост числа клиентов зафиксирован в Вологодской области: доля в 0,6% в 2023 году против 0,2% в 2022-м. В то же время, среди жителей 21 региона страны интерес к столичной недвижимости в 2023 году по сравнению с 2022-м годом не изменился.
Кроме Московской области, в топ-10 регионов по спросу на столичную недвижимость вошли: Санкт-Петербург (1,8%), Краснодарский край (1,7%), Республики Татарстан, Башкортостан, Челябинская и Белгородская области (все 4 региона — по 1,1% каждый), Самарская область (1%), а также Владимирская область (0,9%) и Ставропольский край (0,9%).
В ряде регионов интерес к недвижимости бизнес-класса Москвы просел. Так, доля покупателей из ХМАО в 2023 году оказалась почти в два раза меньше доли в 2023 году: 0,5% против 0,9% соответственно. Та же самая картина — в Ростовской области: доля в 0,4% в 2023 году против 0,9% в 2022-м. Наибольшее снижение числа покупателей столичной недвижимости бизнес-класса зарегистрировано в Республике Дагестан: их доля в 2023 году составила 0,3% против 0,7% в 2022-м.
Данные исследования говорят о том, что спрос на столичную недвижимость бизнес-класса в 2023 году сохраняется на достаточно устойчивом уровне. Вполне ожидаемо, что наибольший интерес к ней проявляют жители Московского региона, где уровень дохода традиционно выше, чем в других регионах РФ. Высокая доля Московской области в разрезе географии покупателей объясняется тем, что большая часть жителей работает в столице и рассматривает покупку квартиры как хорошую инвестицию и возможность переехать ближе к месту работы и ключевым центрам притяжения.
В большинстве других регионов России спрос на московский бизнес-класс либо растет, либо остается на прежнем уровне. Цели покупки могут быть разные: региональные клиенты рассматривают покупку недвижимости в Москве как способ защитить средства от инфляции и колебаний курсов валют, а также как источник пассивного дохода — квартиры можно сдавать в аренду. Кроме того, жители регионов покупают квартиры для детей, которые едут в столицу учиться или работать, или же для себя — как с целью полноценного переезда в столицу, так и в качестве временного пристанища в период командировок.
Справка о компании для СМИ
Level Group — лидер рынка московского девелопмента, входит в топ-3 рейтинга лидеров продаж в пределах Старой Москвы за 2022 год и продолжает удерживать лидирующие позиции в 2023 году.
Компания была создана в 2016 году. За время работы Level Group зарекомендовала себя как надежный застройщик, на 100% выполняющий свои обязательства и имеющий высший балл «5» из 5 согласно рейтингу ЕРЗ. Компания успешно и вовремя сдала в эксплуатацию ряд знаковых объектов с последующим управлением и сервисным обслуживанием: дома бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая, Level Донской, самый популярный жилой комплекс на востоке Москвы Level Амурская, бизнес-центр класса А «Wall Street», школа, входящая в список лучших в столице, – «Летово». В 2022 году компания ввела в эксплуатацию также три башни в проекте апартаментов бизнес-класса Level Стрешнево.
В портфеле текущих проектов компании жилые и апарт-комплексы делюкс-, бизнес- и комфорт-класса (Саввинская 17 от Level, Саввинская 27 от Level, Level Причальный, Level Стрешнево (корпус «Восток»), Level Мичуринский, Level Нагатинская, Level Южнопортовая, Level Селигерская, Level Академическая, Level Бауманская, Level Нижегородская, Павелецкая Сити совместно с MR Group) совокупной площадью более 2 млн м2. Все проекты реализуются в привлекательных районах города, поскольку компания уделяет огромное внимание окружению и инфраструктуре районов.
Финансовая стабильность, грамотный выбор локаций, детальный подход к разработке продукта, высокие темпы строительства, многоступенчатый контроль качества на каждом этапе строительства – всё это в совокупности обеспечивает высокий спрос на проекты Level Group и позволяет удерживать лидерские позиции на московском рынке недвижимости.
Реклама 16+
Рекламодатель
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛЕВЕЛ ГРУП»
ОГРН
1177746357975
от 7 апреля 2017 г.
ИНН/КПП
9705093917
770501001
Юридический адрес
115054, город Москва, Валовая ул., д. 35, этаж 5 пом. 3
Руководитель Генеральный директор Игнахин Кирилл Игоревич